Ceny działek Wołkowiany – czerwiec 2026

Średnia cena/m²

49 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Średnia cena/m²

49 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Ceny działek Wołkowiany – czerwiec 2026

Żmudź, chełmski

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Średnia cena działki budowlanej w obrębie Wołkowiany (Żmudź) wynosi 49 zł/m² na podstawie 26 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.

Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Wołkowiany?

Zobacz 3 oferty →

Parametr	Wartość	Źródło
Vs średnia gminy	+28,8%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Ostatnie transakcje działek

Ostatnie transakcje w obrębie Wołkowiany

Ostatnie transakcje w obrębie Wołkowiany
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
6 lipca 2023	88 000 zł	918 m²	96 zł/m²
19 grudnia 2022	7410 zł	400 m²	19 zł/m²
14 listopada 2022	70 000 zł	500 m²	140 zł/m²
14 listopada 2022	70 000 zł	700 m²	100 zł/m²
3 listopada 2021	55 000 zł	526 m²	105 zł/m²
30 września 2021	24 000 zł	594 m²	40 zł/m²
30 września 2021	43 000 zł	607 m²	71 zł/m²
30 września 2021	43 000 zł	500 m²	86 zł/m²
30 września 2021	39 000 zł	500 m²	78 zł/m²
30 września 2021	39 000 zł	517 m²	75 zł/m²
30 września 2021	22 000 zł	500 m²	44 zł/m²
13 maja 2021	49 000 zł	3000 m²	16 zł/m²
13 maja 2021	49 000 zł	2700 m²	18 zł/m²
30 kwietnia 2021	40 000 zł	592 m²	68 zł/m²
30 kwietnia 2021	40 000 zł	592 m²	68 zł/m²
9 września 2020	45 000 zł	723 m²	62 zł/m²
22 maja 2020	15 500 zł	500 m²	31 zł/m²
22 maja 2020	15 500 zł	500 m²	31 zł/m²
21 maja 2020	16 500 zł	545 m²	30 zł/m²
21 maja 2020	16 500 zł	571 m²	29 zł/m²
13 lutego 2020	25 000 zł	506 m²	49 zł/m²
6 czerwca 2019	25 000 zł	551 m²	45 zł/m²
17 lipca 2018	14 000 zł	669 m²	21 zł/m²
17 maja 2018	25 000 zł	506 m²	49 zł/m²
23 stycznia 2018	15 000 zł	796 m²	19 zł/m²
3 lipca 2017	10 000 zł	815 m²	12 zł/m²
5 czerwca 2017	20 000 zł	888 m²	23 zł/m²
18 kwietnia 2017	20 000 zł	780 m²	26 zł/m²
18 kwietnia 2017	20 000 zł	808 m²	25 zł/m²
4 kwietnia 2017	20 000 zł	576 m²	35 zł/m²
30 marca 2017	5000 zł	500 m²	10 zł/m²
1 lipca 2014	10 500 zł	537 m²	20 zł/m²
13 maja 2013	9500 zł	538 m²	18 zł/m²
17 maja 2012	101 000 zł	4600 m²	22 zł/m²
17 grudnia 2010	99 000 zł	5700 m²	17 zł/m²
6 stycznia 2010	65 000 zł	3579 m²	18 zł/m²
2 marca 2009	23 000 zł	500 m²	46 zł/m²
12 lutego 2009	24 300 zł	3180 m²	8 zł/m²
12 lutego 2009	24 300 zł	3150 m²	8 zł/m²
29 grudnia 2008	11 000 zł	500 m²	22 zł/m²
26 maja 2008	14 000 zł	500 m²	28 zł/m²
19 czerwca 2007	4500 zł	854 m²	5 zł/m²
30 sierpnia 2006	4000 zł	497 m²	8 zł/m²

Inne obręby w gminie

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Żmudź

Średnia cena działek w obrębie Wołkowiany wynosi 49 zł/m², czyli +28,8% względem średniej gminy Żmudź (38 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Ceny gruntów w obrębie Wołkowiany (49 zł/m²) są o 196,7% wyższe niż w pozostałych obrębów w gminie Żmudź (17 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.

Porównanie cen działek w obrębach gminy Żmudź
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
WołkowianyTen obręb	49 zł/m²	26	—
Żmudź Kolonia	17 zł/m²	18	—
Żmudź	brak danych	11	—
Annopol	brak danych	0	—
Bielin	brak danych	0	—
Dryszczów	brak danych	0	—
Gałęzów	brak danych	0	—
Kazimierówka	brak danych	0	—
Klesztów	brak danych	0	—
Ksawerów	brak danych	0	—
Leszczany I	brak danych	0	—
Leszczany II	brak danych	0	—

Sprawdź inne obręby w Żmudź

Zobacz wszystkie 23 obrębów w Żmudź

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w okolicy

Mapa działek w obrębie Wołkowiany

Mapa prezentuje 26 transakcji działkami w obrębie Wołkowiany z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2023-07-06; lat=51.06303237788689; lng=23.676865503017062; price_m2=95.86; area_m2=918
transaction_date=2022-12-19; lat=51.04140710069199; lng=23.66484033365066; price_m2=18.53; area_m2=400
transaction_date=2022-11-14; lat=51.061706489563264; lng=23.672034998915688; price_m2=140; area_m2=500
transaction_date=2022-11-14; lat=51.06169475468132; lng=23.672364982363682; price_m2=100; area_m2=700
transaction_date=2021-11-03; lat=51.06334325481556; lng=23.67627457829011; price_m2=104.56; area_m2=526
transaction_date=2021-09-30; lat=51.061964912580244; lng=23.67182714862252; price_m2=40.4; area_m2=594
transaction_date=2021-09-30; lat=51.06173903453183; lng=23.67159232837166; price_m2=70.84; area_m2=607
transaction_date=2021-09-30; lat=51.061569221767684; lng=23.671363671519014; price_m2=86; area_m2=500
transaction_date=2021-09-30; lat=51.061455215731456; lng=23.67171956696266; price_m2=78; area_m2=500
transaction_date=2021-09-30; lat=51.06160245022122; lng=23.671821285048747; price_m2=75.44; area_m2=517
transaction_date=2021-09-30; lat=51.061894593379385; lng=23.672152816314036; price_m2=44; area_m2=500
transaction_date=2021-05-13; lat=51.040240442040805; lng=23.674625032903574; price_m2=16.33; area_m2=3000
transaction_date=2021-05-13; lat=51.040563927729764; lng=23.674811010769133; price_m2=18.15; area_m2=2700
transaction_date=2021-04-30; lat=51.06150361335951; lng=23.67258638872678; price_m2=67.57; area_m2=592
transaction_date=2021-04-30; lat=51.06163249140949; lng=23.67279333570676; price_m2=67.57; area_m2=592
transaction_date=2020-09-09; lat=51.062730844462706; lng=23.675027707777186; price_m2=62.24; area_m2=723
transaction_date=2020-05-22; lat=51.06114445757555; lng=23.67128859615105; price_m2=31; area_m2=500
transaction_date=2020-05-22; lat=51.061269491606915; lng=23.671426132924292; price_m2=31; area_m2=500
transaction_date=2020-05-21; lat=51.06103741092528; lng=23.672071381019453; price_m2=30.28; area_m2=545
transaction_date=2020-05-21; lat=51.0608864895727; lng=23.67193981549189; price_m2=28.9; area_m2=571
transaction_date=2020-02-13; lat=51.062369129364754; lng=23.676455614241824; price_m2=49.41; area_m2=506
transaction_date=2019-06-06; lat=51.06337940066626; lng=23.67668346294234; price_m2=45.37; area_m2=551
transaction_date=2018-07-17; lat=51.06285810744569; lng=23.672197082806072; price_m2=20.93; area_m2=669
transaction_date=2018-05-17; lat=51.062369129364754; lng=23.676455614241824; price_m2=49.41; area_m2=506
transaction_date=2018-01-23; lat=51.064171608324244; lng=23.67737526784494; price_m2=18.84; area_m2=796
transaction_date=2017-07-03; lat=51.06266582969393; lng=23.678085060624667; price_m2=12.27; area_m2=815
transaction_date=2017-06-05; lat=51.062271281526854; lng=23.67814681428543; price_m2=22.52; area_m2=888
transaction_date=2017-04-18; lat=51.063778437527176; lng=23.677501020218862; price_m2=25.64; area_m2=780
transaction_date=2017-04-18; lat=51.06399689672883; lng=23.677424074524783; price_m2=24.75; area_m2=808
transaction_date=2017-04-04; lat=51.062574360803545; lng=23.67478422593349; price_m2=34.72; area_m2=576
transaction_date=2017-03-30; lat=51.06359200533546; lng=23.673168873569196; price_m2=10; area_m2=500
transaction_date=2014-07-01; lat=51.05958060840911; lng=23.673129180103192; price_m2=19.55; area_m2=537
transaction_date=2013-05-13; lat=51.05954070408035; lng=23.673421927111743; price_m2=17.66; area_m2=538
transaction_date=2012-05-17; lat=51.040115109017144; lng=23.675119252745564; price_m2=21.96; area_m2=4600
transaction_date=2010-12-17; lat=51.02871439848525; lng=23.687001996142516; price_m2=17.37; area_m2=5700
transaction_date=2010-01-06; lat=51.04000818221324; lng=23.682651471198415; price_m2=18.16; area_m2=3579
transaction_date=2009-03-02; lat=51.06371371633162; lng=23.672877057825065; price_m2=46; area_m2=500
transaction_date=2009-02-12; lat=51.06512823937588; lng=23.678661772402844; price_m2=7.64; area_m2=3180
transaction_date=2009-02-12; lat=51.064017921648656; lng=23.678956589604546; price_m2=7.71; area_m2=3150
transaction_date=2008-12-29; lat=51.063348938622255; lng=23.673751748987325; price_m2=22; area_m2=500
transaction_date=2008-05-26; lat=51.06351986944521; lng=23.67267270658984; price_m2=28; area_m2=500
transaction_date=2007-06-19; lat=51.062901183001614; lng=23.678185715024767; price_m2=5.27; area_m2=854
transaction_date=2006-08-30; lat=51.06384150532468; lng=23.67252758593166; price_m2=8.05; area_m2=497

