Profil gminy

Ceny działek w gminie Rząśnia – czerwiec 2026

pajęczański | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 35 transakcji budowlanych

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Średnia cena działki budowlanej w gminie Rząśnia wynosi 55 zł/m² na podstawie 35 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 27 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026. Indeks Atrakcyjności: 33/100 (poniżej przeciętnej).

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Rząśnia?

Zobacz 39 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	56 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	53 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	55 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	15	GUGiK
Pozycja w powiecie	4. najdroższa z 8 · +0,3% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

W porównaniu z pozostałymi gminami powiatu pajęczańskiego Gmina Rząśnia jest 4. najdroższa z 8. Ranking obejmuje wszystkie gminy powiatu z dostępnymi danymi transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.

Gmina Rząśnia uzyskuje 33/100 w Indeksie Atrakcyjności. Niewielka liczba transakcji i brak wyraźnego wzrostu cen dają wynik słabszy od średniej krajowej.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Rząśnia?

Dla 94,2% transakcji w gminie Rząśnia dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

MPZPPokrycie MPZP: 94,2%86 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	13 zł/m²	51	59,3%
Budowlane	55 zł/m²	35	40,7%

Działki budowlane w gminie Rząśnia kosztują średnio 56 zł/m² – 1,6% więcej niż średnia gminna (55 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie Rząśnia

Ceny ofertowe działek w gminie Rząśnia są zbliżone do cen transakcyjnych (o 4,1% niższe). Rynek sprzyja kupującym – oferty odzwierciedlają realne ceny, a negocjacje mogą być łatwiejsze.

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Budowlane	56 zł/m²	53 zł/m²	-4,1%	55 zł/m²	35

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Rząśnia dostępnych jest 39 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Rząśnia

Na rynku w gminie Rząśnia jest teraz 39 aktywnych ofert działek. Zapisany katalog obejmuje 39 najnowszych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

18 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 39 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
RZĄŚNIA	10 zł/m²	90 000 zł	9 166 m²	adresowo	69
ZIELĘCIN	14 zł/m²	109 000 zł	8 000 m²	nieruchomosci-online	77
BROSZĘCIN	19 zł/m²	85 000 zł	4 400 m²	adresowo	69

Zobacz wszystkie 39 ofert w gminie Rząśnia →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Rząśnia wypada na tle innych gmin w powiecie pajęczańskim?

Jak wypada gminie Rząśnia cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 7 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Ceny gruntów w gminie Rząśnia (55 zł/m²) są o 18,4% wyższe niż w pozostałych gmin w powiecie pajęczańskim (46 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.

Porównanie cen działek dla Rząśnia i innych gmin w powiecie pajęczańskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Działoszyn	73 zł/m²	52	---
Sulmierzyce	63 zł/m²	140	---
Pajęczno	59 zł/m²	40	---
Rząśnia	55 zł/m²	35	---
Kiełczygłów	46 zł/m²	912	---
Strzelce Wielkie	34 zł/m²	017	---
Nowa Brzeźnica	32 zł/m²	22	---
Siemkowice	21 zł/m²	018	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Rząśnia

Mapa prezentuje 35 transakcji działkami w gminie Rząśnia z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2024-09-12; lat=51.21917491909271; lng=19.050300141546668; price_m2=306.35; area_m2=1371
transaction_date=2024-08-22; lat=51.21883910143329; lng=19.033667783380462; price_m2=63.78; area_m2=1223
transaction_date=2024-07-24; lat=51.22221389405367; lng=19.034597499066535; price_m2=42.48; area_m2=1789
transaction_date=2024-07-19; lat=51.220527441912665; lng=19.034244631521105; price_m2=52.87; area_m2=1097
transaction_date=2024-05-07; lat=51.208080573764846; lng=19.018663434997457; price_m2=63.25; area_m2=6119
transaction_date=2024-04-10; lat=51.19740687877508; lng=19.02018317927082; price_m2=26.7; area_m2=2996
transaction_date=2024-03-28; lat=51.21817691833617; lng=19.048498709963113; price_m2=76.51; area_m2=562
transaction_date=2024-03-27; lat=51.2167075148688; lng=19.09408964355625; price_m2=30.24; area_m2=4900
transaction_date=2024-03-20; lat=51.23561479556263; lng=19.085877507194414; price_m2=11.63; area_m2=4300
transaction_date=2024-02-24; lat=51.221031942513186; lng=19.03434057646462; price_m2=52.26; area_m2=1129
transaction_date=2024-02-05; lat=51.18345364100074; lng=19.094082057215054; price_m2=17.14; area_m2=10500
transaction_date=2024-01-15; lat=51.22371187647743; lng=19.032483320111375; price_m2=13.82; area_m2=2894
transaction_date=2023-12-28; lat=51.21589291313051; lng=19.035677778312486; price_m2=49.67; area_m2=1208
transaction_date=2023-12-19; lat=51.20694310101745; lng=19.092672967883054; price_m2=8.24; area_m2=8500
transaction_date=2023-12-18; lat=51.28089566226898; lng=19.084726146200772; price_m2=20.45; area_m2=2200
transaction_date=2023-12-18; lat=51.216944925432905; lng=19.03228647284213; price_m2=64.17; area_m2=935
transaction_date=2023-12-12; lat=51.18934697816661; lng=19.039652882236368; price_m2=20.6; area_m2=224
transaction_date=2023-12-04; lat=51.21793752985285; lng=19.033862484233854; price_m2=138.89; area_m2=720
transaction_date=2023-12-04; lat=51.217963250930815; lng=19.03353304535708; price_m2=115.21; area_m2=868
transaction_date=2023-11-17; lat=51.208143473524075; lng=19.033532153679896; price_m2=7.14; area_m2=26622
transaction_date=2023-11-13; lat=51.2156756769841; lng=19.03491807937738; price_m2=61.59; area_m2=1005
transaction_date=2023-10-30; lat=51.22028194491102; lng=19.034197938510697; price_m2=49.91; area_m2=1062
transaction_date=2023-10-17; lat=51.18659891310849; lng=19.10999360221352; price_m2=8.93; area_m2=2800
transaction_date=2023-10-17; lat=51.18664661937829; lng=19.109946899296336; price_m2=8.06; area_m2=3100
transaction_date=2023-10-12; lat=51.218470679683975; lng=19.03433925168642; price_m2=215.57; area_m2=1053
transaction_date=2023-10-06; lat=51.21700601282666; lng=19.075568611852134; price_m2=17.91; area_m2=5862
transaction_date=2023-09-25; lat=51.224021174341914; lng=19.087182493224272; price_m2=19.23; area_m2=1300
transaction_date=2023-05-17; lat=51.2278749509483; lng=19.057050909240484; price_m2=10.03; area_m2=20547
transaction_date=2023-04-06; lat=51.18808889496103; lng=19.003930793566877; price_m2=10.92; area_m2=11900
transaction_date=2023-03-01; lat=51.183771508962245; lng=19.086745956940153; price_m2=23.65; area_m2=5200
transaction_date=2023-03-01; lat=51.18862544802031; lng=19.087948023720077; price_m2=7.74; area_m2=15900
transaction_date=2023-02-11; lat=51.285517644711675; lng=19.067825244162044; price_m2=8.89; area_m2=900
transaction_date=2022-12-23; lat=51.18071938396528; lng=19.106382864354313; price_m2=5; area_m2=16000
transaction_date=2022-10-13; lat=51.19072572098039; lng=19.019845192035895; price_m2=5.68; area_m2=4400
transaction_date=2022-09-29; lat=51.221848394900434; lng=19.03448579452329; price_m2=51.92; area_m2=1040
transaction_date=2022-09-15; lat=51.2731034957366; lng=19.08760558422789; price_m2=6; area_m2=4999
transaction_date=2022-09-15; lat=51.27321125922405; lng=19.087392511749258; price_m2=15.01; area_m2=1999
transaction_date=2022-09-12; lat=51.22161483202018; lng=19.03392790151783; price_m2=58.65; area_m2=1023
transaction_date=2022-09-09; lat=51.20524452954365; lng=19.094296660061133; price_m2=5.23; area_m2=14721
transaction_date=2022-08-30; lat=51.218291410162855; lng=19.034449283707865; price_m2=42.55; area_m2=940
transaction_date=2022-08-26; lat=51.21719849492885; lng=19.123596180421888; price_m2=6.43; area_m2=1400
transaction_date=2022-08-26; lat=51.21815685651694; lng=19.122933398592323; price_m2=7.5; area_m2=1200
transaction_date=2022-07-27; lat=51.22566760859736; lng=19.041661367120625; price_m2=5.27; area_m2=1898
transaction_date=2022-07-13; lat=51.180973191589274; lng=19.09340241594827; price_m2=26.09; area_m2=2300
transaction_date=2022-07-13; lat=51.22025900891045; lng=19.035218618211122; price_m2=57; area_m2=1061
transaction_date=2022-07-13; lat=51.21991789951084; lng=19.035118535671554; price_m2=57; area_m2=1062
transaction_date=2022-07-09; lat=51.21883421179435; lng=19.032669343478513; price_m2=75.66; area_m2=912
transaction_date=2022-07-06; lat=51.194877661450164; lng=19.09563148737247; price_m2=20.87; area_m2=2300
transaction_date=2022-06-15; lat=51.18276754087613; lng=19.110290207218984; price_m2=14.55; area_m2=3300
transaction_date=2022-06-15; lat=51.18473070281537; lng=19.11229598049596; price_m2=9.8; area_m2=4900
transaction_date=2022-06-15; lat=51.18510883842501; lng=19.11242093206768; price_m2=10.21; area_m2=4700
transaction_date=2022-06-07; lat=51.218533835999885; lng=19.034891251110228; price_m2=46.15; area_m2=2275
transaction_date=2022-04-30; lat=51.21957347117531; lng=19.034048541566072; price_m2=54.08; area_m2=980
transaction_date=2022-04-30; lat=51.22077738119432; lng=19.0342921761509; price_m2=36.6; area_m2=1093
transaction_date=2022-04-30; lat=51.22039774092631; lng=19.034498404361614; price_m2=55.59; area_m2=1153
transaction_date=2022-04-30; lat=51.21926168432837; lng=19.03403396910779; price_m2=46.38; area_m2=1382
transaction_date=2022-04-15; lat=51.1908843343323; lng=19.04629374833637; price_m2=49.38; area_m2=1620
transaction_date=2022-04-13; lat=51.20063042309495; lng=19.004927025369287; price_m2=15.84; area_m2=2210
transaction_date=2022-03-18; lat=51.21727390510696; lng=19.04747290617113; price_m2=88.18; area_m2=567
transaction_date=2022-03-18; lat=51.21743012485009; lng=19.04754434329781; price_m2=88.34; area_m2=566
transaction_date=2022-03-08; lat=51.19082003763524; lng=19.0457601646627; price_m2=46.74; area_m2=1797
transaction_date=2022-03-02; lat=51.23010621878057; lng=19.032111917485903; price_m2=50.55; area_m2=1187
transaction_date=2022-02-25; lat=51.22155630210611; lng=19.035456437518132; price_m2=97.67; area_m2=1374
transaction_date=2022-02-25; lat=51.22119660611704; lng=19.03539049744602; price_m2=127.08; area_m2=1056
transaction_date=2022-02-17; lat=51.221519175567394; lng=19.097792702764764; price_m2=98.99; area_m2=596
transaction_date=2022-02-17; lat=51.22150017309139; lng=19.097623865699454; price_m2=145.68; area_m2=405
transaction_date=2022-02-14; lat=51.22197830421981; lng=19.0824366891515; price_m2=5.56; area_m2=900
transaction_date=2022-02-07; lat=51.22191967772519; lng=19.0825684626979; price_m2=7.14; area_m2=700
transaction_date=2022-02-04; lat=51.218147742395445; lng=19.052729239578657; price_m2=48.97; area_m2=1021
transaction_date=2022-02-04; lat=51.21780620366058; lng=19.052726960391613; price_m2=48.92; area_m2=1022
transaction_date=2022-02-01; lat=51.22088407376282; lng=19.035333203559738; price_m2=56.71; area_m2=1058
transaction_date=2022-02-01; lat=51.220571541361394; lng=19.03527591048264; price_m2=57.29; area_m2=1059
transaction_date=2022-01-12; lat=51.20898008246843; lng=19.020068542776922; price_m2=33.87; area_m2=1181
transaction_date=2022-01-07; lat=51.20951579510096; lng=19.020267918531264; price_m2=19.25; area_m2=2598
transaction_date=2021-12-29; lat=51.222576731619405; lng=19.03245475282863; price_m2=49.54; area_m2=989
transaction_date=2021-12-20; lat=51.178644123196136; lng=19.02305565327983; price_m2=6.7; area_m2=8954
transaction_date=2021-11-20; lat=51.21940057688327; lng=19.035009764660824; price_m2=41.86; area_m2=2628
transaction_date=2021-11-16; lat=51.21851646744747; lng=19.07523966940669; price_m2=9.6; area_m2=4481
transaction_date=2021-10-27; lat=51.18406090825721; lng=19.113568990286563; price_m2=7.2; area_m2=2500
transaction_date=2021-10-08; lat=51.19007524204571; lng=19.07337911035702; price_m2=6.1; area_m2=8200
transaction_date=2021-10-08; lat=51.19040401623588; lng=19.07292154188112; price_m2=6.41; area_m2=7800
transaction_date=2021-09-20; lat=51.20601518255704; lng=19.07153927755644; price_m2=9.03; area_m2=11300
transaction_date=2021-09-20; lat=51.183883080200985; lng=19.08650716258765; price_m2=8.65; area_m2=5200
transaction_date=2021-09-06; lat=51.21543395401667; lng=19.038165431131517; price_m2=28.25; area_m2=1416
transaction_date=2021-08-30; lat=51.222949780636725; lng=19.03406038429734; price_m2=38.06; area_m2=1445
transaction_date=2021-07-26; lat=51.20235430176452; lng=19.018763290108804; price_m2=16.78; area_m2=1490

