Chełm, chełmski
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki budowlanej w obrębie Parypse (Chełm) wynosi 24 zł/m² na podstawie 25 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | -60,9% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 19 sierpnia 2025 | 28 000 zł | 5424 m² | 5 zł/m² |
| 12 czerwca 2025 | 129 150 zł | 2339 m² | 55 zł/m² |
| 12 czerwca 2025 | 140 901 zł | 2604 m² | 54 zł/m² |
| 11 czerwca 2025 | 130 000 zł | 1024 m² | 127 zł/m² |
| 11 czerwca 2025 | 130 000 zł | 1800 m² | 72 zł/m² |
| 17 kwietnia 2024 | 78 000 zł | 1503 m² | 52 zł/m² |
| 4 kwietnia 2024 | 130 000 zł | 2133 m² | 61 zł/m² |
| 11 stycznia 2024 | 200 000 zł | 35 110 m² | 6 zł/m² |
| 29 czerwca 2023 | 46 000 zł | 1500 m² | 31 zł/m² |
| 9 grudnia 2022 | 38 000 zł | 1615 m² | 24 zł/m² |
| 16 maja 2022 | 122 000 zł | 4016 m² | 30 zł/m² |
| 1 września 2021 | 40 000 zł | 7305 m² | 5 zł/m² |
| 4 lutego 2020 | 60 000 zł | 2252 m² | 27 zł/m² |
| 3 stycznia 2020 | 50 000 zł | 1500 m² | 33 zł/m² |
| 23 grudnia 2019 | 56 000 zł | 1620 m² | 35 zł/m² |
| 23 grudnia 2019 | 56 000 zł | 1021 m² | 55 zł/m² |
| 28 grudnia 2018 | 58 000 zł | 4793 m² | 12 zł/m² |
| 28 września 2018 | 20 000 zł | 2021 m² | 10 zł/m² |
| 11 stycznia 2018 | 39 000 zł | 1650 m² | 24 zł/m² |
| 18 września 2017 | 38 000 zł | 1614 m² | 24 zł/m² |
| 14 listopada 2016 | 25 000 zł | 990 m² | 25 zł/m² |
| 4 listopada 2016 | 7000 zł | 1068 m² | 7 zł/m² |
| 31 października 2016 | 150 000 zł | 5000 m² | 30 zł/m² |
| 25 lutego 2016 | 43 000 zł | 1500 m² | 29 zł/m² |
| 16 października 2015 | 33 000 zł | 1300 m² | 25 zł/m² |
| 19 października 2012 | 14 000 zł | 1300 m² | 11 zł/m² |
| 6 lipca 2012 | 31 000 zł | 1300 m² | 24 zł/m² |
| 4 czerwca 2012 | 50 000 zł | 1287 m² | 39 zł/m² |
| 31 maja 2012 | 45 000 zł | 2001 m² | 22 zł/m² |
| 4 stycznia 2012 | 40 000 zł | 2133 m² | 19 zł/m² |
| 4 stycznia 2012 | 28 000 zł | 1275 m² | 22 zł/m² |
| 15 grudnia 2011 | 59 000 zł | 2657 m² | 22 zł/m² |
| 14 grudnia 2011 | 69 000 zł | 3029 m² | 23 zł/m² |
| 7 grudnia 2011 | 50 000 zł | 2101 m² | 24 zł/m² |
| 2 grudnia 2011 | 56 000 zł | 2251 m² | 25 zł/m² |
| 3 października 2011 | 33 792 zł | 1408 m² | 24 zł/m² |
| 3 października 2011 | 30 984 zł | 1291 m² | 24 zł/m² |
| 3 października 2011 | 32 376 zł | 1349 m² | 24 zł/m² |
| 3 października 2011 | 38 256 zł | 1594 m² | 24 zł/m² |
| 12 sierpnia 2011 | 50 000 zł | 1500 m² | 33 zł/m² |
| 12 sierpnia 2011 | 50 000 zł | 1500 m² | 33 zł/m² |
| 29 czerwca 2011 | 25 000 zł | 1271 m² | 20 zł/m² |
| 8 grudnia 2010 | 40 000 zł | 1600 m² | 25 zł/m² |
| 30 listopada 2010 | 10 000 zł | 1250 m² | 8 zł/m² |
| 23 listopada 2010 | 25 000 zł | 1250 m² | 20 zł/m² |
| 10 listopada 2010 | 35 000 zł | 1600 m² | 22 zł/m² |
| 5 listopada 2010 | 25 000 zł | 1250 m² | 20 zł/m² |
| 26 października 2010 | 80 000 zł | 1495 m² | 54 zł/m² |
| 24 lutego 2010 | 55 000 zł | 2307 m² | 24 zł/m² |
| 30 grudnia 2009 | 37 000 zł | 1366 m² | 27 zł/m² |
| 14 września 2009 | 4913 zł | 602 m² | 8 zł/m² |
| 23 lipca 2009 | 20 000 zł | 1501 m² | 13 zł/m² |
| 16 czerwca 2009 | 33 000 zł | 3018 m² | 11 zł/m² |
| 15 kwietnia 2009 | 39 900 zł | 1330 m² | 30 zł/m² |
| 23 stycznia 2007 | 20 700 zł | 4140 m² | 5 zł/m² |
| 23 stycznia 2007 | 20 700 zł | 2773 m² | 7 zł/m² |
| 26 października 2006 | 15 000 zł | 2213 m² | 7 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Parypse wynosi 24 zł/m², czyli -60,9% względem średniej gminy Chełm (62 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Horodyszcze (30 zł/m²), a najwyższe Pokrówka (91 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 91 zł/m² | 185 | — | |
| 73 zł/m² | 139 | — | |
| 63 zł/m² | 104 | — | |
| 75 zł/m² | 78 | — | |
| 76 zł/m² | 58 | — | |
| 70 zł/m² | 35 | — | |
ParypseTen obręb | 24 zł/m² | 25 | — |
| 34 zł/m² | 22 | — | |
| 35 zł/m² | 20 | — | |
| 30 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 11 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Parypse obejmuje 25 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
57 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Parypse wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (74,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Kupujący działkę w obrębie Parypse zapłacą średnio 24 zł/m² - dane z 25 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1600 m².
W obrębie Parypse (Chełm) zarejestrowano 25 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 24 zł/m².
Na tle 42 obrębów gminy Chełm obręb Parypse ze średnią 24 zł/m² jest najtańszy z 10 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki rolne, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Parypse mają przeciętnie 1600 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 24 zł/m², a na tle gminy Chełm (62 zł/m²) obręb odbiega o -60,9%.
Konkretną działkę w obrębie Parypse (Chełm) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 42 obrębów gminy Chełm najkorzystniejsze ceny oferuje Horodyszcze (30 zł/m²). Obręb Parypse ze średnią 24 zł/m² jest najtańszy z 10 (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie Parypse wynosi brak danych% r/r przy średniej 24 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Parypse mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 25 transakcji to 24 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
