Profil gminy
radomszczański | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 30 aktywnych ofert budowlanych
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoCena ofertowa działki w gminie Żytno wynosi 34 zł/m² na podstawie 30 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. ofertowa/m² | 34 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 34 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 20 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 5. najtańsza z 12 · -45,5% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Gmina Żytno jest 5. najtańsza z 12 w rankingu cenowym powiatu radomszczańskiego, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o -45,5%. Ten wynik warto czytać razem z profilem działek dominujących w gminie.
Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z Otodom/OLX.
W gminie Żytno 100% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|
W gminie Żytno dostępnych jest obecnie 66 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog obejmuje 66 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
33 oferty typu budowlanego
Pokazujemy do 3 z 66 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
![]() ŻYTNO | 0 zł/m² | 0 zł | 4 000 m² | adresowo | 69 |
ŻYTNO | 6 zł/m² | 180 000 zł | 28 500 m² | Otodom | 28 |
![]() MALUSZYN | 7 zł/m² | 79 000 zł | 11 300 m² | nieruchomosci-online | 77 |
Borzykowa
brak danych · 0 transakcji
Borzykówka
brak danych · 0 transakcji
Bugaj
brak danych · 0 transakcji
Ciężkowiczki
brak danych · 0 transakcji
Czechowiec
brak danych · 0 transakcji
Ewina
brak danych · 0 transakcji
Grodzisko
brak danych · 0 transakcji
Łazów
brak danych · 0 transakcji
Magdalenki
brak danych · 0 transakcji
Mała Wieś
brak danych · 0 transakcji
Maluszyn
brak danych · 0 transakcji
Polichno
brak danych · 0 transakcji
Rędziny
brak danych · 0 transakcji
Rogaczówek
brak danych · 0 transakcji
Sady
brak danych · 0 transakcji
Sekursko
brak danych · 0 transakcji
Silnica
brak danych · 0 transakcji
Silniczka
brak danych · 0 transakcji
Sudzin
brak danych · 0 transakcji
Żytno
brak danych · 0 transakcji
Jak wypada gminie Żytno cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 11 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Grunty w gminie Żytno kosztują 34 zł/m², czyli o 38,2% mniej niż średnia cena pozostałych gmin w powiecie radomszczańskim (55 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.
| Nazwa | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Radomsko | 139 zł/m² | 780 | --- |
| Dobryszyce | 79 zł/m² | 662 | --- |
| Ładzice | 72 zł/m² | 30 | --- |
| Lgota Wielka | 61 zł/m² | 1414 | --- |
| Radomsko | 58 zł/m² | 018 | --- |
| Gomunice | 55 zł/m² | 22 | --- |
| Kodrąb | 36 zł/m² | 015 | --- |
| Żytno | 34 zł/m² | 30 | --- |
Na mapie zaznaczono 0 transakcji gruntami w gminie Żytno. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
1 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 135 transakcji w gminie Żytno pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
86,7%
Firmy
0%
Gminy / Skarb Państwa
13,3%
Struktura kupujących na podstawie 135 transakcji.
Aż 86,7% transakcji gruntami w gminie Żytno zawierają osoby prywatne. Udział firm to 0%, a jednostek samorządowych 13,3%.
Profil ryzyka działek w gminie Żytno jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 2833).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Jak odróżnić realną okazję od działki taniej z powodu ryzyka planistycznego lub prawnego.
Kiedy potrzebny jest rzeczoznawca, co zawiera operat i jak różni się od szacunku online.
Czym są dane RCN, co pokazują akty notarialne i jak używać ich do porównania cen.
Ile kosztuje dom modułowy za m² i pod klucz w 2026 oraz jakie koszty działki pomija producent.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Żytno to 34 zł/m² z 30 transakcji. Gmina jest 5. najtańsza z 12 w rankingu powiatu.
W gminie Żytno średnia cena gruntu to 34 zł/m² z 30 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.
Aby sprawdzić MPZP w gminie Żytno, wejdź na stronę BIP Żytno (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.
W gminie Żytno przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 3503 m² (dane RCN, 2026). Parcele mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² - rolne lub rolno-budowlane.
W gminie Żytno każdy z 20 obrębów może mieć inny poziom cen, a średnia gminna wynosi 34 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Dlatego porównanie obrębów jest ważniejsze niż sama średnia gminna.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w gminie Żytno mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 30 transakcji to 34 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale przy aktywnym rynku deweloperskim i MPZP z funkcją mieszkaniową różnica między rolą a budowlanką się zaciera.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →