Profil gminy

Ceny działek w gminie Józefów – czerwiec 2026

biłgorajski | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 519 transakcji wszystkich typów działek

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Średnia cena działki w gminie Józefów wynosi 74 zł/m² na podstawie 519 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 19 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Józefów?

Zobacz 29 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	74 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	74 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	74 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	10	GUGiK
Pozycja w powiecie	3. najdroższa z 14 · -11,9% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Ceny działek w gminie Józefów różnią się o -11,9% względem średniej powiatu biłgorajskiego. Ranking cenowy pokazuje, że Gmina Józefów jest 3. najdroższa z 14 - to czytelne odniesienie dla kupujących porównujących sąsiednie gminy powiatu.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Józefów?

W gminie Józefów 100% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.

MPZPPokrycie MPZP: 100%22 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	50 zł/m²	17	77,3%
Budowlane	74 zł/m²	5	22,7%

Działki budowlane w gminie Józefów kosztują średnio 74 zł/m² – 0,3% mniej niż średnia gminna (74 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Józefów

W gminie Józefów dostępnych jest obecnie 29 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog obejmuje 29 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

18 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 29 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
MAJDAN NEPRYSKI	6 zł/m²	95 000 zł	15 800 m²	adresowo	69
KOLONIA CZARNY LAS	14 zł/m²	360 000 zł	26 058 m²	nieruchomosci-online	10
GÓRECKO STARE	24 zł/m²	550 000 zł	22 900 m²	adresowo	47

Zobacz wszystkie 29 ofert w gminie Józefów →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Józefów wypada na tle innych gmin w powiecie biłgorajskim?

Jak wypada gminie Józefów cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 13 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Porównanie cen działek dla Józefów i innych gmin w powiecie biłgorajskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Biłgoraj	188 zł/m²	941	---
Biłgoraj	81 zł/m²	849	---
Józefów	74 zł/m²	519	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Józefów

Mapa dla gminy Józefów obejmuje 5 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2026-01-19; lat=50.5190964479096; lng=23.028426916969902; price_m2=40.68; area_m2=5408
transaction_date=2026-01-08; lat=50.51585368866808; lng=23.078472481492756; price_m2=7.16; area_m2=6286
transaction_date=2025-04-08; lat=50.47267435103814; lng=23.06314022719185; price_m2=27; area_m2=6667
transaction_date=2025-04-07; lat=50.53372459247692; lng=22.989156553537327; price_m2=24.7; area_m2=1579
transaction_date=2025-03-13; lat=50.511246869448804; lng=23.130870974462262; price_m2=64.1; area_m2=78
transaction_date=2025-03-07; lat=50.51910847441304; lng=23.114178268806906; price_m2=53.55; area_m2=691
transaction_date=2025-03-06; lat=50.477172423707216; lng=23.100065132446083; price_m2=45; area_m2=2000
transaction_date=2025-02-27; lat=50.506569244232956; lng=23.10890299460287; price_m2=5.73; area_m2=8458
transaction_date=2025-02-27; lat=50.50213147303151; lng=23.104090958770325; price_m2=7.02; area_m2=6913
transaction_date=2025-02-11; lat=50.47915172004982; lng=23.047945173213378; price_m2=53.84; area_m2=1523
transaction_date=2025-02-11; lat=50.481974007738195; lng=23.084277521461743; price_m2=14.64; area_m2=4124
transaction_date=2025-01-30; lat=50.46634547823807; lng=23.076403159230058; price_m2=31.78; area_m2=1227
transaction_date=2025-01-30; lat=50.486662909733944; lng=23.098783975232514; price_m2=188.85; area_m2=323
transaction_date=2025-01-30; lat=50.48679384982253; lng=23.098504294300607; price_m2=109.12; area_m2=559
transaction_date=2025-01-23; lat=50.51609112500386; lng=23.117918879275674; price_m2=65.17; area_m2=808
transaction_date=2025-01-23; lat=50.516223096157084; lng=23.118065887929237; price_m2=68.91; area_m2=826
transaction_date=2025-01-23; lat=50.51594444622363; lng=23.11783193254085; price_m2=70.8; area_m2=789
transaction_date=2025-01-23; lat=50.515827137999906; lng=23.117624971005643; price_m2=72.96; area_m2=770
transaction_date=2025-01-16; lat=50.48708505547159; lng=23.099334697669846; price_m2=30.36; area_m2=2536
transaction_date=2025-01-08; lat=50.48832227421895; lng=23.002971309130405; price_m2=119.13; area_m2=831
transaction_date=2025-01-08; lat=50.48846431567626; lng=23.00316844880612; price_m2=189.66; area_m2=522
transaction_date=2025-01-03; lat=50.48042792698358; lng=23.056693581072036; price_m2=67.11; area_m2=298
transaction_date=2024-10-25; lat=50.47884248330553; lng=23.092394713306394; price_m2=18.72; area_m2=4540
transaction_date=2024-10-11; lat=50.48727899008131; lng=23.097626351039732; price_m2=46.19; area_m2=1732
transaction_date=2024-09-20; lat=50.4766763240989; lng=23.055658843470145; price_m2=45.16; area_m2=364

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

25 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Józefów?

Profil ryzyka dla działek w gminie Józefów jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +6). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Józefów? Sprawdź jej wartość za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Józefów i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Józefów?

Działka w gminie Józefów kosztuje przeciętnie 74 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej powiatowej 84 zł/m² różni się o -11,9%.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Józefów?

Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Józefów to 74 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej - średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 2254 m².

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Józefów?

Plan zagospodarowania w gminie Józefów znajdziesz na stronie BIP Józefów. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ - warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 30 czerwca 2026 r.).

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Józefów?

Działki sprzedawane w gminie Józefów mają przeciętnie 2254 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 74 zł/m² z 519 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe - rolne.

Ile obrębów jest w gminie Józefów?

Na obszarze gminy Józefów działa 10 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 74 zł/m² z 519 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Józefów?

Według 519 transakcji RCN średnia cena gruntu w gminie Józefów to 74 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę. Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

74 zł/m²

Transakcje (3 lata)

519

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia cena/m²

74 zł/m²

Transakcje (3 lata)

519

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Profil gminy

Ceny działek w gminie Józefów – czerwiec 2026

biłgorajski | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 519 transakcji wszystkich typów działek

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Sprawdź działkę za darmo

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Józefów?

Zobacz 29 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	74 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	74 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	74 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	10	GUGiK
Pozycja w powiecie	3. najdroższa z 14 · -11,9% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Józefów?

W gminie Józefów 100% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.

MPZPPokrycie MPZP: 100%22 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	50 zł/m²	17	77,3%
Budowlane	74 zł/m²	5	22,7%

Działki budowlane w gminie Józefów kosztują średnio 74 zł/m² – 0,3% mniej niż średnia gminna (74 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Józefów

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

18 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 29 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
MAJDAN NEPRYSKI	6 zł/m²	95 000 zł	15 800 m²	adresowo	69
KOLONIA CZARNY LAS	14 zł/m²	360 000 zł	26 058 m²	nieruchomosci-online	10
GÓRECKO STARE	24 zł/m²	550 000 zł	22 900 m²	adresowo	47

Zobacz wszystkie 29 ofert w gminie Józefów →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Józefów wypada na tle innych gmin w powiecie biłgorajskim?

Jak wypada gminie Józefów cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 13 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Porównanie cen działek dla Józefów i innych gmin w powiecie biłgorajskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Biłgoraj	188 zł/m²	941	---
Biłgoraj	81 zł/m²	849	---
Józefów	74 zł/m²	519	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Józefów

Mapa dla gminy Józefów obejmuje 5 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2026-01-19; lat=50.5190964479096; lng=23.028426916969902; price_m2=40.68; area_m2=5408
transaction_date=2026-01-08; lat=50.51585368866808; lng=23.078472481492756; price_m2=7.16; area_m2=6286
transaction_date=2025-04-08; lat=50.47267435103814; lng=23.06314022719185; price_m2=27; area_m2=6667
transaction_date=2025-04-07; lat=50.53372459247692; lng=22.989156553537327; price_m2=24.7; area_m2=1579
transaction_date=2025-03-13; lat=50.511246869448804; lng=23.130870974462262; price_m2=64.1; area_m2=78
transaction_date=2025-03-07; lat=50.51910847441304; lng=23.114178268806906; price_m2=53.55; area_m2=691
transaction_date=2025-03-06; lat=50.477172423707216; lng=23.100065132446083; price_m2=45; area_m2=2000
transaction_date=2025-02-27; lat=50.506569244232956; lng=23.10890299460287; price_m2=5.73; area_m2=8458
transaction_date=2025-02-27; lat=50.50213147303151; lng=23.104090958770325; price_m2=7.02; area_m2=6913
transaction_date=2025-02-11; lat=50.47915172004982; lng=23.047945173213378; price_m2=53.84; area_m2=1523
transaction_date=2025-02-11; lat=50.481974007738195; lng=23.084277521461743; price_m2=14.64; area_m2=4124
transaction_date=2025-01-30; lat=50.46634547823807; lng=23.076403159230058; price_m2=31.78; area_m2=1227
transaction_date=2025-01-30; lat=50.486662909733944; lng=23.098783975232514; price_m2=188.85; area_m2=323
transaction_date=2025-01-30; lat=50.48679384982253; lng=23.098504294300607; price_m2=109.12; area_m2=559
transaction_date=2025-01-23; lat=50.51609112500386; lng=23.117918879275674; price_m2=65.17; area_m2=808
transaction_date=2025-01-23; lat=50.516223096157084; lng=23.118065887929237; price_m2=68.91; area_m2=826
transaction_date=2025-01-23; lat=50.51594444622363; lng=23.11783193254085; price_m2=70.8; area_m2=789
transaction_date=2025-01-23; lat=50.515827137999906; lng=23.117624971005643; price_m2=72.96; area_m2=770
transaction_date=2025-01-16; lat=50.48708505547159; lng=23.099334697669846; price_m2=30.36; area_m2=2536
transaction_date=2025-01-08; lat=50.48832227421895; lng=23.002971309130405; price_m2=119.13; area_m2=831
transaction_date=2025-01-08; lat=50.48846431567626; lng=23.00316844880612; price_m2=189.66; area_m2=522
transaction_date=2025-01-03; lat=50.48042792698358; lng=23.056693581072036; price_m2=67.11; area_m2=298
transaction_date=2024-10-25; lat=50.47884248330553; lng=23.092394713306394; price_m2=18.72; area_m2=4540
transaction_date=2024-10-11; lat=50.48727899008131; lng=23.097626351039732; price_m2=46.19; area_m2=1732
transaction_date=2024-09-20; lat=50.4766763240989; lng=23.055658843470145; price_m2=45.16; area_m2=364

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

25 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Józefów?

Profil ryzyka dla działek w gminie Józefów jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +6). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Józefów? Sprawdź jej wartość za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Józefów i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Józefów?

Działka w gminie Józefów kosztuje przeciętnie 74 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej powiatowej 84 zł/m² różni się o -11,9%.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Józefów?

Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Józefów to 74 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej - średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 2254 m².

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Józefów?

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Józefów?

Działki sprzedawane w gminie Józefów mają przeciętnie 2254 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 74 zł/m² z 519 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe - rolne.

Ile obrębów jest w gminie Józefów?

Na obszarze gminy Józefów działa 10 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 74 zł/m² z 519 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Józefów?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

74 zł/m²

Transakcje (3 lata)

519

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia cena/m²

74 zł/m²

Transakcje (3 lata)

519

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Ceny działek w gminie Józefów – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Józefów?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Józefów?

Działki na sprzedaż w gminie Józefów

Działki na sprzedaż

Obręby w Józefów – ceny działek

Jak Józefów wypada na tle innych gmin w powiecie biłgorajskim?

Mapa działek w gminie Józefów

Kto kupuje działki w gminie Józefów?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Józefów?

Następne kroki przed decyzją o działce

Co wpływa na cenę działki

Wycena parceli przed zakupem

Operat szacunkowy działki

Jak korzystać z danych RCN

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Józefów? Sprawdź jej wartość za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Józefów i które obręby są najdroższe?

Ceny działek w gminie Józefów – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Józefów?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Józefów?

Działki na sprzedaż w gminie Józefów

Działki na sprzedaż

Obręby w Józefów – ceny działek

Jak Józefów wypada na tle innych gmin w powiecie biłgorajskim?

Mapa działek w gminie Józefów

Kto kupuje działki w gminie Józefów?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Józefów?

Następne kroki przed decyzją o działce

Co wpływa na cenę działki

Wycena parceli przed zakupem

Operat szacunkowy działki

Jak korzystać z danych RCN

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Józefów? Sprawdź jej wartość za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Józefów i które obręby są najdroższe?