Ceny działek Żmudź Kolonia – czerwiec 2026

Średnia cena/m²

17 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Średnia cena/m²

17 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Ceny działek Żmudź Kolonia – czerwiec 2026

Żmudź, chełmski

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Żmudź Kolonia?

Zobacz 2 oferty →

Parametr	Wartość	Źródło
Vs średnia gminy	-56,6%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Przy 18 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.

Ostatnie transakcje działek

Ostatnie transakcje w obrębie Żmudź Kolonia

Ostatnie transakcje w obrębie Żmudź Kolonia
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
4 sierpnia 2025	55 469 zł	1278 m²	43 zł/m²
23 kwietnia 2025	40 063 zł	963 m²	42 zł/m²
15 lutego 2024	500 000 zł	39 100 m²	13 zł/m²
15 lutego 2024	500 000 zł	40 600 m²	12 zł/m²
28 listopada 2023	20 000 zł	1000 m²	20 zł/m²
14 listopada 2022	55 000 zł	2520 m²	22 zł/m²
9 listopada 2022	28 000 zł	1123 m²	25 zł/m²
4 listopada 2022	52 000 zł	1920 m²	27 zł/m²
8 czerwca 2022	70 300 zł	12 300 m²	6 zł/m²
23 września 2021	26 000 zł	1216 m²	21 zł/m²
2 stycznia 2020	90 000 zł	1102 m²	82 zł/m²
2 stycznia 2020	90 000 zł	1083 m²	83 zł/m²
25 lutego 2019	20 000 zł	1025 m²	20 zł/m²
21 września 2017	26 000 zł	1230 m²	21 zł/m²
29 kwietnia 2016	15 000 zł	1123 m²	13 zł/m²
23 grudnia 2015	20 000 zł	1111 m²	18 zł/m²
22 grudnia 2015	22 000 zł	1091 m²	20 zł/m²
28 października 2013	15 000 zł	1132 m²	13 zł/m²
1 lipca 2011	15 000 zł	1132 m²	13 zł/m²
11 stycznia 2011	15 000 zł	1123 m²	13 zł/m²
18 grudnia 2009	15 600 zł	1132 m²	14 zł/m²
5 października 2009	11 500 zł	1111 m²	10 zł/m²
5 października 2009	11 310 zł	1123 m²	10 zł/m²
5 października 2009	11 500 zł	1091 m²	11 zł/m²
5 maja 2009	13 600 zł	1013 m²	13 zł/m²
5 maja 2009	12 500 zł	1010 m²	12 zł/m²
9 grudnia 2008	48 000 zł	808 m²	59 zł/m²
30 maja 2008	30 942 zł	1017 m²	30 zł/m²
30 maja 2008	30 942 zł	1019 m²	30 zł/m²
30 maja 2008	30 942 zł	1114 m²	28 zł/m²
21 maja 2008	31 619 zł	1102 m²	29 zł/m²
21 maja 2008	31 619 zł	1105 m²	29 zł/m²
21 maja 2008	31 619 zł	1083 m²	29 zł/m²
9 sierpnia 2007	33 641 zł	3600 m²	9 zł/m²

Inne obręby w gminie

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Żmudź

Średnia cena działek w obrębie Żmudź Kolonia wynosi 17 zł/m², czyli -56,6% względem średniej gminy Żmudź (38 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Ceny gruntów w obrębie Żmudź Kolonia (17 zł/m²) są o 66,3% niższe niż poziom pozostałych obrębów w gminie Żmudź, gdzie średnia cena sięga 49 zł/m².

Porównanie cen działek w obrębach gminy Żmudź
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Wołkowiany	49 zł/m²	26	—
Żmudź KoloniaTen obręb	17 zł/m²	18	—
Żmudź	brak danych	11	—
Annopol	brak danych	0	—
Bielin	brak danych	0	—
Dryszczów	brak danych	0	—
Gałęzów	brak danych	0	—
Kazimierówka	brak danych	0	—
Klesztów	brak danych	0	—
Ksawerów	brak danych	0	—
Leszczany I	brak danych	0	—
Leszczany II	brak danych	0	—

Sprawdź inne obręby w Żmudź

Zobacz wszystkie 23 obrębów w Żmudź

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w okolicy

Mapa działek w obrębie Żmudź Kolonia

transaction_date=2025-08-04; lat=51.01956047810903; lng=23.67629738759999; price_m2=43.4; area_m2=1278
transaction_date=2025-04-23; lat=51.019638661646425; lng=23.67679141005082; price_m2=41.6; area_m2=963
transaction_date=2024-02-15; lat=51.01304153184811; lng=23.67047047129507; price_m2=12.79; area_m2=39100
transaction_date=2024-02-15; lat=51.016704907552835; lng=23.67004257802784; price_m2=12.32; area_m2=40600
transaction_date=2023-11-28; lat=51.01764092476025; lng=23.67221143284527; price_m2=20; area_m2=1000
transaction_date=2022-11-14; lat=51.01952442978577; lng=23.672750310575086; price_m2=21.83; area_m2=2520
transaction_date=2022-11-09; lat=51.02001590025693; lng=23.67719442086376; price_m2=24.93; area_m2=1123
transaction_date=2022-11-04; lat=51.01760120294374; lng=23.67890998550125; price_m2=27.08; area_m2=1920
transaction_date=2022-06-08; lat=51.00836121731297; lng=23.68337460894133; price_m2=5.72; area_m2=12300
transaction_date=2021-09-23; lat=51.02064183526218; lng=23.67245470100187; price_m2=21.38; area_m2=1216
transaction_date=2020-01-02; lat=51.019340959475336; lng=23.677408541715895; price_m2=81.67; area_m2=1102
transaction_date=2020-01-02; lat=51.01869654559999; lng=23.677573316740673; price_m2=83.1; area_m2=1083
transaction_date=2019-02-25; lat=51.021124073443055; lng=23.677491984185654; price_m2=19.51; area_m2=1025
transaction_date=2017-09-21; lat=51.02064781254878; lng=23.673054708403434; price_m2=21.14; area_m2=1230
transaction_date=2016-04-29; lat=51.02001590025693; lng=23.67719442086376; price_m2=13.36; area_m2=1123
transaction_date=2015-12-23; lat=51.02072144852286; lng=23.677015492588247; price_m2=18; area_m2=1111
transaction_date=2015-12-22; lat=51.021044559672525; lng=23.676933544376723; price_m2=20.16; area_m2=1091
transaction_date=2013-10-28; lat=51.02036590350642; lng=23.677146481008528; price_m2=13.25; area_m2=1132
transaction_date=2011-07-01; lat=51.02036590350642; lng=23.677146481008528; price_m2=13.25; area_m2=1132
transaction_date=2011-01-11; lat=51.02001590025693; lng=23.67719442086376; price_m2=13.36; area_m2=1123
transaction_date=2009-12-18; lat=51.02036590350642; lng=23.677146481008528; price_m2=13.78; area_m2=1132
transaction_date=2009-10-05; lat=51.02072144852286; lng=23.677015492588247; price_m2=10.35; area_m2=1111
transaction_date=2009-10-05; lat=51.02001590025693; lng=23.67719442086376; price_m2=10.07; area_m2=1123
transaction_date=2009-10-05; lat=51.021044559672525; lng=23.676933544376723; price_m2=10.54; area_m2=1091
transaction_date=2009-05-05; lat=51.020037450089276; lng=23.67779929413983; price_m2=13.43; area_m2=1013
transaction_date=2009-05-05; lat=51.02074750097346; lng=23.677598429766583; price_m2=12.38; area_m2=1010
transaction_date=2008-12-09; lat=51.019668345372885; lng=23.675273922829636; price_m2=59.41; area_m2=808
transaction_date=2008-05-30; lat=51.0196968078451; lng=23.67789565142125; price_m2=30.42; area_m2=1017
transaction_date=2008-05-30; lat=51.01934265432423; lng=23.678036119881455; price_m2=30.37; area_m2=1019
transaction_date=2008-05-30; lat=51.019668429244035; lng=23.67725437163668; price_m2=27.78; area_m2=1114
transaction_date=2008-05-21; lat=51.019340959475336; lng=23.677408541715895; price_m2=28.69; area_m2=1102
transaction_date=2008-05-21; lat=51.01903222879576; lng=23.677443999167163; price_m2=28.61; area_m2=1105
transaction_date=2008-05-21; lat=51.01869654559999; lng=23.677573316740673; price_m2=29.2; area_m2=1083
transaction_date=2007-08-09; lat=51.01693612969257; lng=23.666500203208784; price_m2=9.34; area_m2=3600

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

34 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Żmudź Kolonia?

Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Żmudź Kolonia wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:Rezerwaty +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (73,5%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Interesuje Cię konkretna działka w obrębie Żmudź Kolonia? Sprawdź jej wartość za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Pytania i odpowiedzi

Jak interpretować ceny działek w obrębie Żmudź Kolonia i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Żmudź Kolonia?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Żmudź Kolonia to 17 zł/m² z 18 transakcji. Obręb jest najtańszy z 2 w rankingu gminy Żmudź.

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Żmudź Kolonia?

Dla obrębu Żmudź Kolonia Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 18 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 17 zł/m² (GUGiK, 2026).

Jak obręb Żmudź Kolonia wypada cenowo na tle gminy Żmudź?

Ceny w obrębie Żmudź Kolonia (17 zł/m²) różnią się o -56,6% od średniej gminnej 38 zł/m². W bazie RCN odnotowano 18 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).

Jakie działki sprzedają się w obrębie Żmudź Kolonia?

Według 18 transakcji z RCN, w obrębie Żmudź Kolonia typowa parcela ma 1123 m² i kosztuje 17 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Żmudź i popyt na grunty pod zabudowę.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Żmudź Kolonia?

Numer ewidencyjny działki z obrębu Żmudź Kolonia pozwala zweryfikować cenę na tle 18 transakcji (średnia 17 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.

Jakie inne obręby w gminie Żmudź warto sprawdzić?

Gmina Żmudź ma 23 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Wołkowiany (49 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.

Jak zmieniają się ceny w obrębie Żmudź Kolonia?

Jakie są ceny ziemi i gruntów w obrębie Żmudź Kolonia?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Średnia cena/m²

17 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Średnia cena/m²

17 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia