Profil gminy
tomaszowski | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 24 aktywnych ofert budowlanych
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoCena ofertowa działki w gminie Lubochnia wynosi 65 zł/m² na podstawie 24 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. ofertowa/m² | 65 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 65 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 20 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 6. najtańsza z 11 · -62,9% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Ceny działek w gminie Lubochnia różnią się o -62,9% względem średniej powiatu tomaszowskiego. Ranking cenowy pokazuje, że Gmina Lubochnia jest 6. najtańsza z 11 - to czytelne odniesienie dla kupujących porównujących sąsiednie gminy powiatu.
Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z Otodom/OLX.
Uwaga: niska liczba transakcji (24) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.
W gminie Lubochnia nie dysponujemy danymi z miejscowego planu zagospodarowania. Podział na typy działek wynika z klasyfikacji ewidencyjnej (EGiB).
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Rolne | 19 zł/m² | 10 | 100% |
W gminie Lubochnia dostępnych jest obecnie 35 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog obejmuje 35 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
25 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 3 z 35 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
![]() JASIEŃ NOWY | 9 zł/m² | 150 000 zł | 16 100 m² | adresowo | 69 |
![]() DĄBROWA | 30 zł/m² | 460 000 zł | 15 500 m² | adresowo | 77 |
![]() DĄBROWA | 40 zł/m² | 650 000 zł | 16 357 m² | Domiporta | 78 |
Albertów
brak danych · 0 transakcji
Brenica
brak danych · 0 transakcji
Dąbrowa
brak danych · 0 transakcji
Dębniak
brak danych · 0 transakcji
Emilianów
brak danych · 0 transakcji
Glinnik I
brak danych · 0 transakcji
Glinnik Nowy
brak danych · 0 transakcji
Henryków
brak danych · 0 transakcji
Jasień I
brak danych · 0 transakcji
Jasień Nowy
brak danych · 0 transakcji
Kochanów
brak danych · 0 transakcji
Lubochenek
brak danych · 0 transakcji
Lubochnia
brak danych · 0 transakcji
Lubochnia Dworska
brak danych · 0 transakcji
Lubochnia Górki
brak danych · 0 transakcji
Luboszewy
brak danych · 0 transakcji
Małecz
brak danych · 0 transakcji
Olszowiec A
brak danych · 0 transakcji
Olszowiec Nowy
brak danych · 0 transakcji
Tarnowska Wola
brak danych · 0 transakcji
Jak wypada gminie Lubochnia cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 10 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Ceny gruntów w gminie Lubochnia (65 zł/m²) są o 98% wyższe niż w pozostałych gmin w powiecie tomaszowskim (33 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.
| Nazwa | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Tomaszów Mazowiecki | 187 zł/m² | 45 | --- |
| Tomaszów Mazowiecki | 119 zł/m² | 42 | --- |
| Rokiciny | 99 zł/m² | 54 | --- |
| Ujazd | 85 zł/m² | 23 | --- |
| Inowłódz | 66 zł/m² | 80 | --- |
| Lubochnia | 65 zł/m² | 24 | --- |
Mapa prezentuje 0 transakcji działkami w gminie Lubochnia z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
10 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 113 transakcji w gminie Lubochnia pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
97,3%
Firmy
2,7%
Gminy / Skarb Państwa
0%
Struktura kupujących na podstawie 113 transakcji.
Rynek działek w gminie Lubochnia to przede wszystkim nabywcy indywidualni (97,3% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 2,7%, a gminy 0% obrotu.
Profil ryzyka działek w gminie Lubochnia jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 1876).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ParkiKrajobrazowe +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Kiedy potrzebny jest rzeczoznawca, co zawiera operat i jak różni się od szacunku online.
Czym są dane RCN, co pokazują akty notarialne i jak używać ich do porównania cen.
Jak porównywać ceny transakcyjne, ofertowe i lokalne różnice między obrębami.
Metoda porównawcza, ceny lokalne i korekty za media, dojazd, plan oraz kształt parceli.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Działka w gminie Lubochnia kosztuje przeciętnie 65 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej powiatowej 176 zł/m² różni się o -62,9%.
Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Lubochnia to 65 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej - średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 2260 m².
Aby sprawdzić MPZP w gminie Lubochnia, wejdź na stronę BIP Lubochnia (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.
Działki sprzedawane w gminie Lubochnia mają przeciętnie 2260 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 65 zł/m² z 24 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe - rolne.
Na obszarze gminy Lubochnia działa 20 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 65 zł/m² z 24 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w gminie Lubochnia mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 24 transakcji to 65 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale przy aktywnym rynku deweloperskim i MPZP z funkcją mieszkaniową różnica między rolą a budowlanką się zaciera.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →