Profil gminy
piotrkowski | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 47 aktywnych ofert budowlanych
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoCena ofertowa działki w gminie Wolbórz wynosi 98 zł/m² na podstawie 47 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. ofertowa/m² | 98 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 98 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 24 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 2. najdroższa z 11 · -29,2% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
W porównaniu z pozostałymi gminami powiatu piotrkowskiego Gmina Wolbórz jest 2. najdroższa z 11. Ranking obejmuje wszystkie gminy powiatu z dostępnymi danymi transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.
Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z Otodom/OLX.
Dla 10,6% transakcji w gminie Wolbórz dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Rolne | 12 zł/m² | 20 | 100% |
W gminie Wolbórz dostępnych jest obecnie 77 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog obejmuje 77 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
55 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 3 z 77 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
![]() 25 - POLICHNO | 15 zł/m² | 45 000 zł | 3 000 m² | Domiporta | 62 |
03 - BOGUSŁAWICE | 28 zł/m² | 120 000 zł | 4 226 m² | Gratka | 972 |
![]() 18 - LUBIASZÓW STARY | 29 zł/m² | 695 000 zł | 24 311 m² | nieruchomosci-online | 77 |
10 - Janów
brak danych · 0 transakcji
12 - Komorniki
brak danych · 0 transakcji
13 - Krzykowice
brak danych · 0 transakcji
14 - Kuznocin
brak danych · 0 transakcji
16 - Leonów
brak danych · 0 transakcji
17 - Lubiaszów Nowy
brak danych · 0 transakcji
18 - Lubiaszów Stary
brak danych · 0 transakcji
19 - Lubiatów
brak danych · 0 transakcji
20 - Marianów
brak danych · 0 transakcji
21 - Młoszów
brak danych · 0 transakcji
23 - Modrzewek
brak danych · 0 transakcji
25 - Polichno
brak danych · 0 transakcji
26 - Proszenie
brak danych · 0 transakcji
27 - Psary
brak danych · 0 transakcji
29 - Studzianki
brak danych · 0 transakcji
30 - Swolszewice Duże
brak danych · 0 transakcji
31 - Świątniki
brak danych · 0 transakcji
34-Żywocin
brak danych · 0 transakcji
Obręb 01
brak danych · 0 transakcji
Obręb 02
brak danych · 0 transakcji
Obręb 04
brak danych · 11 transakcji
Obręb 05
brak danych · 0 transakcji
Obręb 07
brak danych · 0 transakcji
Obręb 08
brak danych · 0 transakcji
Jak wypada gminie Wolbórz cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 10 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Metr kwadratowy działki w gminie Wolbórz to 98 zł, czyli 88% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie piotrkowskim (52 zł/m²).
| Nazwa | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Sulejów | 102 zł/m² | 73 | --- |
| Wolbórz | 98 zł/m² | 47 | --- |
| Moszczenica | 94 zł/m² | 26 | --- |
| Grabica | 88 zł/m² | 015 | --- |
| Wola Krzysztoporska | 83 zł/m² | 38 | --- |
| Rozprza | 60 zł/m² | 49 | --- |
| Aleksandrów | 44 zł/m² | 017 | --- |
| Gorzkowice | 34 zł/m² | 26 | --- |
Mapa dla gminy Wolbórz obejmuje 0 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
21 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 316 transakcji w gminie Wolbórz pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
91,1%
Firmy
7,3%
Gminy / Skarb Państwa
1,6%
Struktura kupujących na podstawie 316 transakcji.
Na rynku działek w gminie Wolbórz dominują osoby fizyczne, które stanowią 91,1% kupujących. Firmy odpowiadają za 7,3% transakcji, a gminy za 1,6%.
Profil ryzyka działek w gminie Wolbórz jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 3716).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (10,6%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Metoda porównawcza, ceny lokalne i korekty za media, dojazd, plan oraz kształt parceli.
Jak odróżnić realną okazję od działki taniej z powodu ryzyka planistycznego lub prawnego.
Ile kosztuje dom modułowy za m² i pod klucz w 2026 oraz jakie koszty działki pomija producent.
Jak porównywać ceny transakcyjne, ofertowe i lokalne różnice między obrębami.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Wolbórz to 98 zł/m² z 47 transakcji. Gmina jest 2. najdroższa z 11 w rankingu powiatu.
W gminie Wolbórz średnia cena gruntu to 98 zł/m² z 47 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.
MPZP Wolbórz dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.
W gminie Wolbórz przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 3649 m² (dane RCN, 2026). Parcele mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² - rolne lub rolno-budowlane.
W gminie Wolbórz każdy z 24 obrębów może mieć inny poziom cen, a średnia gminna wynosi 98 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Dlatego porównanie obrębów jest ważniejsze niż sama średnia gminna.
Cena ziemi rolnej w gminie Wolbórz zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 98 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tej samej gminie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →