Sokolniki, wieruszowski
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Pichlice (Sokolniki) wynosi 319 zł/m² na podstawie 15 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | -1,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Uwaga: niska liczba transakcji (15) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 28 kwietnia 2025 | 5000 zł | 1236 m² | 4 zł/m² |
| 28 kwietnia 2025 | 5000 zł | 970 m² | 5 zł/m² |
| 7 kwietnia 2025 | 460 000 zł | 866 m² | 531 zł/m² |
| 5 kwietnia 2025 | 22 500 zł | 1423 m² | 16 zł/m² |
| 28 marca 2025 | 450 000 zł | 890 m² | 506 zł/m² |
| 19 lutego 2025 | 623 819 zł | 12 370 m² | 50 zł/m² |
| 18 lutego 2025 | 161 073 zł | 3194 m² | 50 zł/m² |
| 18 lutego 2025 | 386 302 zł | 9422 m² | 41 zł/m² |
| 12 lutego 2025 | 290 000 zł | 597 m² | 486 zł/m² |
| 31 stycznia 2025 | 30 000 zł | 2093 m² | 14 zł/m² |
| 31 stycznia 2025 | 30 000 zł | 832 m² | 36 zł/m² |
| 31 stycznia 2025 | 30 000 zł | 1257 m² | 24 zł/m² |
| 31 stycznia 2025 | 30 000 zł | 544 m² | 55 zł/m² |
| 6 grudnia 2024 | 60 000 zł | 4361 m² | 14 zł/m² |
| 6 grudnia 2024 | 60 000 zł | 3289 m² | 18 zł/m² |
| 6 grudnia 2024 | 60 000 zł | 12 470 m² | 5 zł/m² |
| 25 listopada 2024 | 44 000 zł | 1036 m² | 42 zł/m² |
| 27 sierpnia 2024 | 49 000 zł | 3035 m² | 16 zł/m² |
| 8 czerwca 2024 | 50 000 zł | 4410 m² | 11 zł/m² |
| 8 czerwca 2024 | 50 000 zł | 3986 m² | 13 zł/m² |
| 8 czerwca 2024 | 50 000 zł | 11 401 m² | 4 zł/m² |
| 27 maja 2024 | 30 000 zł | 8677 m² | 3 zł/m² |
| 27 maja 2024 | 30 000 zł | 1885 m² | 16 zł/m² |
| 29 kwietnia 2024 | 45 000 zł | 4385 m² | 10 zł/m² |
| 29 kwietnia 2024 | 45 000 zł | 1653 m² | 27 zł/m² |
| 10 lutego 2024 | 69 000 zł | 339 m² | 204 zł/m² |
| 10 lutego 2024 | 69 000 zł | 1343 m² | 51 zł/m² |
| 10 lutego 2024 | 69 000 zł | 1252 m² | 55 zł/m² |
| 15 stycznia 2024 | 70 000 zł | 35 043 m² | 2 zł/m² |
| 22 grudnia 2023 | 70 000 zł | 1192 m² | 59 zł/m² |
| 22 grudnia 2023 | 70 000 zł | 1203 m² | 58 zł/m² |
| 22 grudnia 2023 | 70 000 zł | 5345 m² | 13 zł/m² |
| 22 grudnia 2023 | 70 000 zł | 6159 m² | 11 zł/m² |
| 22 grudnia 2023 | 70 000 zł | 1417 m² | 49 zł/m² |
| 22 grudnia 2023 | 70 000 zł | 497 m² | 141 zł/m² |
| 22 grudnia 2023 | 70 000 zł | 7933 m² | 9 zł/m² |
| 22 grudnia 2023 | 70 000 zł | 2203 m² | 32 zł/m² |
| 15 września 2023 | 300 000 zł | 22 177 m² | 14 zł/m² |
| 5 września 2023 | 5000 zł | 1338 m² | 4 zł/m² |
| 14 sierpnia 2023 | 105 000 zł | 504 m² | 208 zł/m² |
| 14 sierpnia 2023 | 105 000 zł | 796 m² | 132 zł/m² |
| 14 sierpnia 2023 | 105 000 zł | 1252 m² | 84 zł/m² |
| 9 sierpnia 2023 | 290 000 zł | 1150 m² | 252 zł/m² |
| 13 lipca 2023 | 320 000 zł | 990 m² | 323 zł/m² |
| 13 lipca 2023 | 320 000 zł | 985 m² | 325 zł/m² |
| 6 kwietnia 2023 | 33 000 zł | 3300 m² | 10 zł/m² |
| 14 marca 2023 | 380 000 zł | 916 m² | 415 zł/m² |
| 24 stycznia 2023 | 32 000 zł | 1300 m² | 25 zł/m² |
| 11 stycznia 2023 | 3000 zł | 663 m² | 5 zł/m² |
| 29 grudnia 2022 | 138 000 zł | 9238 m² | 15 zł/m² |
| 29 lipca 2022 | 50 000 zł | 13 651 m² | 4 zł/m² |
| 29 lipca 2022 | 50 000 zł | 3861 m² | 13 zł/m² |
| 27 czerwca 2022 | 330 000 zł | 934 m² | 353 zł/m² |
| 27 czerwca 2022 | 330 000 zł | 1753 m² | 188 zł/m² |
| 11 maja 2022 | 20 000 zł | 5083 m² | 4 zł/m² |
| 11 maja 2022 | 20 000 zł | 2382 m² | 8 zł/m² |
| 11 maja 2022 | 20 000 zł | 4504 m² | 4 zł/m² |
| 4 kwietnia 2022 | 10 000 zł | 1000 m² | 10 zł/m² |
| 4 kwietnia 2022 | 10 000 zł | 1169 m² | 9 zł/m² |
| 4 kwietnia 2022 | 10 000 zł | 1337 m² | 7 zł/m² |
| 4 kwietnia 2022 | 10 000 zł | 1285 m² | 8 zł/m² |
| 16 marca 2022 | 12 000 zł | 1169 m² | 10 zł/m² |
| 16 marca 2022 | 12 000 zł | 1000 m² | 12 zł/m² |
| 16 marca 2022 | 12 000 zł | 1337 m² | 9 zł/m² |
| 16 marca 2022 | 12 000 zł | 1285 m² | 9 zł/m² |
| 16 marca 2022 | 24 000 zł | 1169 m² | 21 zł/m² |
| 16 marca 2022 | 12 000 zł | 1000 m² | 12 zł/m² |
| 16 marca 2022 | 12 000 zł | 1000 m² | 12 zł/m² |
| 16 marca 2022 | 24 000 zł | 1337 m² | 18 zł/m² |
| 16 marca 2022 | 24 000 zł | 1285 m² | 19 zł/m² |
| 12 marca 2022 | 11 000 zł | 1000 m² | 11 zł/m² |
| 12 marca 2022 | 11 000 zł | 1169 m² | 9 zł/m² |
| 12 marca 2022 | 11 000 zł | 1337 m² | 8 zł/m² |
| 12 marca 2022 | 11 000 zł | 1285 m² | 9 zł/m² |
| 10 marca 2022 | 11 000 zł | 1000 m² | 11 zł/m² |
| 10 marca 2022 | 11 000 zł | 1169 m² | 9 zł/m² |
| 10 marca 2022 | 11 000 zł | 1337 m² | 8 zł/m² |
| 10 marca 2022 | 11 000 zł | 1285 m² | 9 zł/m² |
| 23 grudnia 2021 | 330 000 zł | 1035 m² | 319 zł/m² |
| 23 grudnia 2021 | 330 000 zł | 1456 m² | 227 zł/m² |
| 20 grudnia 2021 | 50 000 zł | 5066 m² | 10 zł/m² |
| 20 grudnia 2021 | 369 000 zł | 1456 m² | 253 zł/m² |
| 20 grudnia 2021 | 369 000 zł | 960 m² | 384 zł/m² |
| 20 grudnia 2021 | 7500 zł | 821 m² | 9 zł/m² |
| 20 grudnia 2021 | 7500 zł | 5445 m² | 1 zł/m² |
| 4 sierpnia 2021 | 261 800 zł | 1456 m² | 180 zł/m² |
| 4 sierpnia 2021 | 261 800 zł | 960 m² | 273 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Pichlice wynosi 319 zł/m², czyli -1,6% względem średniej gminy Sokolniki (324 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
PichliceTen obręb | 319 zł/m² | 15 | -95.0% |
| brak danych | 4 | — | |
| brak danych | 4 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa prezentuje 15 transakcji działkami w obrębie Pichlice z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
87 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Pichlice jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Pichlice to 319 zł/m² z 15 transakcji. Obręb jest najtańszy z 1 w rankingu gminy Sokolniki.
W obrębie Pichlice (Sokolniki) zarejestrowano 15 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 319 zł/m².
Obręb Pichlice (319 zł/m²) różni się o -1,6% od średniej dla gminy Sokolniki (324 zł/m²). Ranking w gminie: najtańszy z 1. W bazie RCN odnotowano 15 transakcji dla tego obrębu.
Według 15 transakcji z RCN, w obrębie Pichlice typowa parcela ma 989 m² i kosztuje 319 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Sokolniki i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Pichlice (Sokolniki) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 11 obrębów gminy Sokolniki najtańszy jest Pichlice (319 zł/m²), a obręb Pichlice ma średnią 319 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Ceny w obrębie Pichlice zmieniły się o -95% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 319 zł/m². Na tle gminy Sokolniki (324 zł/m²) obręb odbiega o -1,6%.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Pichlice mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 15 transakcji to 319 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
