Chełm, chełmski
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Horodyszcze (Chełm) wynosi 30 zł/m² na podstawie 15 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | -51,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Statystyka oparta na 15 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 10 marca 2026 | 85 000 zł | 1631 m² | 52 zł/m² |
| 9 kwietnia 2025 | 110 000 zł | 1558 m² | 71 zł/m² |
| 18 października 2024 | 100 000 zł | 1558 m² | 64 zł/m² |
| 23 sierpnia 2024 | 32 503 zł | 2003 m² | 16 zł/m² |
| 25 stycznia 2024 | 75 000 zł | 1500 m² | 50 zł/m² |
| 25 stycznia 2024 | 75 000 zł | 2876 m² | 26 zł/m² |
| 2 listopada 2023 | 126 000 zł | 1500 m² | 84 zł/m² |
| 6 czerwca 2023 | 12 000 zł | 276 m² | 43 zł/m² |
| 16 lutego 2022 | 100 000 zł | 2042 m² | 49 zł/m² |
| 29 czerwca 2021 | 95 000 zł | 2071 m² | 46 zł/m² |
| 7 maja 2021 | 78 000 zł | 1500 m² | 52 zł/m² |
| 4 marca 2021 | 16 000 zł | 1319 m² | 12 zł/m² |
| 25 września 2020 | 20 000 zł | 1315 m² | 15 zł/m² |
| 25 września 2020 | 20 000 zł | 1361 m² | 15 zł/m² |
| 10 września 2020 | 6000 zł | 307 m² | 20 zł/m² |
| 10 sierpnia 2020 | 60 000 zł | 1499 m² | 40 zł/m² |
| 28 stycznia 2020 | 73 000 zł | 1802 m² | 41 zł/m² |
| 14 maja 2019 | 45 000 zł | 1694 m² | 27 zł/m² |
| 10 maja 2019 | 65 000 zł | 2900 m² | 22 zł/m² |
| 3 kwietnia 2019 | 30 000 zł | 3804 m² | 8 zł/m² |
| 9 listopada 2018 | 4000 zł | 388 m² | 10 zł/m² |
| 26 stycznia 2018 | 52 500 zł | 1482 m² | 35 zł/m² |
| 26 stycznia 2018 | 52 000 zł | 1330 m² | 39 zł/m² |
| 10 sierpnia 2017 | 55 000 zł | 1607 m² | 34 zł/m² |
| 9 sierpnia 2017 | 25 000 zł | 1597 m² | 16 zł/m² |
| 19 lipca 2017 | 65 000 zł | 1501 m² | 43 zł/m² |
| 5 lipca 2017 | 2000 zł | 317 m² | 6 zł/m² |
| 29 maja 2017 | 4000 zł | 424 m² | 9 zł/m² |
| 5 maja 2017 | 5000 zł | 209 m² | 24 zł/m² |
| 17 sierpnia 2016 | 25 000 zł | 1517 m² | 16 zł/m² |
| 26 kwietnia 2016 | 73 800 zł | 6381 m² | 12 zł/m² |
| 3 lutego 2016 | 60 000 zł | 1002 m² | 60 zł/m² |
| 15 maja 2014 | 14 145 zł | 1212 m² | 12 zł/m² |
| 11 lipca 2013 | 25 000 zł | 1488 m² | 17 zł/m² |
| 31 stycznia 2013 | 24 000 zł | 1547 m² | 16 zł/m² |
| 28 maja 2012 | 54 000 zł | 1595 m² | 34 zł/m² |
| 28 maja 2012 | 54 000 zł | 1329 m² | 41 zł/m² |
| 6 maja 2011 | 20 000 zł | 2300 m² | 9 zł/m² |
| 9 marca 2011 | 41 500 zł | 7368 m² | 6 zł/m² |
| 9 marca 2011 | 115 000 zł | 4594 m² | 25 zł/m² |
| 23 grudnia 2010 | 68 000 zł | 1499 m² | 45 zł/m² |
| 16 grudnia 2010 | 70 000 zł | 1100 m² | 64 zł/m² |
| 16 grudnia 2010 | 70 000 zł | 589 m² | 119 zł/m² |
| 14 czerwca 2010 | 231 000 zł | 6608 m² | 35 zł/m² |
| 31 maja 2010 | 41 000 zł | 1668 m² | 25 zł/m² |
| 14 kwietnia 2010 | 50 000 zł | 6478 m² | 8 zł/m² |
| 26 maja 2009 | 882 zł | 126 m² | 7 zł/m² |
| 20 kwietnia 2009 | 15 000 zł | 2059 m² | 7 zł/m² |
| 23 stycznia 2009 | 40 000 zł | 1300 m² | 31 zł/m² |
| 25 listopada 2008 | 2527 zł | 380 m² | 7 zł/m² |
| 25 listopada 2008 | 2527 zł | 271 m² | 9 zł/m² |
| 25 listopada 2008 | 574 zł | 57 m² | 10 zł/m² |
| 19 listopada 2008 | 56 000 zł | 2187 m² | 26 zł/m² |
| 19 listopada 2008 | 56 000 zł | 1718 m² | 33 zł/m² |
| 3 marca 2008 | 70 020 zł | 2709 m² | 26 zł/m² |
| 3 marca 2008 | 29 385 zł | 1959 m² | 15 zł/m² |
| 9 listopada 2007 | 5000 zł | 245 m² | 20 zł/m² |
| 24 maja 2007 | 6000 zł | 267 m² | 22 zł/m² |
| 13 października 2006 | 180 000 zł | 13 031 m² | 14 zł/m² |
| 2 czerwca 2006 | 100 000 zł | 1726 m² | 58 zł/m² |
| 2 czerwca 2006 | 100 000 zł | 1805 m² | 55 zł/m² |
| 13 kwietnia 2006 | 24 000 zł | 2636 m² | 9 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Horodyszcze wynosi 30 zł/m², czyli -51,1% względem średniej gminy Chełm (62 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Horodyszcze znajdziesz w Parypse (24 zł/m²), a najdroższe w Pokrówka (91 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 91 zł/m² | 185 | — | |
| 73 zł/m² | 139 | — | |
| 63 zł/m² | 104 | — | |
| 75 zł/m² | 78 | — | |
| 76 zł/m² | 58 | — | |
| 70 zł/m² | 35 | — | |
| 24 zł/m² | 25 | — | |
| 34 zł/m² | 22 | — | |
| 35 zł/m² | 20 | — | |
HorodyszczeTen obręb | 30 zł/m² | 15 | — |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 11 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 15 transakcji gruntami w obrębie Horodyszcze. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
62 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Horodyszcze jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (68,6%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Kupujący działkę w obrębie Horodyszcze zapłacą średnio 30 zł/m² - dane z 15 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1509 m².
W obrębie Horodyszcze (Chełm) zarejestrowano 15 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 30 zł/m².
Na tle 42 obrębów gminy Chełm obręb Horodyszcze ze średnią 30 zł/m² jest 2. najtańszy z 10 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki rolne, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Horodyszcze mają przeciętnie 1509 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 30 zł/m², a na tle gminy Chełm (62 zł/m²) obręb odbiega o -51,1%.
Konkretną działkę w obrębie Horodyszcze (Chełm) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 42 obrębów gminy Chełm najkorzystniejsze ceny oferuje Parypse (24 zł/m²). Obręb Horodyszcze ze średnią 30 zł/m² jest 2. najtańszy z 10 (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie Horodyszcze wynosi brak danych% r/r przy średniej 30 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Horodyszcze mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 15 transakcji to 30 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