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

86 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Rząśnia?

Profil ryzyka działek w gminie Rząśnia jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 1362).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (94,2%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Rząśnia? Sprawdź jej wartość za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Rząśnia i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Rząśnia?

Działka w gminie Rząśnia kosztuje przeciętnie 55 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej powiatowej 55 zł/m² różni się o +0,3%.

W którym obrębie Rząśnia są najtańsze działki?

Najtańszym obrębem w Rząśnia jest obręb Rząśnia (dane RCN, 2026). Średnia cena gminna to 55 zł/m². Niska cena może wynikać z przeznaczenia rolnego lub braku mediów.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Rząśnia?

Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Rząśnia to 55 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej - średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 3424 m².

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Rząśnia?

Aby sprawdzić MPZP w gminie Rząśnia, wejdź na stronę BIP Rząśnia (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Rząśnia?

Działki sprzedawane w gminie Rząśnia mają przeciętnie 3424 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 55 zł/m² z 35 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe - rolne.

Ile obrębów jest w gminie Rząśnia?

Na obszarze gminy Rząśnia działa 15 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 55 zł/m² z 35 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Rząśnia?

Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w gminie Rząśnia mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 35 transakcji to 55 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale przy aktywnym rynku deweloperskim i MPZP z funkcją mieszkaniową różnica między rolą a budowlanką się zaciera.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Poniżej przeciętnej

Wynik

33/100

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

55 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

33/100

Poniżej przeciętnej

Średnia cena/m²

55 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Profil gminy

Ceny działek w gminie Rząśnia – czerwiec 2026

pajęczański | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 35 transakcji budowlanych

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Sprawdź działkę za darmo

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Rząśnia?

Zobacz 39 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	56 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	53 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	55 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	15	GUGiK
Pozycja w powiecie	4. najdroższa z 8 · +0,3% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Gmina Rząśnia uzyskuje 33/100 w Indeksie Atrakcyjności. Niewielka liczba transakcji i brak wyraźnego wzrostu cen dają wynik słabszy od średniej krajowej.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Rząśnia?

Dla 94,2% transakcji w gminie Rząśnia dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

MPZPPokrycie MPZP: 94,2%86 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	13 zł/m²	51	59,3%
Budowlane	55 zł/m²	35	40,7%

Działki budowlane w gminie Rząśnia kosztują średnio 56 zł/m² – 1,6% więcej niż średnia gminna (55 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie Rząśnia

Ceny ofertowe działek w gminie Rząśnia są zbliżone do cen transakcyjnych (o 4,1% niższe). Rynek sprzyja kupującym – oferty odzwierciedlają realne ceny, a negocjacje mogą być łatwiejsze.

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Budowlane	56 zł/m²	53 zł/m²	-4,1%	55 zł/m²	35

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Rząśnia dostępnych jest 39 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Rząśnia

Na rynku w gminie Rząśnia jest teraz 39 aktywnych ofert działek. Zapisany katalog obejmuje 39 najnowszych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

18 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 39 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
RZĄŚNIA	10 zł/m²	90 000 zł	9 166 m²	adresowo	69
ZIELĘCIN	14 zł/m²	109 000 zł	8 000 m²	nieruchomosci-online	77
BROSZĘCIN	19 zł/m²	85 000 zł	4 400 m²	adresowo	69

Zobacz wszystkie 39 ofert w gminie Rząśnia →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Rząśnia wypada na tle innych gmin w powiecie pajęczańskim?

Jak wypada gminie Rząśnia cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 7 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Ceny gruntów w gminie Rząśnia (55 zł/m²) są o 18,4% wyższe niż w pozostałych gmin w powiecie pajęczańskim (46 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.

Porównanie cen działek dla Rząśnia i innych gmin w powiecie pajęczańskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Działoszyn	73 zł/m²	52	---
Sulmierzyce	63 zł/m²	140	---
Pajęczno	59 zł/m²	40	---
Rząśnia	55 zł/m²	35	---
Kiełczygłów	46 zł/m²	912	---
Strzelce Wielkie	34 zł/m²	017	---
Nowa Brzeźnica	32 zł/m²	22	---
Siemkowice	21 zł/m²	018	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Rząśnia

Mapa prezentuje 35 transakcji działkami w gminie Rząśnia z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2024-09-12; lat=51.21917491909271; lng=19.050300141546668; price_m2=306.35; area_m2=1371
transaction_date=2024-08-22; lat=51.21883910143329; lng=19.033667783380462; price_m2=63.78; area_m2=1223
transaction_date=2024-07-24; lat=51.22221389405367; lng=19.034597499066535; price_m2=42.48; area_m2=1789
transaction_date=2024-07-19; lat=51.220527441912665; lng=19.034244631521105; price_m2=52.87; area_m2=1097
transaction_date=2024-05-07; lat=51.208080573764846; lng=19.018663434997457; price_m2=63.25; area_m2=6119
transaction_date=2024-04-10; lat=51.19740687877508; lng=19.02018317927082; price_m2=26.7; area_m2=2996
transaction_date=2024-03-28; lat=51.21817691833617; lng=19.048498709963113; price_m2=76.51; area_m2=562
transaction_date=2024-03-27; lat=51.2167075148688; lng=19.09408964355625; price_m2=30.24; area_m2=4900
transaction_date=2024-03-20; lat=51.23561479556263; lng=19.085877507194414; price_m2=11.63; area_m2=4300
transaction_date=2024-02-24; lat=51.221031942513186; lng=19.03434057646462; price_m2=52.26; area_m2=1129
transaction_date=2024-02-05; lat=51.18345364100074; lng=19.094082057215054; price_m2=17.14; area_m2=10500
transaction_date=2024-01-15; lat=51.22371187647743; lng=19.032483320111375; price_m2=13.82; area_m2=2894
transaction_date=2023-12-28; lat=51.21589291313051; lng=19.035677778312486; price_m2=49.67; area_m2=1208
transaction_date=2023-12-19; lat=51.20694310101745; lng=19.092672967883054; price_m2=8.24; area_m2=8500
transaction_date=2023-12-18; lat=51.28089566226898; lng=19.084726146200772; price_m2=20.45; area_m2=2200
transaction_date=2023-12-18; lat=51.216944925432905; lng=19.03228647284213; price_m2=64.17; area_m2=935
transaction_date=2023-12-12; lat=51.18934697816661; lng=19.039652882236368; price_m2=20.6; area_m2=224
transaction_date=2023-12-04; lat=51.21793752985285; lng=19.033862484233854; price_m2=138.89; area_m2=720
transaction_date=2023-12-04; lat=51.217963250930815; lng=19.03353304535708; price_m2=115.21; area_m2=868
transaction_date=2023-11-17; lat=51.208143473524075; lng=19.033532153679896; price_m2=7.14; area_m2=26622
transaction_date=2023-11-13; lat=51.2156756769841; lng=19.03491807937738; price_m2=61.59; area_m2=1005
transaction_date=2023-10-30; lat=51.22028194491102; lng=19.034197938510697; price_m2=49.91; area_m2=1062
transaction_date=2023-10-17; lat=51.18659891310849; lng=19.10999360221352; price_m2=8.93; area_m2=2800
transaction_date=2023-10-17; lat=51.18664661937829; lng=19.109946899296336; price_m2=8.06; area_m2=3100
transaction_date=2023-10-12; lat=51.218470679683975; lng=19.03433925168642; price_m2=215.57; area_m2=1053
transaction_date=2023-10-06; lat=51.21700601282666; lng=19.075568611852134; price_m2=17.91; area_m2=5862
transaction_date=2023-09-25; lat=51.224021174341914; lng=19.087182493224272; price_m2=19.23; area_m2=1300
transaction_date=2023-05-17; lat=51.2278749509483; lng=19.057050909240484; price_m2=10.03; area_m2=20547
transaction_date=2023-04-06; lat=51.18808889496103; lng=19.003930793566877; price_m2=10.92; area_m2=11900
transaction_date=2023-03-01; lat=51.183771508962245; lng=19.086745956940153; price_m2=23.65; area_m2=5200
transaction_date=2023-03-01; lat=51.18862544802031; lng=19.087948023720077; price_m2=7.74; area_m2=15900
transaction_date=2023-02-11; lat=51.285517644711675; lng=19.067825244162044; price_m2=8.89; area_m2=900
transaction_date=2022-12-23; lat=51.18071938396528; lng=19.106382864354313; price_m2=5; area_m2=16000
transaction_date=2022-10-13; lat=51.19072572098039; lng=19.019845192035895; price_m2=5.68; area_m2=4400
transaction_date=2022-09-29; lat=51.221848394900434; lng=19.03448579452329; price_m2=51.92; area_m2=1040
transaction_date=2022-09-15; lat=51.2731034957366; lng=19.08760558422789; price_m2=6; area_m2=4999
transaction_date=2022-09-15; lat=51.27321125922405; lng=19.087392511749258; price_m2=15.01; area_m2=1999
transaction_date=2022-09-12; lat=51.22161483202018; lng=19.03392790151783; price_m2=58.65; area_m2=1023
transaction_date=2022-09-09; lat=51.20524452954365; lng=19.094296660061133; price_m2=5.23; area_m2=14721
transaction_date=2022-08-30; lat=51.218291410162855; lng=19.034449283707865; price_m2=42.55; area_m2=940
transaction_date=2022-08-26; lat=51.21719849492885; lng=19.123596180421888; price_m2=6.43; area_m2=1400
transaction_date=2022-08-26; lat=51.21815685651694; lng=19.122933398592323; price_m2=7.5; area_m2=1200
transaction_date=2022-07-27; lat=51.22566760859736; lng=19.041661367120625; price_m2=5.27; area_m2=1898
transaction_date=2022-07-13; lat=51.180973191589274; lng=19.09340241594827; price_m2=26.09; area_m2=2300
transaction_date=2022-07-13; lat=51.22025900891045; lng=19.035218618211122; price_m2=57; area_m2=1061
transaction_date=2022-07-13; lat=51.21991789951084; lng=19.035118535671554; price_m2=57; area_m2=1062
transaction_date=2022-07-09; lat=51.21883421179435; lng=19.032669343478513; price_m2=75.66; area_m2=912
transaction_date=2022-07-06; lat=51.194877661450164; lng=19.09563148737247; price_m2=20.87; area_m2=2300
transaction_date=2022-06-15; lat=51.18276754087613; lng=19.110290207218984; price_m2=14.55; area_m2=3300
transaction_date=2022-06-15; lat=51.18473070281537; lng=19.11229598049596; price_m2=9.8; area_m2=4900
transaction_date=2022-06-15; lat=51.18510883842501; lng=19.11242093206768; price_m2=10.21; area_m2=4700
transaction_date=2022-06-07; lat=51.218533835999885; lng=19.034891251110228; price_m2=46.15; area_m2=2275
transaction_date=2022-04-30; lat=51.21957347117531; lng=19.034048541566072; price_m2=54.08; area_m2=980
transaction_date=2022-04-30; lat=51.22077738119432; lng=19.0342921761509; price_m2=36.6; area_m2=1093
transaction_date=2022-04-30; lat=51.22039774092631; lng=19.034498404361614; price_m2=55.59; area_m2=1153
transaction_date=2022-04-30; lat=51.21926168432837; lng=19.03403396910779; price_m2=46.38; area_m2=1382
transaction_date=2022-04-15; lat=51.1908843343323; lng=19.04629374833637; price_m2=49.38; area_m2=1620
transaction_date=2022-04-13; lat=51.20063042309495; lng=19.004927025369287; price_m2=15.84; area_m2=2210
transaction_date=2022-03-18; lat=51.21727390510696; lng=19.04747290617113; price_m2=88.18; area_m2=567
transaction_date=2022-03-18; lat=51.21743012485009; lng=19.04754434329781; price_m2=88.34; area_m2=566
transaction_date=2022-03-08; lat=51.19082003763524; lng=19.0457601646627; price_m2=46.74; area_m2=1797
transaction_date=2022-03-02; lat=51.23010621878057; lng=19.032111917485903; price_m2=50.55; area_m2=1187
transaction_date=2022-02-25; lat=51.22155630210611; lng=19.035456437518132; price_m2=97.67; area_m2=1374
transaction_date=2022-02-25; lat=51.22119660611704; lng=19.03539049744602; price_m2=127.08; area_m2=1056
transaction_date=2022-02-17; lat=51.221519175567394; lng=19.097792702764764; price_m2=98.99; area_m2=596
transaction_date=2022-02-17; lat=51.22150017309139; lng=19.097623865699454; price_m2=145.68; area_m2=405
transaction_date=2022-02-14; lat=51.22197830421981; lng=19.0824366891515; price_m2=5.56; area_m2=900
transaction_date=2022-02-07; lat=51.22191967772519; lng=19.0825684626979; price_m2=7.14; area_m2=700
transaction_date=2022-02-04; lat=51.218147742395445; lng=19.052729239578657; price_m2=48.97; area_m2=1021
transaction_date=2022-02-04; lat=51.21780620366058; lng=19.052726960391613; price_m2=48.92; area_m2=1022
transaction_date=2022-02-01; lat=51.22088407376282; lng=19.035333203559738; price_m2=56.71; area_m2=1058
transaction_date=2022-02-01; lat=51.220571541361394; lng=19.03527591048264; price_m2=57.29; area_m2=1059
transaction_date=2022-01-12; lat=51.20898008246843; lng=19.020068542776922; price_m2=33.87; area_m2=1181
transaction_date=2022-01-07; lat=51.20951579510096; lng=19.020267918531264; price_m2=19.25; area_m2=2598
transaction_date=2021-12-29; lat=51.222576731619405; lng=19.03245475282863; price_m2=49.54; area_m2=989
transaction_date=2021-12-20; lat=51.178644123196136; lng=19.02305565327983; price_m2=6.7; area_m2=8954
transaction_date=2021-11-20; lat=51.21940057688327; lng=19.035009764660824; price_m2=41.86; area_m2=2628
transaction_date=2021-11-16; lat=51.21851646744747; lng=19.07523966940669; price_m2=9.6; area_m2=4481
transaction_date=2021-10-27; lat=51.18406090825721; lng=19.113568990286563; price_m2=7.2; area_m2=2500
transaction_date=2021-10-08; lat=51.19007524204571; lng=19.07337911035702; price_m2=6.1; area_m2=8200
transaction_date=2021-10-08; lat=51.19040401623588; lng=19.07292154188112; price_m2=6.41; area_m2=7800
transaction_date=2021-09-20; lat=51.20601518255704; lng=19.07153927755644; price_m2=9.03; area_m2=11300
transaction_date=2021-09-20; lat=51.183883080200985; lng=19.08650716258765; price_m2=8.65; area_m2=5200
transaction_date=2021-09-06; lat=51.21543395401667; lng=19.038165431131517; price_m2=28.25; area_m2=1416
transaction_date=2021-08-30; lat=51.222949780636725; lng=19.03406038429734; price_m2=38.06; area_m2=1445
transaction_date=2021-07-26; lat=51.20235430176452; lng=19.018763290108804; price_m2=16.78; area_m2=1490

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

86 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Rząśnia?

Profil ryzyka działek w gminie Rząśnia jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 1362).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (94,2%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Rząśnia? Sprawdź jej wartość za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Rząśnia i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Rząśnia?

Działka w gminie Rząśnia kosztuje przeciętnie 55 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej powiatowej 55 zł/m² różni się o +0,3%.

W którym obrębie Rząśnia są najtańsze działki?

Najtańszym obrębem w Rząśnia jest obręb Rząśnia (dane RCN, 2026). Średnia cena gminna to 55 zł/m². Niska cena może wynikać z przeznaczenia rolnego lub braku mediów.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Rząśnia?

Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Rząśnia to 55 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej - średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 3424 m².

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Rząśnia?

Aby sprawdzić MPZP w gminie Rząśnia, wejdź na stronę BIP Rząśnia (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Rząśnia?

Działki sprzedawane w gminie Rząśnia mają przeciętnie 3424 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 55 zł/m² z 35 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe - rolne.

Ile obrębów jest w gminie Rząśnia?

Na obszarze gminy Rząśnia działa 15 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 55 zł/m² z 35 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Rząśnia?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Poniżej przeciętnej

Wynik

33/100

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

55 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

33/100

Poniżej przeciętnej

Średnia cena/m²

55 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Ceny działek w gminie Rząśnia – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Rząśnia?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Rząśnia?

Oferty vs transakcje w gminie Rząśnia

Działki na sprzedaż w gminie Rząśnia

Działki na sprzedaż

Obręby w Rząśnia – ceny działek

Jak Rząśnia wypada na tle innych gmin w powiecie pajęczańskim?

Mapa działek w gminie Rząśnia

Kto kupuje działki w gminie Rząśnia?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Rząśnia?

Następne kroki przed decyzją o działce

Wycena urzędowa działki

Dom modułowy cena 2026

Jak ocenić potencjał ceny działki

Cena działki budowlanej krok po kroku

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Rząśnia? Sprawdź jej wartość za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Rząśnia i które obręby są najdroższe?

Ceny działek w gminie Rząśnia – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Rząśnia?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Rząśnia?

Oferty vs transakcje w gminie Rząśnia

Działki na sprzedaż w gminie Rząśnia

Działki na sprzedaż

Obręby w Rząśnia – ceny działek

Jak Rząśnia wypada na tle innych gmin w powiecie pajęczańskim?

Mapa działek w gminie Rząśnia

Kto kupuje działki w gminie Rząśnia?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Rząśnia?

Następne kroki przed decyzją o działce

Wycena urzędowa działki

Dom modułowy cena 2026

Jak ocenić potencjał ceny działki

Cena działki budowlanej krok po kroku

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Rząśnia? Sprawdź jej wartość za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Rząśnia i które obręby są najdroższe?