Zgierz, zgierski
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Zgierz 140 Proboszczewice (Zgierz) wynosi 214 zł/m² na podstawie 17 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | +0,9% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Dane opierają się na 17 transakcjach, więc cena wymaga dodatkowej weryfikacji, najlepiej u rzeczoznawcy majątkowego.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 25 kwietnia 2024 | 99 000 zł | 299 m² | 331 zł/m² |
| 15 grudnia 2023 | 190 000 zł | 1051 m² | 181 zł/m² |
| 28 lipca 2020 | 4000 zł | 23 m² | 174 zł/m² |
| 30 lipca 2019 | 40 000 zł | 219 m² | 183 zł/m² |
| 5 marca 2019 | 200 000 zł | 856 m² | 234 zł/m² |
| 5 marca 2019 | 200 000 zł | 640 m² | 313 zł/m² |
| 29 grudnia 2015 | 15 000 zł | 84 m² | 179 zł/m² |
| 29 grudnia 2015 | 15 000 zł | 81 m² | 185 zł/m² |
| 10 czerwca 2015 | 123 000 zł | 261 m² | 471 zł/m² |
| 24 września 2014 | 80 000 zł | 916 m² | 87 zł/m² |
| 2 września 2014 | 130 000 zł | 908 m² | 143 zł/m² |
| 24 czerwca 2013 | 80 000 zł | 971 m² | 82 zł/m² |
| 24 września 2012 | 311 000 zł | 792 m² | 393 zł/m² |
| 20 sierpnia 2012 | 122 615 zł | 895 m² | 137 zł/m² |
| 3 sierpnia 2011 | 93 000 zł | 965 m² | 96 zł/m² |
| 3 sierpnia 2011 | 93 000 zł | 970 m² | 96 zł/m² |
| 29 grudnia 2010 | 90 000 zł | 960 m² | 94 zł/m² |
| 29 października 2010 | 80 000 zł | 227 m² | 352 zł/m² |
| 28 października 2010 | 105 600 zł | 880 m² | 120 zł/m² |
| 12 maja 2010 | 115 000 zł | 415 m² | 277 zł/m² |
| 2 kwietnia 2010 | 129 000 zł | 834 m² | 155 zł/m² |
| 11 marca 2009 | 140 000 zł | 861 m² | 163 zł/m² |
| 16 października 2008 | 53 000 zł | 249 m² | 213 zł/m² |
| 5 września 2008 | 165 000 zł | 741 m² | 223 zł/m² |
| 19 sierpnia 2008 | 120 000 zł | 983 m² | 122 zł/m² |
| 14 sierpnia 2008 | 116 000 zł | 5620 m² | 21 zł/m² |
| 13 czerwca 2008 | 18 480 zł | 462 m² | 40 zł/m² |
| 8 kwietnia 2008 | 138 000 zł | 760 m² | 182 zł/m² |
| 27 grudnia 2007 | 110 000 zł | 1252 m² | 88 zł/m² |
| 23 sierpnia 2007 | 70 000 zł | 1055 m² | 66 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Zgierz 140 Proboszczewice wynosi 214 zł/m², czyli +0,9% względem średniej gminy Zgierz (212 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Zgierz 140 Proboszczewice jest znaczna: od 165 zł/m² w Zgierz 122 do 276 zł/m² w Zgierz 116.
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 165 zł/m² | 50 | — | |
Zgierz 140 ProboszczewiceTen obręb | 214 zł/m² | 17 | — |
| 276 zł/m² | 16 | — | |
| 201 zł/m² | 16 | — | |
| 226 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 6 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa prezentuje 17 transakcji działkami w obrębie Zgierz 140 Proboszczewice z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
30 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Zgierz 140 Proboszczewice jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 143).
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Kupujący działkę w obrębie Zgierz 140 Proboszczewice zapłacą średnio 214 zł/m² - dane z 17 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 773 m².
W obrębie Zgierz 140 Proboszczewice (Zgierz) zarejestrowano 17 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 214 zł/m².
Na tle 26 obrębów gminy Zgierz obręb Zgierz 140 Proboszczewice ze średnią 214 zł/m² jest 3. najtańszy z 5 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki o zróżnicowanym przeznaczeniu, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Zgierz 140 Proboszczewice mają przeciętnie 773 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 214 zł/m², a na tle gminy Zgierz (212 zł/m²) obręb odbiega o +0,9%.
Konkretną działkę w obrębie Zgierz 140 Proboszczewice (Zgierz) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 26 obrębów gminy Zgierz najkorzystniejsze ceny oferuje Zgierz 122 (165 zł/m²). Obręb Zgierz 140 Proboszczewice ze średnią 214 zł/m² jest 3. najtańszy z 5 (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie Zgierz 140 Proboszczewice wynosi brak danych% r/r przy średniej 214 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Zgierz 140 Proboszczewice mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 17 transakcji to 214 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
