Aleksandrów Łódzki, zgierski
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki budowlanej w obrębie Krzywiec (Aleksandrów Łódzki) wynosi 252 zł/m² na podstawie 23 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | +23,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 15 grudnia 2025 | 240 000 zł | 1323 m² | 181 zł/m² |
| 30 października 2025 | 215 000 zł | 1026 m² | 210 zł/m² |
| 3 października 2025 | 160 000 zł | 1122 m² | 143 zł/m² |
| 3 października 2025 | 160 000 zł | 1168 m² | 137 zł/m² |
| 26 maja 2025 | 62 250 zł | 249 m² | 250 zł/m² |
| 26 maja 2025 | 150 000 zł | 1007 m² | 149 zł/m² |
| 13 marca 2025 | 302 000 zł | 1177 m² | 257 zł/m² |
| 16 grudnia 2024 | 2000 zł | 193 m² | 10 zł/m² |
| 12 grudnia 2024 | 235 250 zł | 945 m² | 249 zł/m² |
| 22 października 2024 | 354 550 zł | 1906 m² | 186 zł/m² |
| 25 września 2024 | 590 000 zł | 2790 m² | 211 zł/m² |
| 30 marca 2024 | 160 000 zł | 1168 m² | 137 zł/m² |
| 30 marca 2024 | 160 000 zł | 1122 m² | 143 zł/m² |
| 18 stycznia 2024 | 263 000 zł | 1334 m² | 197 zł/m² |
| 18 stycznia 2024 | 2000 zł | 316 m² | 6 zł/m² |
| 22 maja 2023 | 2000 zł | 316 m² | 6 zł/m² |
| 22 maja 2023 | 228 000 zł | 1334 m² | 171 zł/m² |
| 14 marca 2023 | 274 950 zł | 1163 m² | 236 zł/m² |
| 28 listopada 2022 | 259 850 zł | 1246 m² | 209 zł/m² |
| 16 marca 2022 | 468 770 zł | 677 m² | 692 zł/m² |
| 25 sierpnia 2021 | 115 370 zł | 1293 m² | 89 zł/m² |
| 19 lipca 2021 | 205 000 zł | 701 m² | 292 zł/m² |
| 19 lipca 2021 | 204 500 zł | 2010 m² | 102 zł/m² |
| 14 lipca 2021 | 350 000 zł | 1066 m² | 328 zł/m² |
| 14 lipca 2021 | 1500 zł | 201 m² | 7 zł/m² |
| 14 lipca 2021 | 348 500 zł | 1066 m² | 327 zł/m² |
| 14 lipca 2021 | 350 000 zł | 1066 m² | 328 zł/m² |
| 22 grudnia 2020 | 25 000 zł | 1422 m² | 18 zł/m² |
| 15 grudnia 2020 | 59 000 zł | 1647 m² | 36 zł/m² |
| 3 sierpnia 2020 | 119 000 zł | 1246 m² | 96 zł/m² |
| 3 sierpnia 2020 | 118 000 zł | 1225 m² | 96 zł/m² |
| 23 lipca 2020 | 3000 zł | 316 m² | 9 zł/m² |
| 3 lipca 2020 | 182 400 zł | 727 m² | 251 zł/m² |
| 23 czerwca 2020 | 4000 zł | 323 m² | 12 zł/m² |
| 23 czerwca 2020 | 112 000 zł | 1365 m² | 82 zł/m² |
| 15 listopada 2019 | 287 000 zł | 1043 m² | 275 zł/m² |
| 23 października 2019 | 99 000 zł | 993 m² | 100 zł/m² |
| 23 października 2019 | 99 000 zł | 963 m² | 103 zł/m² |
| 14 października 2019 | 159 600 zł | 1100 m² | 145 zł/m² |
| 3 października 2019 | 510 000 zł | 1071 m² | 476 zł/m² |
| 18 września 2019 | 134 000 zł | 1353 m² | 99 zł/m² |
| 27 sierpnia 2019 | 450 000 zł | 602 m² | 748 zł/m² |
| 27 sierpnia 2019 | 450 000 zł | 1055 m² | 427 zł/m² |
| 24 maja 2019 | 77 000 zł | 806 m² | 96 zł/m² |
| 12 kwietnia 2019 | 45 000 zł | 1161 m² | 39 zł/m² |
| 9 kwietnia 2019 | 101 700 zł | 1082 m² | 94 zł/m² |
| 23 lipca 2015 | 146 000 zł | 1406 m² | 104 zł/m² |
| 27 czerwca 2014 | 50 000 zł | 1282 m² | 39 zł/m² |
| 9 kwietnia 2014 | 79 000 zł | 1023 m² | 77 zł/m² |
| 7 kwietnia 2014 | 60 000 zł | 800 m² | 75 zł/m² |
| 21 listopada 2013 | 132 720 zł | 1659 m² | 80 zł/m² |
| 25 lipca 2013 | 2000 zł | 109 m² | 18 zł/m² |
| 4 lipca 2013 | 90 000 zł | 1038 m² | 87 zł/m² |
| 16 maja 2013 | 93 000 zł | 1052 m² | 88 zł/m² |
| 9 kwietnia 2013 | 70 900 zł | 943 m² | 75 zł/m² |
| 15 listopada 2012 | 72 000 zł | 837 m² | 86 zł/m² |
| 25 czerwca 2012 | 80 000 zł | 975 m² | 82 zł/m² |
| 14 czerwca 2012 | 299 800 zł | 4219 m² | 71 zł/m² |
| 11 maja 2012 | 130 000 zł | 1117 m² | 116 zł/m² |
| 4 stycznia 2012 | 63 500 zł | 820 m² | 77 zł/m² |
| 3 stycznia 2012 | 150 321 zł | 1402 m² | 107 zł/m² |
| 3 stycznia 2012 | 149 679 zł | 1399 m² | 107 zł/m² |
| 27 grudnia 2011 | 85 250 zł | 1150 m² | 74 zł/m² |
| 21 grudnia 2011 | 79 000 zł | 1036 m² | 76 zł/m² |
| 18 listopada 2011 | 72 000 zł | 901 m² | 80 zł/m² |
| 13 lipca 2011 | 100 000 zł | 1128 m² | 89 zł/m² |
| 26 stycznia 2011 | 45 000 zł | 830 m² | 54 zł/m² |
| 29 grudnia 2010 | 90 000 zł | 1284 m² | 70 zł/m² |
| 29 grudnia 2010 | 3000 zł | 403 m² | 7 zł/m² |
| 13 grudnia 2010 | 132 000 zł | 1101 m² | 120 zł/m² |
| 26 listopada 2010 | 140 000 zł | 1280 m² | 109 zł/m² |
| 22 października 2010 | 85 000 zł | 1100 m² | 77 zł/m² |
| 14 września 2010 | 130 000 zł | 1200 m² | 108 zł/m² |
| 10 maja 2010 | 125 000 zł | 1500 m² | 83 zł/m² |
| 19 marca 2010 | 80 000 zł | 1352 m² | 59 zł/m² |
| 2 marca 2010 | 99 000 zł | 1062 m² | 93 zł/m² |
| 24 lutego 2010 | 109 000 zł | 1089 m² | 100 zł/m² |
| 28 stycznia 2010 | 50 000 zł | 1130 m² | 44 zł/m² |
| 10 listopada 2009 | 130 000 zł | 610 m² | 213 zł/m² |
| 15 października 2009 | 169 290 zł | 11 286 m² | 15 zł/m² |
| 30 lipca 2009 | 60 000 zł | 1965 m² | 31 zł/m² |
| 10 czerwca 2009 | 247 780 zł | 1906 m² | 130 zł/m² |
| 22 maja 2009 | 155 000 zł | 4668 m² | 33 zł/m² |
| 22 maja 2009 | 155 000 zł | 1316 m² | 118 zł/m² |
| 30 kwietnia 2009 | 200 000 zł | 1405 m² | 142 zł/m² |
| 25 listopada 2008 | 100 000 zł | 1199 m² | 83 zł/m² |
| 21 lipca 2008 | 94 224 zł | 1208 m² | 78 zł/m² |
| 21 lipca 2008 | 94 224 zł | 1050 m² | 90 zł/m² |
| 21 lipca 2008 | 94 224 zł | 1050 m² | 90 zł/m² |
| 30 maja 2008 | 17 550 zł | 390 m² | 45 zł/m² |
| 25 marca 2008 | 127 660 zł | 982 m² | 130 zł/m² |
| 18 marca 2008 | 85 000 zł | 1030 m² | 83 zł/m² |
| 5 lutego 2008 | 140 000 zł | 5409 m² | 26 zł/m² |
| 1 lutego 2008 | 92 000 zł | 1300 m² | 71 zł/m² |
| 2 kwietnia 2007 | 65 000 zł | 1475 m² | 44 zł/m² |
| 24 listopada 2005 | 165 000 zł | 1000 m² | 165 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Krzywiec wynosi 252 zł/m², czyli +23,5% względem średniej gminy Aleksandrów Łódzki (204 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Krzywiec znajdziesz w Słowak (150 zł/m²), a najdroższe w Aleksandrów Łódzki 1 (323 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 225 zł/m² | 85 | — | |
| 199 zł/m² | 44 | — | |
| 225 zł/m² | 39 | -25.7% | |
| 220 zł/m² | 35 | — | |
| 323 zł/m² | 34 | — | |
| 206 zł/m² | 30 | — | |
| 229 zł/m² | 26 | — | |
KrzywiecTen obręb | 252 zł/m² | 23 | — |
| 212 zł/m² | 22 | — | |
| 216 zł/m² | 16 | — | |
| 150 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 13 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Krzywiec obejmuje 23 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
96 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Krzywiec jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:UzytkiEkologiczne). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Działka w obrębie Krzywiec kosztuje przeciętnie 252 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 204 zł/m² różni się o +23,5%.
Dla obrębu Krzywiec Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 23 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 252 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 30 obrębów gminy Aleksandrów Łódzki obręb Krzywiec ze średnią 252 zł/m² jest 2. najdroższy z 11 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki rolne, co wpływa na średnią dla obrębu.
Typowa działka w obrębie Krzywiec (Aleksandrów Łódzki) ma ok. 1076 m² przy cenie 252 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Krzywiec pozwala zweryfikować cenę na tle 23 transakcji (średnia 252 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Wśród 30 obrębów gminy Aleksandrów Łódzki najkorzystniejsze ceny oferuje Słowak (150 zł/m²). Obręb Krzywiec ze średnią 252 zł/m² jest 2. najdroższy z 11 (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Krzywiec wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 252 zł/m² z 23 transakcji.
Według 23 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Krzywiec to 252 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę - obręb odbiega o +23,5% od średniej gminy Aleksandrów Łódzki (204 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
