Ceny działek Zawadówka – czerwiec 2026

Średnia cena/m²

35 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Średnia cena/m²

35 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Ceny działek Zawadówka – czerwiec 2026

Chełm, chełmski

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Średnia cena działki budowlanej w obrębie Zawadówka (Chełm) wynosi 35 zł/m² na podstawie 20 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.

Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Zawadówka?

Zobacz 4 oferty →

Parametr	Wartość	Źródło
Vs średnia gminy	-43%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Ostatnie transakcje działek

Ostatnie transakcje w obrębie Zawadówka

Ostatnie transakcje w obrębie Zawadówka
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
18 lipca 2025	70 000 zł	2020 m²	35 zł/m²
14 września 2024	96 000 zł	7800 m²	12 zł/m²
9 kwietnia 2024	174 000 zł	1500 m²	116 zł/m²
9 kwietnia 2024	174 000 zł	3000 m²	58 zł/m²
14 listopada 2023	95 000 zł	2800 m²	34 zł/m²
24 października 2023	1 700 000 zł	2318 m²	733 zł/m²
22 czerwca 2023	51 500 zł	6000 m²	9 zł/m²
22 czerwca 2023	51 500 zł	4700 m²	11 zł/m²
16 grudnia 2022	110 000 zł	5800 m²	19 zł/m²
12 października 2022	50 000 zł	4200 m²	12 zł/m²
12 października 2022	50 000 zł	3300 m²	15 zł/m²
5 kwietnia 2022	63 000 zł	800 m²	79 zł/m²
17 lutego 2022	58 500 zł	1150 m²	51 zł/m²
9 września 2021	35 000 zł	3800 m²	9 zł/m²
5 sierpnia 2021	65 000 zł	2170 m²	30 zł/m²
28 lipca 2021	60 000 zł	2049 m²	29 zł/m²
8 czerwca 2021	70 000 zł	1500 m²	47 zł/m²
5 maja 2021	71 000 zł	1000 m²	71 zł/m²
21 stycznia 2021	20 000 zł	804 m²	25 zł/m²
21 stycznia 2021	20 000 zł	1300 m²	15 zł/m²
19 listopada 2020	60 000 zł	1300 m²	46 zł/m²
23 października 2020	128 000 zł	4828 m²	27 zł/m²
22 października 2020	112 000 zł	4642 m²	24 zł/m²
28 kwietnia 2020	75 000 zł	3000 m²	25 zł/m²
12 grudnia 2019	20 000 zł	1000 m²	20 zł/m²
27 czerwca 2019	25 000 zł	1300 m²	19 zł/m²
27 czerwca 2019	25 000 zł	804 m²	31 zł/m²
24 czerwca 2019	52 000 zł	1135 m²	46 zł/m²
6 czerwca 2019	5000 zł	1000 m²	5 zł/m²
4 stycznia 2019	65 000 zł	1000 m²	65 zł/m²
27 czerwca 2018	50 000 zł	1000 m²	50 zł/m²
27 czerwca 2018	50 000 zł	1000 m²	50 zł/m²
30 maja 2018	160 000 zł	8300 m²	19 zł/m²
12 września 2017	40 000 zł	1752 m²	23 zł/m²
17 lipca 2017	50 000 zł	1100 m²	45 zł/m²
9 czerwca 2017	50 000 zł	1721 m²	29 zł/m²
20 stycznia 2015	48 000 zł	1210 m²	40 zł/m²
16 stycznia 2015	49 000 zł	1000 m²	49 zł/m²
8 kwietnia 2013	44 000 zł	1000 m²	44 zł/m²
15 marca 2012	210 000 zł	8100 m²	26 zł/m²
22 października 2010	300 000 zł	549 m²	546 zł/m²
1 września 2010	20 000 zł	2600 m²	8 zł/m²
8 stycznia 2009	10 000 zł	600 m²	17 zł/m²
12 września 2008	11 000 zł	1400 m²	8 zł/m²
1 września 2008	190 000 zł	400 m²	475 zł/m²
7 lutego 2008	4000 zł	191 m²	21 zł/m²
26 lutego 2007	14 000 zł	1500 m²	9 zł/m²
31 października 2006	5000 zł	300 m²	17 zł/m²

Inne obręby w gminie

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Chełm

Średnia cena działek w obrębie Zawadówka wynosi 35 zł/m², czyli -43% względem średniej gminy Chełm (62 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Najtańsze grunty w obrębie Zawadówka znajdziesz w Parypse (24 zł/m²), a najdroższe w Pokrówka (91 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Chełm
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Pokrówka	91 zł/m²	185	—
Janów	73 zł/m²	139	—
Okszów	63 zł/m²	104	—
Żółtańce-Kolonia	75 zł/m²	78	—
Żółtańce	76 zł/m²	58	—
Okszów-Kolonia	70 zł/m²	35	—
Parypse	24 zł/m²	25	—
Rudka	34 zł/m²	22	—
ZawadówkaTen obręb	35 zł/m²	20	—
Horodyszcze	30 zł/m²	15	—
Strupin Mały	brak danych	13	—
Staw	brak danych	11	—

Sprawdź inne obręby w Chełm

Zobacz wszystkie 42 obrębów w Chełm

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w okolicy

Mapa działek w obrębie Zawadówka

Mapa prezentuje 20 transakcji działkami w obrębie Zawadówka z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2025-07-18; lat=51.13115685640885; lng=23.418368394949635; price_m2=34.65; area_m2=2020
transaction_date=2024-09-14; lat=51.123910894428406; lng=23.419677511096488; price_m2=12.31; area_m2=7800
transaction_date=2024-04-09; lat=51.12561579234048; lng=23.423988357955018; price_m2=116; area_m2=1500
transaction_date=2024-04-09; lat=51.126335577155636; lng=23.42420199788193; price_m2=58; area_m2=3000
transaction_date=2023-11-14; lat=51.13099663700653; lng=23.418092861094845; price_m2=33.93; area_m2=2800
transaction_date=2023-10-24; lat=51.126210510854115; lng=23.427263833566542; price_m2=733.39; area_m2=2318
transaction_date=2023-06-22; lat=51.125583715900596; lng=23.436254876909715; price_m2=8.58; area_m2=6000
transaction_date=2023-06-22; lat=51.12858005815427; lng=23.43707346690487; price_m2=10.96; area_m2=4700
transaction_date=2022-12-16; lat=51.12871975269999; lng=23.41915371709813; price_m2=18.97; area_m2=5800
transaction_date=2022-10-12; lat=51.130809261184; lng=23.416992927972185; price_m2=11.9; area_m2=4200
transaction_date=2022-10-12; lat=51.129442542183284; lng=23.41768281710734; price_m2=15.15; area_m2=3300
transaction_date=2022-04-05; lat=51.12727645583921; lng=23.431176473894553; price_m2=78.75; area_m2=800
transaction_date=2022-02-17; lat=51.13497454501708; lng=23.423723134433818; price_m2=50.87; area_m2=1150
transaction_date=2021-09-09; lat=51.12603249239663; lng=23.43176317822423; price_m2=9.21; area_m2=3800
transaction_date=2021-08-05; lat=51.13617412933911; lng=23.423797219370332; price_m2=29.95; area_m2=2170
transaction_date=2021-07-28; lat=51.1341854844179; lng=23.427845610208678; price_m2=29.28; area_m2=2049
transaction_date=2021-06-08; lat=51.12091120082576; lng=23.41790301583727; price_m2=46.67; area_m2=1500
transaction_date=2021-05-05; lat=51.13490406419542; lng=23.427587700270422; price_m2=71; area_m2=1000
transaction_date=2021-01-21; lat=51.1339423593129; lng=23.42572166264937; price_m2=24.88; area_m2=804
transaction_date=2021-01-21; lat=51.13463518352559; lng=23.425851702838703; price_m2=15.38; area_m2=1300
transaction_date=2020-11-19; lat=51.13027586677723; lng=23.428875459134776; price_m2=46.15; area_m2=1300
transaction_date=2020-10-23; lat=51.119583849256486; lng=23.424013722640435; price_m2=26.51; area_m2=4828
transaction_date=2020-10-22; lat=51.11952658999313; lng=23.42438056998885; price_m2=24.13; area_m2=4642
transaction_date=2020-04-28; lat=51.127930779543306; lng=23.432652578438823; price_m2=25; area_m2=3000
transaction_date=2019-12-12; lat=51.1297494318192; lng=23.430426299595506; price_m2=20; area_m2=1000
transaction_date=2019-06-27; lat=51.134189122583194; lng=23.425906071042824; price_m2=19.23; area_m2=1300
transaction_date=2019-06-27; lat=51.1339423593129; lng=23.42572166264937; price_m2=31.09; area_m2=804
transaction_date=2019-06-24; lat=51.12115094508033; lng=23.420874867716165; price_m2=45.81; area_m2=1135
transaction_date=2019-06-06; lat=51.12762836072897; lng=23.4350455030501; price_m2=5; area_m2=1000
transaction_date=2019-01-04; lat=51.13364846246132; lng=23.42630155404349; price_m2=65; area_m2=1000
transaction_date=2018-06-27; lat=51.13490406419542; lng=23.427587700270422; price_m2=50; area_m2=1000
transaction_date=2018-06-27; lat=51.13513197091038; lng=23.427647579271067; price_m2=50; area_m2=1000
transaction_date=2018-05-30; lat=51.12078241115699; lng=23.41177262532654; price_m2=19.28; area_m2=8300
transaction_date=2017-09-12; lat=51.13443138683864; lng=23.4278354271754; price_m2=22.83; area_m2=1752
transaction_date=2017-07-17; lat=51.135882272265334; lng=23.427620706661095; price_m2=45.45; area_m2=1100
transaction_date=2017-06-09; lat=51.1346818439178; lng=23.42774103056883; price_m2=29.05; area_m2=1721
transaction_date=2015-01-20; lat=51.133622162028935; lng=23.427864716471984; price_m2=39.67; area_m2=1210
transaction_date=2015-01-16; lat=51.13562792137115; lng=23.427633046057757; price_m2=49; area_m2=1000
transaction_date=2013-04-08; lat=51.133615595415925; lng=23.427510209920342; price_m2=44; area_m2=1000
transaction_date=2012-03-15; lat=51.129911610725834; lng=23.42579081741534; price_m2=25.93; area_m2=8100
transaction_date=2010-10-22; lat=51.13478294666503; lng=23.431814494799557; price_m2=546.45; area_m2=549
transaction_date=2010-09-01; lat=51.13060438896363; lng=23.416479772469682; price_m2=7.69; area_m2=2600
transaction_date=2009-01-08; lat=51.13104289192471; lng=23.42837621768938; price_m2=16.67; area_m2=600
transaction_date=2008-09-12; lat=51.12938319528912; lng=23.431093504215468; price_m2=7.86; area_m2=1400
transaction_date=2008-09-01; lat=51.12113192199177; lng=23.418652449650146; price_m2=475; area_m2=400
transaction_date=2008-02-07; lat=51.13367523424219; lng=23.43053593517566; price_m2=20.94; area_m2=191
transaction_date=2007-02-26; lat=51.12784742780076; lng=23.429203195762405; price_m2=9.33; area_m2=1500
transaction_date=2006-10-31; lat=51.12927907623672; lng=23.4272046050425; price_m2=16.67; area_m2=300

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

48 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Zawadówka?

Profil ryzyka dla działek w obrębie Zawadówka jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:Rezerwaty, GDOS:SpecjalneObszaryOchrony +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (79,4%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Planujesz zakup gruntu w obrębie Zawadówka? Darmowa wycena porówna działkę z transakcjami z RCN.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Pytania i odpowiedzi

Jak interpretować ceny działek w obrębie Zawadówka i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Zawadówka?

Kupujący działkę w obrębie Zawadówka zapłacą średnio 35 zł/m² - dane z 20 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1400 m².

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Zawadówka?

Łącznie odnotowano 20 transakcji działkami w obrębie Zawadówka (dane RCN, Chełm). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 35 zł/m².

Jak obręb Zawadówka wypada cenowo na tle gminy Chełm?

Ceny w obrębie Zawadówka (35 zł/m²) różnią się o -43% od średniej gminnej 62 zł/m². W bazie RCN odnotowano 20 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).

Jakie działki sprzedają się w obrębie Zawadówka?

Działki w obrębie Zawadówka mają przeciętnie 1400 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 35 zł/m², a na tle gminy Chełm (62 zł/m²) obręb odbiega o -43%.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Zawadówka?

Sprawdzenie działki w obrębie Zawadówka powinno objąć średnią cenę z 20 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.

Jakie inne obręby w gminie Chełm warto sprawdzić?

Gmina Chełm ma 42 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Parypse (24 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.

Jak zmieniają się ceny w obrębie Zawadówka?

Trend cenowy w obrębie Zawadówka wynosi brak danych% r/r przy średniej 35 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.

Jakie są ceny ziemi i gruntów w obrębie Zawadówka?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Średnia cena/m²

35 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Średnia cena/m²

35 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia