Chełm, chełmski
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki budowlanej w obrębie Żółtańce-Kolonia (Chełm) wynosi 75 zł/m² na podstawie 78 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | +22% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 24 kwietnia 2025 | 140 000 zł | 1390 m² | 101 zł/m² |
| 18 marca 2025 | 250 000 zł | 1834 m² | 136 zł/m² |
| 29 stycznia 2025 | 250 000 zł | 1574 m² | 159 zł/m² |
| 15 października 2024 | 560 000 zł | 726 m² | 771 zł/m² |
| 11 października 2024 | 100 000 zł | 1026 m² | 97 zł/m² |
| 24 września 2024 | 20 000 zł | 222 m² | 90 zł/m² |
| 25 czerwca 2024 | 80 000 zł | 986 m² | 81 zł/m² |
| 25 czerwca 2024 | 80 000 zł | 1019 m² | 79 zł/m² |
| 26 października 2023 | 143 000 zł | 1278 m² | 112 zł/m² |
| 17 sierpnia 2023 | 392 500 zł | 1000 m² | 393 zł/m² |
| 27 kwietnia 2023 | 65 000 zł | 875 m² | 74 zł/m² |
| 27 kwietnia 2023 | 65 000 zł | 875 m² | 74 zł/m² |
| 26 kwietnia 2023 | 145 000 zł | 1513 m² | 96 zł/m² |
| 30 marca 2023 | 128 000 zł | 1399 m² | 91 zł/m² |
| 5 września 2022 | 127 000 zł | 1399 m² | 91 zł/m² |
| 3 sierpnia 2022 | 80 000 zł | 1271 m² | 63 zł/m² |
| 1 sierpnia 2022 | 100 000 zł | 1258 m² | 79 zł/m² |
| 6 maja 2022 | 115 000 zł | 1286 m² | 89 zł/m² |
| 7 stycznia 2022 | 120 000 zł | 1031 m² | 116 zł/m² |
| 15 listopada 2021 | 125 000 zł | 1490 m² | 84 zł/m² |
| 15 listopada 2021 | 125 000 zł | 1524 m² | 82 zł/m² |
| 12 października 2021 | 480 870 zł | 5343 m² | 90 zł/m² |
| 13 września 2021 | 114 500 zł | 1350 m² | 85 zł/m² |
| 10 września 2021 | 210 000 zł | 1298 m² | 162 zł/m² |
| 10 września 2021 | 210 000 zł | 1399 m² | 150 zł/m² |
| 19 sierpnia 2021 | 100 000 zł | 1000 m² | 100 zł/m² |
| 19 sierpnia 2021 | 100 000 zł | 1000 m² | 100 zł/m² |
| 13 sierpnia 2021 | 95 000 zł | 1298 m² | 73 zł/m² |
| 2 lipca 2021 | 118 000 zł | 1100 m² | 107 zł/m² |
| 23 czerwca 2021 | 44 000 zł | 562 m² | 78 zł/m² |
| 23 czerwca 2021 | 126 000 zł | 1586 m² | 79 zł/m² |
| 22 czerwca 2021 | 137 000 zł | 1900 m² | 72 zł/m² |
| 11 czerwca 2021 | 150 000 zł | 1114 m² | 135 zł/m² |
| 26 maja 2021 | 170 600 zł | 798 m² | 214 zł/m² |
| 26 maja 2021 | 170 600 zł | 1447 m² | 118 zł/m² |
| 31 marca 2021 | 132 000 zł | 1787 m² | 74 zł/m² |
| 16 lutego 2021 | 97 500 zł | 1280 m² | 76 zł/m² |
| 16 lutego 2021 | 97 500 zł | 1282 m² | 76 zł/m² |
| 16 lutego 2021 | 70 000 zł | 1000 m² | 70 zł/m² |
| 16 lutego 2021 | 14 000 zł | 199 m² | 70 zł/m² |
| 5 lutego 2021 | 118 000 zł | 1475 m² | 80 zł/m² |
| 3 lutego 2021 | 130 000 zł | 1785 m² | 73 zł/m² |
| 15 stycznia 2021 | 78 000 zł | 1298 m² | 60 zł/m² |
| 11 grudnia 2020 | 92 000 zł | 1592 m² | 58 zł/m² |
| 4 grudnia 2020 | 93 000 zł | 1279 m² | 73 zł/m² |
| 4 grudnia 2020 | 90 000 zł | 1283 m² | 70 zł/m² |
| 9 listopada 2020 | 120 000 zł | 2276 m² | 53 zł/m² |
| 25 sierpnia 2020 | 151 000 zł | 1943 m² | 78 zł/m² |
| 4 sierpnia 2020 | 163 000 zł | 2108 m² | 77 zł/m² |
| 21 lipca 2020 | 90 000 zł | 1237 m² | 73 zł/m² |
| 24 czerwca 2020 | 75 000 zł | 1508 m² | 50 zł/m² |
| 19 czerwca 2020 | 110 000 zł | 1901 m² | 58 zł/m² |
| 19 czerwca 2020 | 100 000 zł | 1900 m² | 53 zł/m² |
| 10 czerwca 2020 | 75 000 zł | 1502 m² | 50 zł/m² |
| 30 kwietnia 2020 | 75 000 zł | 1000 m² | 75 zł/m² |
| 2 marca 2020 | 105 000 zł | 1500 m² | 70 zł/m² |
| 11 lutego 2020 | 96 000 zł | 1207 m² | 80 zł/m² |
| 13 grudnia 2019 | 50 000 zł | 959 m² | 52 zł/m² |
| 29 listopada 2019 | 72 500 zł | 1022 m² | 71 zł/m² |
| 29 listopada 2019 | 72 500 zł | 986 m² | 74 zł/m² |
| 23 października 2019 | 60 000 zł | 986 m² | 61 zł/m² |
| 2 września 2019 | 110 000 zł | 1100 m² | 100 zł/m² |
| 19 sierpnia 2019 | 100 000 zł | 1520 m² | 66 zł/m² |
| 23 lipca 2019 | 120 000 zł | 2000 m² | 60 zł/m² |
| 17 kwietnia 2019 | 100 000 zł | 1100 m² | 91 zł/m² |
| 25 października 2018 | 95 000 zł | 1223 m² | 78 zł/m² |
| 17 sierpnia 2018 | 120 000 zł | 1841 m² | 65 zł/m² |
| 9 sierpnia 2018 | 77 500 zł | 942 m² | 82 zł/m² |
| 30 maja 2018 | 6000 zł | 100 m² | 60 zł/m² |
| 20 kwietnia 2018 | 2000 zł | 70 m² | 29 zł/m² |
| 8 lutego 2018 | 70 000 zł | 1390 m² | 50 zł/m² |
| 29 listopada 2017 | 100 000 zł | 1700 m² | 59 zł/m² |
| 22 marca 2017 | 87 500 zł | 1253 m² | 70 zł/m² |
| 15 marca 2017 | 74 000 zł | 1610 m² | 46 zł/m² |
| 29 listopada 2016 | 90 000 zł | 1500 m² | 60 zł/m² |
| 8 listopada 2016 | 98 000 zł | 1185 m² | 83 zł/m² |
| 6 października 2016 | 75 000 zł | 1989 m² | 38 zł/m² |
| 28 września 2016 | 3000 zł | 69 m² | 43 zł/m² |
| 28 września 2016 | 90 000 zł | 1334 m² | 67 zł/m² |
| 16 września 2016 | 70 000 zł | 1185 m² | 59 zł/m² |
| 23 czerwca 2016 | 60 000 zł | 1513 m² | 40 zł/m² |
| 23 czerwca 2016 | 60 000 zł | 1500 m² | 40 zł/m² |
| 25 maja 2016 | 45 000 zł | 1265 m² | 36 zł/m² |
| 14 marca 2016 | 169 000 zł | 4176 m² | 40 zł/m² |
| 21 stycznia 2016 | 8500 zł | 499 m² | 17 zł/m² |
| 23 grudnia 2015 | 100 000 zł | 1112 m² | 90 zł/m² |
| 28 sierpnia 2015 | 70 000 zł | 1784 m² | 39 zł/m² |
| 19 sierpnia 2015 | 90 000 zł | 1782 m² | 51 zł/m² |
| 14 sierpnia 2015 | 100 000 zł | 1684 m² | 59 zł/m² |
| 15 maja 2015 | 77 000 zł | 1441 m² | 53 zł/m² |
| 6 lutego 2015 | 80 000 zł | 1088 m² | 74 zł/m² |
| 2 października 2014 | 83 000 zł | 1828 m² | 45 zł/m² |
| 30 maja 2014 | 95 000 zł | 1203 m² | 79 zł/m² |
| 15 kwietnia 2014 | 84 000 zł | 1257 m² | 67 zł/m² |
| 26 marca 2014 | 3000 zł | 30 m² | 100 zł/m² |
| 26 marca 2014 | 2600 zł | 26 m² | 100 zł/m² |
| 20 lutego 2014 | 164 000 zł | 2364 m² | 69 zł/m² |
| 13 grudnia 2013 | 100 000 zł | 1500 m² | 67 zł/m² |
| 29 listopada 2012 | 480 000 zł | 1991 m² | 241 zł/m² |
| 28 listopada 2012 | 100 000 zł | 1471 m² | 68 zł/m² |
| 12 października 2012 | 70 000 zł | 2372 m² | 30 zł/m² |
| 6 września 2012 | 115 000 zł | 1848 m² | 62 zł/m² |
| 9 lipca 2012 | 5000 zł | 106 m² | 47 zł/m² |
| 4 lipca 2012 | 211 000 zł | 1834 m² | 115 zł/m² |
| 30 grudnia 2011 | 158 000 zł | 4176 m² | 38 zł/m² |
| 9 listopada 2011 | 110 000 zł | 1500 m² | 73 zł/m² |
| 16 września 2011 | 8950 zł | 96 m² | 93 zł/m² |
| 16 września 2011 | 8950 zł | 83 m² | 108 zł/m² |
| 28 lutego 2011 | 100 000 zł | 1187 m² | 84 zł/m² |
| 7 stycznia 2011 | 285 000 zł | 1109 m² | 257 zł/m² |
| 7 października 2010 | 80 000 zł | 1497 m² | 53 zł/m² |
| 10 września 2010 | 260 000 zł | 1509 m² | 172 zł/m² |
| 17 sierpnia 2010 | 24 650 zł | 3000 m² | 8 zł/m² |
| 21 kwietnia 2010 | 30 000 zł | 486 m² | 62 zł/m² |
| 15 kwietnia 2010 | 500 000 zł | 1500 m² | 333 zł/m² |
| 15 grudnia 2009 | 70 000 zł | 1451 m² | 48 zł/m² |
| 15 grudnia 2009 | 87 000 zł | 1535 m² | 57 zł/m² |
| 27 listopada 2009 | 30 000 zł | 1700 m² | 18 zł/m² |
| 27 października 2009 | 120 000 zł | 1510 m² | 79 zł/m² |
| 1 października 2009 | 118 000 zł | 531 m² | 222 zł/m² |
| 22 września 2009 | 105 000 zł | 1598 m² | 66 zł/m² |
| 18 sierpnia 2009 | 80 000 zł | 1751 m² | 46 zł/m² |
| 28 lipca 2009 | 900 zł | 18 m² | 50 zł/m² |
| 15 czerwca 2009 | 27 000 zł | 1700 m² | 16 zł/m² |
| 27 czerwca 2008 | 93 000 zł | 1507 m² | 62 zł/m² |
| 7 stycznia 2008 | 15 000 zł | 986 m² | 15 zł/m² |
| 7 stycznia 2008 | 5000 zł | 345 m² | 14 zł/m² |
| 7 stycznia 2008 | 74 100 zł | 1500 m² | 49 zł/m² |
| 20 grudnia 2007 | 40 000 zł | 4000 m² | 10 zł/m² |
| 17 maja 2007 | 37 500 zł | 1500 m² | 25 zł/m² |
| 30 marca 2007 | 37 500 zł | 1518 m² | 25 zł/m² |
| 7 września 2006 | 18 000 zł | 1511 m² | 12 zł/m² |
| 11 sierpnia 2006 | 30 000 zł | 2000 m² | 15 zł/m² |
| 1 sierpnia 2006 | 17 000 zł | 1500 m² | 11 zł/m² |
| 29 czerwca 2006 | 20 000 zł | 1472 m² | 14 zł/m² |
| 23 czerwca 2006 | 20 000 zł | 3600 m² | 6 zł/m² |
| 22 czerwca 2006 | 16 548 zł | 1182 m² | 14 zł/m² |
| 31 maja 2006 | 15 000 zł | 1505 m² | 10 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Żółtańce-Kolonia wynosi 75 zł/m², czyli +22% względem średniej gminy Chełm (62 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Żółtańce-Kolonia jest znaczna: od 24 zł/m² w Parypse do 91 zł/m² w Pokrówka.
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 91 zł/m² | 185 | — | |
| 73 zł/m² | 139 | — | |
| 63 zł/m² | 104 | — | |
Żółtańce-KoloniaTen obręb | 75 zł/m² | 78 | — |
| 76 zł/m² | 58 | — | |
| 70 zł/m² | 35 | — | |
| 24 zł/m² | 25 | — | |
| 34 zł/m² | 22 | — | |
| 35 zł/m² | 20 | — | |
| 30 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 11 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Żółtańce-Kolonia obejmuje 78 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
138 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Żółtańce-Kolonia jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (59,6%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Żółtańce-Kolonia to 75 zł/m² z 78 transakcji. Obręb jest 3. najdroższy z 10 w rankingu gminy Chełm.
W obrębie Żółtańce-Kolonia (Chełm) zarejestrowano 78 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 75 zł/m².
Obręb Żółtańce-Kolonia (75 zł/m²) różni się o +22% od średniej dla gminy Chełm (62 zł/m²). Ranking w gminie: 3. najdroższy z 10. W bazie RCN odnotowano 78 transakcji dla tego obrębu.
Według 78 transakcji z RCN, w obrębie Żółtańce-Kolonia typowa parcela ma 1390 m² i kosztuje 75 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Chełm i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Żółtańce-Kolonia (Chełm) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 42 obrębów gminy Chełm najtańszy jest Parypse (24 zł/m²), a obręb Żółtańce-Kolonia ma średnią 75 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Ceny w obrębie Żółtańce-Kolonia zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 75 zł/m². Na tle gminy Chełm (62 zł/m²) obręb odbiega o +22%.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Żółtańce-Kolonia mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 78 transakcji to 75 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
