Dubienka, chełmski
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Starosiele (Dubienka) wynosi 15 zł/m² na podstawie 15 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | +5,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Ze względu na niewielką liczbę transakcji (15), dane mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 4 sierpnia 2025 | 75 000 zł | 9200 m² | 8 zł/m² |
| 19 grudnia 2024 | 75 000 zł | 6800 m² | 11 zł/m² |
| 18 lutego 2022 | 60 000 zł | 4500 m² | 13 zł/m² |
| 28 października 2021 | 17 786 zł | 1493 m² | 12 zł/m² |
| 27 października 2021 | 13 223 zł | 1088 m² | 12 zł/m² |
| 30 sierpnia 2021 | 15 900 zł | 753 m² | 21 zł/m² |
| 30 lipca 2021 | 26 027 zł | 4500 m² | 6 zł/m² |
| 21 lipca 2021 | 22 000 zł | 378 m² | 58 zł/m² |
| 21 lipca 2021 | 22 000 zł | 466 m² | 47 zł/m² |
| 15 czerwca 2021 | 40 000 zł | 2800 m² | 14 zł/m² |
| 15 czerwca 2021 | 40 000 zł | 600 m² | 67 zł/m² |
| 17 maja 2021 | 6000 zł | 642 m² | 9 zł/m² |
| 15 grudnia 2020 | 12 000 zł | 555 m² | 22 zł/m² |
| 3 października 2020 | 15 000 zł | 1063 m² | 14 zł/m² |
| 13 kwietnia 2017 | 79 000 zł | 4508 m² | 18 zł/m² |
| 14 listopada 2012 | 13 653 zł | 1017 m² | 13 zł/m² |
| 8 października 2012 | 55 554 zł | 5700 m² | 10 zł/m² |
| 3 stycznia 2008 | 4000 zł | 479 m² | 8 zł/m² |
| 26 października 2007 | 17 552 zł | 1452 m² | 12 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Starosiele wynosi 15 zł/m², czyli +5,7% względem średniej gminy Dubienka (14 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
StarosieleTen obręb | 15 zł/m² | 15 | — |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 3 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa prezentuje 15 transakcji działkami w obrębie Starosiele z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
19 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Starosiele jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (95,1%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Starosiele to 15 zł/m² z 15 transakcji. Obręb jest najtańszy z 1 w rankingu gminy Dubienka.
Dla obrębu Starosiele Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 15 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 15 zł/m² (GUGiK, 2026).
Ceny w obrębie Starosiele (15 zł/m²) różnią się o +5,7% od średniej gminnej 14 zł/m². W bazie RCN odnotowano 15 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 15 transakcji z RCN, w obrębie Starosiele typowa parcela ma 652 m² i kosztuje 15 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Dubienka i popyt na grunty pod zabudowę.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Starosiele pozwala zweryfikować cenę na tle 15 transakcji (średnia 15 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Gmina Dubienka ma 20 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Starosiele (15 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Ceny w obrębie Starosiele zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 15 zł/m². Na tle gminy Dubienka (14 zł/m²) obręb odbiega o +5,7%.
Według 15 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Starosiele to 15 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę - obręb odbiega o +5,7% od średniej gminy Dubienka (14 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
