Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 216 transakcji budowlanych
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki budowlanej w powiecie kraśnickim wynosi 89 zł/m² na podstawie 216 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 159 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026. Indeks Atrakcyjności: 22/100 (poniżej przeciętnej).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Liczba gmin | 10 | GUGiK |
| Najtańsza gmina | Annopol – 22 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Pozycja w województwie | 12. najtańszy z 24 · -29,2% vs śr. woj | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Ceny działek w powiecie kraśnickim różnią się o -29,2% względem średniej województwa lubelskiego. Ranking cenowy pokazuje, że Powiat kraśnicki jest 12. najtańszy z 24 - to użyteczny punkt odniesienia przy porównywaniu ofert między regionami.
Roczny trend cen działek w powiecie kraśnickim wynosi +60.8%. To zmiana wyliczona z transakcji z ostatnich 12 miesięcy w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK).
Przy wyniku 22/100 Powiat kraśnicki notuje ograniczony obrót gruntami oraz słaby lub spadkowy trend cenowy.
Skoro ceny działek powiatu kraśnickiego idą w górę, porównuj konkretną ofertę z aktualną średnią z Rejestru Cen Nieruchomości, a nie z cenami sprzed kilku lat. Na wzrostowym rynku starsze stawki szybko się dezaktualizują.
Dla 34,2% transakcji w powiecie kraśnickim dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Rolne | 11 zł/m² | 1049 | 80,4% |
| Budowlane | 89 zł/m² | 216 | 16,6% |
| Leśne | 9 zł/m² | 23 | 1,8% |
| Usługowe | 12 zł/m² | 17 | 1,3% |
Działki w powiecie kraśnickim można kupić taniej niż wskazują ogłoszenia – ceny ofertowe są o 32,8% poniżej cen z aktów notarialnych. Kupujący dyktują warunki.
Średnia rynkowa /m²
Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.
Śr. transakcyjna /m²
Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Rolne | 12 zł/m² | 9 zł/m² | -25,1% | 11 zł/m² | 1049 |
| Budowlane | 103 zł/m² | 69 zł/m² | -32,8% | 89 zł/m² | 216 |
Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
W powiecie kraśnickim dostępnych jest obecnie 360 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog obejmuje 250 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
159 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 3 z 360 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
![]() Dzierzkowice-Rynek | 0 zł/m² | 0 zł | 4 600 m² | adresowo | 68 |
![]() Opoczka Mała | 0 zł/m² | 0 zł | 7 300 m² | adresowo | 68 |
![]() Gościeradów Plebański | 4 zł/m² | 75 000 zł | 21 000 m² | adresowo | 68 |
W powiecie kraśnickim najniższą średnią cenę działek ma gmina Annopol (22 zł/m²), a najwyższą gmina Kraśnik (143 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w powiecie kraśnickim jest znaczna: od 22 zł/m² w Annopol do 143 zł/m² w Kraśnik.
Od 2023 r. gminy mają obowiązek uchwalenia planu ogólnego gminy, który zastępuje studium uwarunkowań (Dz.U. 2023 poz. 1688). Plan ogólny wyznacza strefy planistyczne i przesądza o tym, gdzie dopuszczalna jest zabudowa - to kluczowa informacja przy zakupie działki w powiecie kraśnickim.
W powiecie kraśnickim 5 z 10 gmin udostępniło publicznie projekt planu ogólnego lub sygnalizuje jego uchwalenie (50%). Lista pokazuje aktualny status każdej gminy.
Jak kształtują się ceny działek w powiecie kraśnickim na tle regionu? Porównaliśmy dane z 23 sąsiednimi powiatami na podstawie transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości.
Za metr kwadratowy działki w powiecie kraśnickim zapłacisz 89 zł, czyli 4,7% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych powiatów z tego województwa (94 zł/m²).
| Nazwa | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Lublin | 302 zł/m² | 3011 | +0.2% |
| Biała Podlaska | 256 zł/m² | 59 | --- |
| Lubartowski | 226 zł/m² | 338 | --- |
| Świdnicki | 179 zł/m² | 147 | +19.4% |
| Lubelski | 155 zł/m² | 857 | +6.0% |
| Chełm | 153 zł/m² | 85 | -22.1% |
| Janowski | 139 zł/m² | 51 | --- |
| Zamość | 135 zł/m² | 104 | --- |
| Puławski | 128 zł/m² | 150 | --- |
| Włodawski | 108 zł/m² | 74 | -15.8% |
| Rycki | 97 zł/m² | 70 | +7.2% |
| Łukowski | 94 zł/m² | 165 | --- |
| Kraśnicki | 89 zł/m² | 216 | +60.8% |
| Biłgorajski | 84 zł/m² | 31 | --- |
| Łęczyński | 84 zł/m² | 270 | --- |
| Opolski | 74 zł/m² | 56 | -69.8% |
| Krasnostawski | 66 zł/m² | 61 | -19.9% |
| Zamojski | 55 zł/m² | 449 | --- |
| Tomaszowski | 53 zł/m² | 514 | --- |
| Hrubieszowski | 47 zł/m² | 44 | -49.1% |
| Parczewski | 45 zł/m² | 281 | --- |
| Chełmski | 45 zł/m² | 1574 | -13.3% |
Mapa prezentuje 2229 transakcji działkami w powiecie kraśnickim z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
0 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Struktura uczestników rynku działek w powiecie kraśnickim opiera się na 6107 transakcjach zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
91,6%
Firmy
3,8%
Gminy / Skarb Państwa
4,6%
Struktura kupujących na podstawie 6107 transakcji.
Rynek działek w powiecie kraśnickim to przede wszystkim nabywcy indywidualni (91,6% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 3,8%, a gminy 4,6% obrotu.
Nie udało się pobrać pełnego profilu ryzyka dla działek w powiecie kraśnickim.
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Poradniki
Kiedy potrzebny jest rzeczoznawca, co zawiera operat i jak różni się od szacunku online.
Czym są dane RCN, co pokazują akty notarialne i jak używać ich do porównania cen.
Jak porównywać ceny transakcyjne, ofertowe i lokalne różnice między obrębami.
Najważniejsze czynniki ceny: plan, dojazd, media, kształt, sąsiedztwo i popyt.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena działki w powiecie kraśnickim to 89 zł/m². Powiat jest 12. najtańszy z 24 w rankingu województwa (średnia woj. 126 zł/m²).
Ceny działek w powiecie kraśnickim zmieniły się o +60,8% rok do roku (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 89 zł/m² z 216 transakcji.
Gmina Annopol oferuje najtańsze działki w powiecie kraśnickim - średnia 22 zł/m² (RCN, 2026). Niska cena może wynikać z oddalenia od centrum, braku MPZP lub ograniczonego uzbrojenia terenu.
W bazie Rejestru Cen Nieruchomości figuruje 216 transakcji działkami z obszaru powiatu kraśnickiego. Średnia cena z tych transakcji wynosi 89 zł/m² (GUGiK, 2026).
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez starostwa powiatowe i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (GUGiK). Baza gromadzi blisko 2 mln transakcji działkami z aktów notarialnych od 2008 roku.
Szacunkową wartość działki w powiecie kraśnickim możesz sprawdzić po numerze ewidencyjnym. Dane bazują na 216 transakcjach z Rejestru Cen Nieruchomości i średniej 89 zł/m².
Działka w powiecie kraśnickim za 89 zł/m² to inwestycja wymagająca weryfikacji: MPZP, księga wieczysta, geologia (PIG-PIB), powodzie (ISOK), przyroda (GDOŚ). Takie sprawdzenie powinno łączyć dane cenowe z rejestrami ryzyk.
Średnia cena działki w powiecie kraśnickim (89 zł/m²) różni się o -29,2% od średniej wojewódzkiej (126 zł/m²). Powiat jest 12. najtańszy z 24 w rankingu województwa (dane RCN, 2026).
Cena ziemi rolnej w powiecie kraśnickim zależy od klasy gleby, dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 89 zł/m² - grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym powiecie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 2229 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 2229 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →