Rejowiec Fabryczny, chełmski
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki budowlanej w obrębie Obręb 3 (Rejowiec Fabryczny) wynosi 34 zł/m² na podstawie 41 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | +15,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 17 listopada 2025 | 50 000 zł | 605 m² | 83 zł/m² |
| 17 listopada 2025 | 50 000 zł | 672 m² | 74 zł/m² |
| 20 sierpnia 2025 | 61 651 zł | 1000 m² | 62 zł/m² |
| 30 grudnia 2024 | 70 000 zł | 1200 m² | 58 zł/m² |
| 23 sierpnia 2022 | 52 182 zł | 1200 m² | 43 zł/m² |
| 15 czerwca 2022 | 50 568 zł | 615 m² | 82 zł/m² |
| 15 czerwca 2022 | 50 568 zł | 629 m² | 80 zł/m² |
| 30 marca 2022 | 50 000 zł | 1381 m² | 36 zł/m² |
| 26 stycznia 2022 | 48 000 zł | 2580 m² | 19 zł/m² |
| 5 stycznia 2021 | 80 000 zł | 940 m² | 85 zł/m² |
| 9 lipca 2020 | 54 000 zł | 1119 m² | 48 zł/m² |
| 3 lipca 2020 | 41 446 zł | 1346 m² | 31 zł/m² |
| 25 września 2019 | 28 000 zł | 940 m² | 30 zł/m² |
| 6 czerwca 2019 | 57 000 zł | 1000 m² | 57 zł/m² |
| 5 czerwca 2019 | 40 000 zł | 926 m² | 43 zł/m² |
| 9 kwietnia 2018 | 41 477 zł | 1347 m² | 31 zł/m² |
| 20 marca 2018 | 43 364 zł | 1399 m² | 31 zł/m² |
| 13 lutego 2018 | 15 000 zł | 2670 m² | 6 zł/m² |
| 9 stycznia 2018 | 140 000 zł | 961 m² | 146 zł/m² |
| 9 stycznia 2018 | 140 000 zł | 986 m² | 142 zł/m² |
| 7 grudnia 2017 | 39 866 zł | 1298 m² | 31 zł/m² |
| 5 października 2017 | 18 000 zł | 448 m² | 40 zł/m² |
| 10 marca 2016 | 15 000 zł | 1381 m² | 11 zł/m² |
| 14 stycznia 2016 | 19 500 zł | 1468 m² | 13 zł/m² |
| 20 listopada 2015 | 40 400 zł | 1308 m² | 31 zł/m² |
| 29 października 2014 | 45 000 zł | 2302 m² | 20 zł/m² |
| 4 października 2013 | 25 000 zł | 985 m² | 25 zł/m² |
| 19 września 2013 | 43 500 zł | 1000 m² | 44 zł/m² |
| 19 kwietnia 2013 | 62 450 zł | 1230 m² | 51 zł/m² |
| 19 kwietnia 2013 | 62 450 zł | 1375 m² | 45 zł/m² |
| 4 kwietnia 2013 | 45 000 zł | 1320 m² | 34 zł/m² |
| 5 lutego 2013 | 16 000 zł | 838 m² | 19 zł/m² |
| 16 listopada 2012 | 25 300 zł | 848 m² | 30 zł/m² |
| 25 czerwca 2012 | 9600 zł | 1115 m² | 9 zł/m² |
| 25 czerwca 2012 | 28 000 zł | 1000 m² | 28 zł/m² |
| 1 marca 2012 | 49 400 zł | 1216 m² | 41 zł/m² |
| 28 lipca 2011 | 52 600 zł | 2016 m² | 26 zł/m² |
| 5 stycznia 2011 | 60 000 zł | 1989 m² | 30 zł/m² |
| 15 grudnia 2010 | 68 388 zł | 990 m² | 69 zł/m² |
| 15 grudnia 2010 | 68 388 zł | 936 m² | 73 zł/m² |
| 27 sierpnia 2010 | 26 600 zł | 1117 m² | 24 zł/m² |
| 10 sierpnia 2010 | 25 575 zł | 925 m² | 28 zł/m² |
| 20 maja 2010 | 15 000 zł | 760 m² | 20 zł/m² |
| 21 grudnia 2009 | 3892 zł | 55 m² | 71 zł/m² |
| 6 listopada 2009 | 28 200 zł | 1882 m² | 15 zł/m² |
| 6 października 2009 | 25 380 zł | 1880 m² | 14 zł/m² |
| 14 listopada 2007 | 20 339 zł | 891 m² | 23 zł/m² |
| 8 sierpnia 2007 | 14 500 zł | 448 m² | 32 zł/m² |
| 8 maja 2007 | 11 667 zł | 1119 m² | 10 zł/m² |
| 8 maja 2007 | 11 688 zł | 926 m² | 13 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Obręb 3 wynosi 34 zł/m², czyli +15,5% względem średniej gminy Rejowiec Fabryczny (29 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Ceny gruntów w obrębie Obręb 3 (34 zł/m²) są o 12,4% wyższe niż w pozostałych obrębów w gminie Rejowiec Fabryczny (30 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 30 zł/m² | 47 | — | |
Obręb 3Ten obręb | 34 zł/m² | 41 | — |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 4 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 41 transakcji gruntami w obrębie Obręb 3. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
50 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Obręb 3 jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (90,2%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Obręb 3 to 34 zł/m² z 41 transakcji. Obręb jest najdroższy z 2 w rankingu gminy Rejowiec Fabryczny.
W obrębie Obręb 3 (Rejowiec Fabryczny) zarejestrowano 41 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 34 zł/m².
Obręb Obręb 3 (34 zł/m²) różni się o +15,5% od średniej dla gminy Rejowiec Fabryczny (29 zł/m²). Ranking w gminie: najdroższy z 2. W bazie RCN odnotowano 41 transakcji dla tego obrębu.
Według 41 transakcji z RCN, w obrębie Obręb 3 typowa parcela ma 1000 m² i kosztuje 34 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Rejowiec Fabryczny i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Obręb 3 (Rejowiec Fabryczny) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 11 obrębów gminy Rejowiec Fabryczny najtańszy jest Obręb 2 (30 zł/m²), a obręb Obręb 3 ma średnią 34 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Ceny w obrębie Obręb 3 zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 34 zł/m². Na tle gminy Rejowiec Fabryczny (29 zł/m²) obręb odbiega o +15,5%.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Obręb 3 mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 41 transakcji to 34 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
