Ceny działek Wierzbica-Osiedle – czerwiec 2026

Średnia cena/m²

30 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Średnia cena/m²

30 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Ceny działek Wierzbica-Osiedle – czerwiec 2026

Wierzbica, chełmski

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Wierzbica-Osiedle?

Zobacz 1 ofertę →

Parametr	Wartość	Źródło
Vs średnia gminy	+3,2%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Ostatnie transakcje działek

Ostatnie transakcje w obrębie Wierzbica-Osiedle

Ostatnie transakcje w obrębie Wierzbica-Osiedle
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
13 maja 2025	75 000 zł	900 m²	83 zł/m²
5 maja 2022	70 000 zł	1072 m²	65 zł/m²
7 września 2021	11 045 zł	337 m²	33 zł/m²
28 kwietnia 2021	33 900 zł	1130 m²	30 zł/m²
11 marca 2021	82 698 zł	2403 m²	34 zł/m²
15 października 2020	20 000 zł	725 m²	28 zł/m²
28 lipca 2020	38 800 zł	1194 m²	33 zł/m²
7 sierpnia 2019	165 000 zł	1232 m²	134 zł/m²
7 sierpnia 2019	165 000 zł	1232 m²	134 zł/m²
9 sierpnia 2018	24 000 zł	791 m²	30 zł/m²
7 września 2017	45 000 zł	704 m²	64 zł/m²
7 września 2017	45 000 zł	694 m²	65 zł/m²
18 lipca 2017	1000 zł	50 m²	20 zł/m²
14 czerwca 2017	17 477 zł	600 m²	29 zł/m²
14 czerwca 2017	17 477 zł	600 m²	29 zł/m²
14 czerwca 2017	17 477 zł	600 m²	29 zł/m²
11 sierpnia 2016	20 000 zł	552 m²	36 zł/m²
11 sierpnia 2016	20 000 zł	472 m²	42 zł/m²
30 czerwca 2016	31 401 zł	1040 m²	30 zł/m²
15 kwietnia 2016	50 000 zł	8626 m²	6 zł/m²
30 marca 2016	33 984 zł	1076 m²	32 zł/m²
10 kwietnia 2015	31 142 zł	1034 m²	30 zł/m²
24 listopada 2014	10 000 zł	694 m²	14 zł/m²
7 marca 2014	30 000 zł	1055 m²	28 zł/m²
27 lutego 2014	27 415 zł	978 m²	28 zł/m²
27 grudnia 2012	40 000 zł	1706 m²	23 zł/m²
28 sierpnia 2012	27 721 zł	1027 m²	27 zł/m²
14 sierpnia 2012	280 000 zł	776 m²	361 zł/m²
28 września 2011	18 000 zł	891 m²	20 zł/m²
18 lipca 2011	78 000 zł	3561 m²	22 zł/m²
2 czerwca 2011	44 000 zł	1232 m²	36 zł/m²
23 maja 2011	20 000 zł	983 m²	20 zł/m²
12 maja 2011	28 258 zł	1242 m²	23 zł/m²
21 grudnia 2010	28 028 zł	1242 m²	23 zł/m²
18 listopada 2010	58 121 zł	1089 m²	53 zł/m²
18 sierpnia 2010	1655 zł	93 m²	18 zł/m²
30 marca 2010	18 000 zł	965 m²	19 zł/m²
24 listopada 2009	22 375 zł	1104 m²	20 zł/m²
12 lutego 2009	20 130 zł	969 m²	21 zł/m²
26 stycznia 2009	19 375 zł	233 m²	83 zł/m²
26 stycznia 2009	15 424 zł	964 m²	16 zł/m²
19 grudnia 2007	15 372 zł	1082 m²	14 zł/m²
3 października 2007	8000 zł	981 m²	8 zł/m²
2 sierpnia 2007	1100 zł	74 m²	15 zł/m²
25 października 2006	20 000 zł	1160 m²	17 zł/m²

Inne obręby w gminie

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Wierzbica

Średnia cena działek w obrębie Wierzbica-Osiedle wynosi 30 zł/m², czyli +3,2% względem średniej gminy Wierzbica (29 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Wierzbica
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Wierzbica-OsiedleTen obręb	30 zł/m²	38	—
Kozia Góra	brak danych	5	—
Bakus-Wanda	brak danych	0	—
Busówno	brak danych	0	—
Busówno-Kolonia	brak danych	0	—
Chylin	brak danych	0	—
Chylin Wielki	brak danych	0	—
Helenów	brak danych	0	—
Kamienna Góra	brak danych	0	—
Karczunek	brak danych	0	—
Ochoża	brak danych	0	—
Ochoża-Pniaki	brak danych	0	—

Sprawdź inne obręby w Wierzbica

Zobacz wszystkie 23 obrębów w Wierzbica

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w okolicy

Mapa działek w obrębie Wierzbica-Osiedle

Mapa dla obrębu Wierzbica-Osiedle obejmuje 38 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2025-05-13; lat=51.26805924668576; lng=23.30390353202214; price_m2=83.33; area_m2=900
transaction_date=2022-05-05; lat=51.26514770236686; lng=23.308561584880366; price_m2=65.3; area_m2=1072
transaction_date=2021-09-07; lat=51.26697504519373; lng=23.301796295840692; price_m2=32.78; area_m2=337
transaction_date=2021-04-28; lat=51.26631969819315; lng=23.300900843974688; price_m2=30; area_m2=1130
transaction_date=2021-03-11; lat=51.26392116541893; lng=23.294462510355956; price_m2=34.41; area_m2=2403
transaction_date=2020-10-15; lat=51.266946804084064; lng=23.302738065684363; price_m2=27.59; area_m2=725
transaction_date=2020-07-28; lat=51.26937573909976; lng=23.306922069704825; price_m2=32.5; area_m2=1194
transaction_date=2019-08-07; lat=51.26242710514578; lng=23.302963220440066; price_m2=133.93; area_m2=1232
transaction_date=2019-08-07; lat=51.26245813827821; lng=23.302649581266937; price_m2=133.93; area_m2=1232
transaction_date=2018-08-09; lat=51.2636965764443; lng=23.301710827603088; price_m2=30.34; area_m2=791
transaction_date=2017-09-07; lat=51.263955625497026; lng=23.297653257545946; price_m2=63.92; area_m2=704
transaction_date=2017-09-07; lat=51.26413556695406; lng=23.297660329826204; price_m2=64.84; area_m2=694
transaction_date=2017-07-18; lat=51.271922742728; lng=23.310758101194885; price_m2=20; area_m2=50
transaction_date=2017-06-14; lat=51.26452447459771; lng=23.29508885889645; price_m2=29.13; area_m2=600
transaction_date=2017-06-14; lat=51.26465924287627; lng=23.295095609269282; price_m2=29.13; area_m2=600
transaction_date=2017-06-14; lat=51.264783186010646; lng=23.295044552071037; price_m2=29.13; area_m2=600
transaction_date=2016-08-11; lat=51.264951330235704; lng=23.300401697202442; price_m2=36.23; area_m2=552
transaction_date=2016-08-11; lat=51.26477781791506; lng=23.300420458301012; price_m2=42.37; area_m2=472
transaction_date=2016-06-30; lat=51.26767129154759; lng=23.305539335580345; price_m2=30.19; area_m2=1040
transaction_date=2016-04-15; lat=51.25813176679694; lng=23.30507489294699; price_m2=5.8; area_m2=8626
transaction_date=2016-03-30; lat=51.26698300077165; lng=23.304725150102158; price_m2=31.58; area_m2=1076
transaction_date=2015-04-10; lat=51.26746905590531; lng=23.30554037765415; price_m2=30.12; area_m2=1034
transaction_date=2014-11-24; lat=51.26413556695406; lng=23.297660329826204; price_m2=14.41; area_m2=694
transaction_date=2014-03-07; lat=51.26887168135933; lng=23.30785209655106; price_m2=28.44; area_m2=1055
transaction_date=2014-02-27; lat=51.2682129375021; lng=23.303536292856414; price_m2=28.03; area_m2=978
transaction_date=2012-12-27; lat=51.262700588751215; lng=23.307493947388394; price_m2=23.45; area_m2=1706
transaction_date=2012-08-28; lat=51.26726025198642; lng=23.305585863069705; price_m2=26.99; area_m2=1027
transaction_date=2012-08-14; lat=51.264830167967624; lng=23.302810534485545; price_m2=360.82; area_m2=776
transaction_date=2011-09-28; lat=51.268024624052885; lng=23.302396997393345; price_m2=20.2; area_m2=891
transaction_date=2011-07-18; lat=51.2663662469545; lng=23.30724203786611; price_m2=21.9; area_m2=3561
transaction_date=2011-06-02; lat=51.26242710514578; lng=23.302963220440066; price_m2=35.71; area_m2=1232
transaction_date=2011-05-23; lat=51.26940917308754; lng=23.306033252879654; price_m2=20.35; area_m2=983
transaction_date=2011-05-12; lat=51.26707465961197; lng=23.303920957553036; price_m2=22.75; area_m2=1242
transaction_date=2010-12-21; lat=51.267539646481275; lng=23.303912729087806; price_m2=22.57; area_m2=1242
transaction_date=2010-11-18; lat=51.266192393421434; lng=23.30896489496959; price_m2=53.37; area_m2=1089
transaction_date=2010-08-18; lat=51.264469048078034; lng=23.307561909613888; price_m2=17.8; area_m2=93
transaction_date=2010-03-30; lat=51.26584350879228; lng=23.300802885524718; price_m2=18.65; area_m2=965
transaction_date=2009-11-24; lat=51.26730985837367; lng=23.304650434133737; price_m2=20.27; area_m2=1104
transaction_date=2009-02-12; lat=51.267982048297505; lng=23.30344136792551; price_m2=20.77; area_m2=969
transaction_date=2009-01-26; lat=51.26541073025153; lng=23.301285330609225; price_m2=83.15; area_m2=233
transaction_date=2009-01-26; lat=51.26555159112554; lng=23.300803188459042; price_m2=16; area_m2=964
transaction_date=2007-12-19; lat=51.26618988959443; lng=23.309418071271214; price_m2=14.21; area_m2=1082
transaction_date=2007-10-03; lat=51.269040349284715; lng=23.305989119575468; price_m2=8.15; area_m2=981
transaction_date=2007-08-02; lat=51.26295983569453; lng=23.300281717167866; price_m2=14.86; area_m2=74
transaction_date=2006-10-25; lat=51.2641203656953; lng=23.3087700058913; price_m2=17.24; area_m2=1160

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

45 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Wierzbica-Osiedle?

Profil ryzyka dla działek w obrębie Wierzbica-Osiedle jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q100). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Brak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (92,5%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Masz na oku działkę w obrębie Wierzbica-Osiedle? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Pytania i odpowiedzi

Jak interpretować ceny działek w obrębie Wierzbica-Osiedle i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Wierzbica-Osiedle?

Kupujący działkę w obrębie Wierzbica-Osiedle zapłacą średnio 30 zł/m² - dane z 38 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 980 m².

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Wierzbica-Osiedle?

Łącznie odnotowano 38 transakcji działkami w obrębie Wierzbica-Osiedle (dane RCN, Wierzbica). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 30 zł/m².

Jak obręb Wierzbica-Osiedle wypada cenowo na tle gminy Wierzbica?

Ceny w obrębie Wierzbica-Osiedle (30 zł/m²) różnią się o +3,2% od średniej gminnej 29 zł/m². W bazie RCN odnotowano 38 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).

Jakie działki sprzedają się w obrębie Wierzbica-Osiedle?

Działki w obrębie Wierzbica-Osiedle mają przeciętnie 980 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 30 zł/m², a na tle gminy Wierzbica (29 zł/m²) obręb odbiega o +3,2%.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Wierzbica-Osiedle?

Sprawdzenie działki w obrębie Wierzbica-Osiedle powinno objąć średnią cenę z 38 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.

Jakie inne obręby w gminie Wierzbica warto sprawdzić?

Gmina Wierzbica ma 23 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Wierzbica-Osiedle (30 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.

Jak zmieniają się ceny w obrębie Wierzbica-Osiedle?

Trend cenowy w obrębie Wierzbica-Osiedle wynosi brak danych% r/r przy średniej 30 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.

Jakie są ceny ziemi i gruntów w obrębie Wierzbica-Osiedle?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Średnia cena/m²

30 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Średnia cena/m²

30 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia