Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 41 654 transakcji wszystkich typów działek | 22 powiatów
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w województwie lubelskim wynosi 126 zł/m² na podstawie 41 654 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 5518 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Na tle Polski | 15,3% vs krajowa 149 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Średnia cena działki w województwie lubelskim wynosi 126 zł/m² na podstawie 41 654 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości.
Dla porównania, średnia krajowa wynosi 149 zł/m² – województwo lubelskim jest o 15,3% poniżej tej wartości (dane RCN).
Ceny działek w województwie lubelskim nieznacznie spadły (-4,0% r/r, dane RCN).
Dane z ostatnich 12 miesięcy wskazują na korektę cenową w województwie lubelskim. Spadki mogą się utrzymać w kolejnych kwartałach - warto porównać aktualne oferty ze średnią transakcyjną przed podjęciem decyzji.
W województwie lubelskim najwyższą średnią cenę działek ma powiat Lublin (302 zł/m²), a najniższą powiat chełmski (45 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Powiat | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Lublin | Źródło średniej rynkowej: blended.302 zł/m² | 3011 | +0.2% |
| Biała Podlaska | Źródło średniej rynkowej: blended.256 zł/m² | 59 | – |
| lubartowski | Źródło średniej rynkowej: blended.226 zł/m² | 338 | – |
| świdnicki | Źródło średniej rynkowej: blended.179 zł/m² | 147 | +19.4% |
| lubelski | Źródło średniej rynkowej: blended.155 zł/m² | 857 | +6.0% |
| Chełm | Źródło średniej rynkowej: blended.153 zł/m² | 85 | -22.1% |
| janowski | Źródło średniej rynkowej: blended.139 zł/m² | 51 | – |
| Zamość | Źródło średniej rynkowej: blended.135 zł/m² | 104 | – |
| puławski | Źródło średniej rynkowej: blended.128 zł/m² | 150 | – |
| włodawski | Źródło średniej rynkowej: blended.108 zł/m² | 74 | -15.8% |
| rycki | Źródło średniej rynkowej: blended.97 zł/m² | 70 | +7.2% |
| łukowski | Źródło średniej rynkowej: blended.94 zł/m² | 165 | – |
| kraśnicki | Źródło średniej rynkowej: blended.89 zł/m² | 216 | +60.8% |
| biłgorajski | Źródło średniej rynkowej: blended.84 zł/m² | 31 | – |
| łęczyński | Źródło średniej rynkowej: blended.84 zł/m² | 270 | – |
| opolski | Źródło średniej rynkowej: blended.74 zł/m² | 56 | -69.8% |
| krasnostawski | Źródło średniej rynkowej: blended.66 zł/m² | 61 | -19.9% |
| zamojski | Źródło średniej rynkowej: blended.55 zł/m² | 449 | – |
| tomaszowski | Źródło średniej rynkowej: blended.53 zł/m² | 514 | – |
| hrubieszowski | Źródło średniej rynkowej: blended.47 zł/m² | 44 | -49.1% |
| parczewski | Źródło średniej rynkowej: blended.45 zł/m² | 281 | – |
| chełmski | Źródło średniej rynkowej: blended.45 zł/m² | 1574 | -13.3% |
| bialski | Źródło średniej rynkowej: rcn.brak danych | 0 | – |
| radzyński | Źródło średniej rynkowej: rcn.brak danych | 0 | – |
Te gminy wyróżniają się ceną, skalą rynku albo dynamiką zmian. To skrócony wybór lokalizacji, do których warto przejść przed porównaniem konkretnych działek.
| Gmina | Powiat | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r | Dlaczego tutaj |
|---|---|---|---|---|---|
| Puławy | puławski | Źródło średniej rynkowej: blended.422 zł/m² | 21 | – | najdroższa gmina |
| Dubienka | chełmski | Źródło średniej rynkowej: rcn.14 zł/m² | 34 | – | najtańsza gmina |
| Lublin | Lublin | Źródło średniej rynkowej: blended.302 zł/m² | 3012 | +0.2% | największy rynek |
| Wólka | lubelski | Źródło średniej rynkowej: blended.181 zł/m² | 74 | +63.1% | najszybszy wzrost r/r |
| Niedrzwica Duża | lubelski | Źródło średniej rynkowej: blended.123 zł/m² | 29 | -4.3% | najbliżej średniej wojewódzkiej |
Ceny działek w województwie lubelskim nieznacznie spadły (-4,0% r/r, dane RCN).
Na mapie zaznaczono 36 136 transakcji gruntami w województwie lubelskim. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Bezpłatne sprawdzenie działki pokaże szacunkową cenę, plan miejscowy i kluczowe ryzyka konkretnej parceli przed zakupem.
Średnia cena działki w województwie lubelskim wynosi 126 zł/m² na podstawie 41 654 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Najtańsze działki znajdziesz w powiecie chełmski (45 zł/m²), a najdroższe w powiecie Lublin (302 zł/m²).
W województwie lubelskim na cenę działki wpływają plan miejscowy (MPZP), dostęp do mediów, klasa gleby i sąsiedztwo. Działka budowlana z pełnym uzbrojeniem kosztuje nawet 2-3 razy więcej niż rolna bez mediów w tym samym powiecie (dane RCN, 41 654 transakcji).
Według Rejestru Cen Nieruchomości ceny działek w województwie lubelskim zmieniają się w tempie -4% rocznie. Średnia wynosi 126 zł/m², a w najtańszym powiecie (chełmski) spada do 45 zł/m².
Najtańsze działki w województwie lubelskim znajdziesz w powiecie chełmski, gdzie średnia cena wynosi 45 zł/m² (dane RCN). Średnia wojewódzka to 126 zł/m².
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) - publiczna baza cen transakcyjnych prowadzona przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Obejmuje blisko 2 mln transakcji działkami od 2008 r., a każdy wpis pochodzi z aktu notarialnego.
Ceny w województwie lubelskim (126 zł/m²) różnią się o -15,3% od średniej krajowej 149 zł/m². Wewnątrz województwa rozpiętość jest jeszcze większa: od 45 do 302 zł/m².
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w województwie lubelskim są w bazie RCN razem z działkami budowlanymi - łączna średnia to 126 zł/m² (41 654 transakcji). Grunty orne klas IV-VI zwykle kosztują mniej niż działki budowlane z tego samego powiatu, a różnica zależy od klasy gleby i obecnego MPZP.
Porównaj ceny działek budowlanych w województwie lubelskim z pozostałymi 15 regionami w Polsce – pełny ranking z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