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

43 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Wołkowiany?

Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Wołkowiany wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (93,9%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w obrębie Wołkowiany? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Pytania i odpowiedzi

Jak interpretować ceny działek w obrębie Wołkowiany i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Wołkowiany?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Wołkowiany to 49 zł/m² z 26 transakcji. Obręb jest najdroższy z 2 w rankingu gminy Żmudź.

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Wołkowiany?

Dla obrębu Wołkowiany Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 26 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 49 zł/m² (GUGiK, 2026).

Jak obręb Wołkowiany wypada cenowo na tle gminy Żmudź?

Ceny w obrębie Wołkowiany (49 zł/m²) różnią się o +28,8% od średniej gminnej 38 zł/m². W bazie RCN odnotowano 26 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).

Jakie działki sprzedają się w obrębie Wołkowiany?

Według 26 transakcji z RCN, w obrębie Wołkowiany typowa parcela ma 574 m² i kosztuje 49 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Żmudź i popyt na grunty pod zabudowę.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Wołkowiany?

Numer ewidencyjny działki z obrębu Wołkowiany pozwala zweryfikować cenę na tle 26 transakcji (średnia 49 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.

Jakie inne obręby w gminie Żmudź warto sprawdzić?

Gmina Żmudź ma 23 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Żmudź Kolonia (17 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.

Jak zmieniają się ceny w obrębie Wołkowiany?

Ceny w obrębie Wołkowiany zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 49 zł/m². Na tle gminy Żmudź (38 zł/m²) obręb odbiega o +28,8%.

Jakie są ceny ziemi i gruntów w obrębie Wołkowiany?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Średnia cena/m²

49 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Średnia cena/m²

49 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia