Dorohusk, chełmski
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Dorohusk-Osada (Dorohusk) wynosi 28 zł/m² na podstawie 18 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | +7,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Dane opierają się na 18 transakcjach, więc cena wymaga dodatkowej weryfikacji, najlepiej u rzeczoznawcy majątkowego.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 10 października 2024 | 40 000 zł | 1091 m² | 37 zł/m² |
| 16 maja 2024 | 37 000 zł | 970 m² | 38 zł/m² |
| 18 kwietnia 2024 | 40 000 zł | 919 m² | 44 zł/m² |
| 31 sierpnia 2022 | 22 358 zł | 800 m² | 28 zł/m² |
| 30 maja 2022 | 25 000 zł | 1003 m² | 25 zł/m² |
| 26 stycznia 2022 | 50 000 zł | 1129 m² | 44 zł/m² |
| 21 grudnia 2021 | 20 500 zł | 2420 m² | 8 zł/m² |
| 15 września 2021 | 26 000 zł | 1000 m² | 26 zł/m² |
| 20 sierpnia 2021 | 40 000 zł | 1342 m² | 30 zł/m² |
| 29 stycznia 2021 | 34 000 zł | 860 m² | 40 zł/m² |
| 29 stycznia 2021 | 34 000 zł | 849 m² | 40 zł/m² |
| 29 stycznia 2021 | 16 000 zł | 859 m² | 19 zł/m² |
| 18 września 2020 | 30 000 zł | 988 m² | 30 zł/m² |
| 20 grudnia 2019 | 20 000 zł | 1800 m² | 11 zł/m² |
| 8 marca 2019 | 29 000 zł | 821 m² | 35 zł/m² |
| 16 października 2018 | 80 000 zł | 757 m² | 106 zł/m² |
| 16 października 2018 | 155 000 zł | 985 m² | 157 zł/m² |
| 8 maja 2018 | 20 000 zł | 2947 m² | 7 zł/m² |
| 12 kwietnia 2018 | 40 000 zł | 887 m² | 45 zł/m² |
| 12 kwietnia 2018 | 40 000 zł | 900 m² | 44 zł/m² |
| 15 marca 2018 | 33 000 zł | 1338 m² | 25 zł/m² |
| 16 maja 2017 | 100 000 zł | 1900 m² | 53 zł/m² |
| 6 marca 2017 | 26 000 zł | 878 m² | 30 zł/m² |
| 23 stycznia 2017 | 100 000 zł | 6100 m² | 16 zł/m² |
| 5 lipca 2016 | 20 000 zł | 1000 m² | 20 zł/m² |
| 29 września 2015 | 30 000 zł | 1502 m² | 20 zł/m² |
| 3 lutego 2015 | 30 000 zł | 955 m² | 31 zł/m² |
| 12 marca 2013 | 21 000 zł | 900 m² | 23 zł/m² |
| 19 września 2012 | 34 000 zł | 932 m² | 36 zł/m² |
| 11 września 2012 | 25 000 zł | 1338 m² | 19 zł/m² |
| 28 maja 2012 | 34 200 zł | 900 m² | 38 zł/m² |
| 10 maja 2010 | 28 000 zł | 854 m² | 33 zł/m² |
| 12 lutego 2010 | 10 000 zł | 1000 m² | 10 zł/m² |
| 12 lutego 2010 | 10 000 zł | 1000 m² | 10 zł/m² |
| 20 listopada 2009 | 30 000 zł | 1638 m² | 18 zł/m² |
| 6 listopada 2009 | 25 000 zł | 1342 m² | 19 zł/m² |
| 7 października 2008 | 15 000 zł | 2157 m² | 7 zł/m² |
| 3 lipca 2008 | 20 000 zł | 1308 m² | 15 zł/m² |
| 3 lipca 2008 | 5000 zł | 641 m² | 8 zł/m² |
| 27 czerwca 2008 | 11 500 zł | 757 m² | 15 zł/m² |
| 24 czerwca 2008 | 10 000 zł | 970 m² | 10 zł/m² |
| 21 maja 2008 | 12 500 zł | 825 m² | 15 zł/m² |
| 12 maja 2008 | 10 000 zł | 1009 m² | 10 zł/m² |
| 22 kwietnia 2008 | 25 000 zł | 1384 m² | 18 zł/m² |
| 31 marca 2008 | 10 000 zł | 1031 m² | 10 zł/m² |
| 20 marca 2008 | 51 296 zł | 900 m² | 57 zł/m² |
| 20 marca 2008 | 51 296 zł | 932 m² | 55 zł/m² |
| 21 sierpnia 2007 | 10 000 zł | 967 m² | 10 zł/m² |
| 16 marca 2007 | 11 000 zł | 1021 m² | 11 zł/m² |
| 15 listopada 2006 | 9600 zł | 970 m² | 10 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Dorohusk-Osada wynosi 28 zł/m², czyli +7,6% względem średniej gminy Dorohusk (26 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
Dorohusk-OsadaTen obręb | 28 zł/m² | 18 | — |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 4 | — | |
| brak danych | 3 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa prezentuje 18 transakcji działkami w obrębie Dorohusk-Osada z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
50 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Dorohusk-Osada jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (73,9%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Kupujący działkę w obrębie Dorohusk-Osada zapłacą średnio 28 zł/m² - dane z 18 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1003 m².
W obrębie Dorohusk-Osada (Dorohusk) zarejestrowano 18 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 28 zł/m².
Na tle 30 obrębów gminy Dorohusk obręb Dorohusk-Osada ze średnią 28 zł/m² jest najtańszy z 1 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki rolne, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Dorohusk-Osada mają przeciętnie 1003 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 28 zł/m², a na tle gminy Dorohusk (26 zł/m²) obręb odbiega o +7,6%.
Konkretną działkę w obrębie Dorohusk-Osada (Dorohusk) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 30 obrębów gminy Dorohusk najkorzystniejsze ceny oferuje Dorohusk-Osada (28 zł/m²). Obręb Dorohusk-Osada ze średnią 28 zł/m² jest najtańszy z 1 (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie Dorohusk-Osada wynosi brak danych% r/r przy średniej 28 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Dorohusk-Osada mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 18 transakcji to 28 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
