Zgierz, zgierski
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Skotniki Gm. Zgierz (Zgierz) wynosi 262 zł/m² na podstawie 27 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 12 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | +23,9% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 27 sierpnia 2025 | 228 100 zł | 1512 m² | 151 zł/m² |
| 22 kwietnia 2025 | 179 000 zł | 1000 m² | 179 zł/m² |
| 14 lutego 2025 | 166 000 zł | 749 m² | 220 zł/m² |
| 14 lutego 2025 | 1000 zł | 742 m² | 1 zł/m² |
| 9 maja 2024 | 238 100 zł | 1996 m² | 119 zł/m² |
| 13 czerwca 2023 | 203 900 zł | 501 m² | 407 zł/m² |
| 13 czerwca 2023 | 203 900 zł | 499 m² | 409 zł/m² |
| 5 kwietnia 2023 | 164 500 zł | 366 m² | 449 zł/m² |
| 5 kwietnia 2023 | 164 500 zł | 634 m² | 259 zł/m² |
| 14 lipca 2022 | 269 440 zł | 3036 m² | 89 zł/m² |
| 14 lipca 2022 | 3800 zł | 3608 m² | 1 zł/m² |
| 30 czerwca 2022 | 128 100 zł | 1501 m² | 85 zł/m² |
| 30 czerwca 2022 | 128 100 zł | 3608 m² | 36 zł/m² |
| 29 czerwca 2022 | 805 000 zł | 315 m² | 2556 zł/m² |
| 9 czerwca 2022 | 108 032 zł | 1466 m² | 70 zł/m² |
| 9 czerwca 2022 | 5412 zł | 3608 m² | 2 zł/m² |
| 9 czerwca 2022 | 880 000 zł | 329 m² | 2675 zł/m² |
| 4 kwietnia 2022 | 943 579 zł | 657 m² | 1436 zł/m² |
| 4 kwietnia 2022 | 943 579 zł | 133 m² | 7095 zł/m² |
| 4 kwietnia 2022 | 943 579 zł | 897 m² | 1052 zł/m² |
| 18 stycznia 2022 | 594 040 zł | 343 m² | 1732 zł/m² |
| 18 stycznia 2022 | 611 870 zł | 133 m² | 4601 zł/m² |
| 18 stycznia 2022 | 611 870 zł | 897 m² | 682 zł/m² |
| 18 stycznia 2022 | 594 040 zł | 657 m² | 904 zł/m² |
| 29 grudnia 2021 | 167 500 zł | 2938 m² | 34 zł/m² |
| 29 grudnia 2021 | 67 840 zł | 2000 m² | 34 zł/m² |
| 9 listopada 2021 | 110 000 zł | 1000 m² | 110 zł/m² |
| 2 września 2021 | 87 750 zł | 1500 m² | 59 zł/m² |
| 2 września 2021 | 87 750 zł | 1500 m² | 59 zł/m² |
| 29 lipca 2021 | 189 900 zł | 640 m² | 297 zł/m² |
| 29 lipca 2021 | 189 900 zł | 360 m² | 528 zł/m² |
| 27 maja 2021 | 105 000 zł | 1400 m² | 75 zł/m² |
| 27 maja 2021 | 3000 zł | 2234 m² | 1 zł/m² |
| 22 stycznia 2021 | 149 900 zł | 353 m² | 425 zł/m² |
| 22 stycznia 2021 | 149 900 zł | 647 m² | 232 zł/m² |
| 21 stycznia 2021 | 134 900 zł | 501 m² | 269 zł/m² |
| 29 grudnia 2020 | 30 000 zł | 182 m² | 165 zł/m² |
| 9 lipca 2020 | 90 001 zł | 1085 m² | 83 zł/m² |
| 24 lipca 2018 | 147 600 zł | 1000 m² | 74 zł/m² |
| 24 lipca 2018 | 73 800 zł | 1213 m² | 61 zł/m² |
| 24 lipca 2018 | 147 600 zł | 4000 m² | 37 zł/m² |
| 5 stycznia 2016 | 140 000 zł | 1213 m² | 115 zł/m² |
| 5 stycznia 2016 | 140 000 zł | 2380 m² | 59 zł/m² |
| 12 maja 2014 | 100 000 zł | 1000 m² | 100 zł/m² |
| 22 kwietnia 2014 | 40 000 zł | 2424 m² | 17 zł/m² |
| 8 lutego 2012 | 350 000 zł | 3127 m² | 112 zł/m² |
| 15 listopada 2011 | 200 000 zł | 4759 m² | 42 zł/m² |
| 18 października 2011 | 8000 zł | 300 m² | 27 zł/m² |
| 25 maja 2011 | 60 000 zł | 3001 m² | 20 zł/m² |
| 18 czerwca 2010 | 40 000 zł | 535 m² | 75 zł/m² |
| 31 maja 2010 | 200 000 zł | 1000 m² | 200 zł/m² |
| 31 marca 2010 | 300 000 zł | 4316 m² | 70 zł/m² |
| 9 lutego 2010 | 140 000 zł | 974 m² | 144 zł/m² |
| 16 października 2009 | 250 000 zł | 2517 m² | 99 zł/m² |
| 22 września 2009 | 150 000 zł | 1000 m² | 150 zł/m² |
| 10 września 2009 | 80 000 zł | 850 m² | 94 zł/m² |
| 23 lipca 2009 | 150 000 zł | 3037 m² | 49 zł/m² |
| 21 lipca 2009 | 250 000 zł | 5004 m² | 50 zł/m² |
| 12 stycznia 2009 | 166 000 zł | 900 m² | 184 zł/m² |
| 18 sierpnia 2008 | 231 800 zł | 4045 m² | 57 zł/m² |
| 18 września 2006 | 60 000 zł | 4072 m² | 15 zł/m² |
| 13 marca 2006 | 307 440 zł | 900 m² | 342 zł/m² |
| 13 marca 2006 | 307 440 zł | 900 m² | 342 zł/m² |
| 13 marca 2006 | 307 440 zł | 900 m² | 342 zł/m² |
| 13 marca 2006 | 307 440 zł | 900 m² | 342 zł/m² |
| 13 marca 2006 | 307 440 zł | 1000 m² | 307 zł/m² |
| 13 marca 2006 | 307 440 zł | 1000 m² | 307 zł/m² |
| 13 marca 2006 | 51 240 zł | 1000 m² | 51 zł/m² |
| 13 marca 2006 | 51 240 zł | 1000 m² | 51 zł/m² |
| 13 marca 2006 | 76 860 zł | 900 m² | 85 zł/m² |
| 13 marca 2006 | 51 240 zł | 1000 m² | 51 zł/m² |
| 13 marca 2006 | 76 860 zł | 900 m² | 85 zł/m² |
| 13 marca 2006 | 51 240 zł | 1000 m² | 51 zł/m² |
| 13 marca 2006 | 76 860 zł | 900 m² | 85 zł/m² |
| 13 marca 2006 | 51 240 zł | 1000 m² | 51 zł/m² |
| 13 marca 2006 | 76 860 zł | 900 m² | 85 zł/m² |
| 13 marca 2006 | 51 240 zł | 1000 m² | 51 zł/m² |
| 16 lutego 2006 | 50 000 zł | 1166 m² | 43 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Skotniki Gm. Zgierz wynosi 262 zł/m², czyli +23,9% względem średniej gminy Zgierz (212 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Skotniki Gm. Zgierz najtaniej jest w Biała (103 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Rosanów (270 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 270 zł/m² | 42 | — | |
| 190 zł/m² | 42 | — | |
| 175 zł/m² | 34 | +76.2% | |
| 155 zł/m² | 28 | — | |
Skotniki Gm. ZgierzTen obręb | 262 zł/m² | 27 | — |
| 180 zł/m² | 23 | — | |
| 103 zł/m² | 18 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 8 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa prezentuje 15 transakcji działkami w obrębie Skotniki Gm. Zgierz z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
78 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Skotniki Gm. Zgierz wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Skotniki Gm. Zgierz to 262 zł/m² z 27 transakcji. Obręb jest 2. najdroższy z 7 w rankingu gminy Zgierz.
W obrębie Skotniki Gm. Zgierz (Zgierz) zarejestrowano 27 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 262 zł/m².
Obręb Skotniki Gm. Zgierz (262 zł/m²) różni się o +23,9% od średniej dla gminy Zgierz (212 zł/m²). Ranking w gminie: 2. najdroższy z 7. W bazie RCN odnotowano 27 transakcji dla tego obrębu.
Według 27 transakcji z RCN, w obrębie Skotniki Gm. Zgierz typowa parcela ma 1043 m² i kosztuje 262 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Zgierz i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Skotniki Gm. Zgierz (Zgierz) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 40 obrębów gminy Zgierz najtańszy jest Biała (103 zł/m²), a obręb Skotniki Gm. Zgierz ma średnią 262 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Ceny w obrębie Skotniki Gm. Zgierz zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 262 zł/m². Na tle gminy Zgierz (212 zł/m²) obręb odbiega o +23,9%.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Skotniki Gm. Zgierz mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 27 transakcji to 262 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
