Spiczyn, łęczyński
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Jawidz (Spiczyn) wynosi 79 zł/m² na podstawie 19 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | -5,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Ze względu na niewielką liczbę transakcji (19), dane mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 30 czerwca 2023 | 61 601 zł | 1000 m² | 62 zł/m² |
| 30 czerwca 2023 | 61 601 zł | 1003 m² | 61 zł/m² |
| 7 czerwca 2022 | 4000 zł | 400 m² | 10 zł/m² |
| 24 maja 2022 | 172 513 zł | 2802 m² | 62 zł/m² |
| 24 maja 2022 | 65 000 zł | 1450 m² | 45 zł/m² |
| 24 maja 2022 | 65 000 zł | 1062 m² | 61 zł/m² |
| 13 maja 2022 | 150 000 zł | 4900 m² | 31 zł/m² |
| 6 maja 2022 | 115 000 zł | 6000 m² | 19 zł/m² |
| 17 grudnia 2021 | 116 000 zł | 2150 m² | 54 zł/m² |
| 17 grudnia 2021 | 116 000 zł | 1235 m² | 94 zł/m² |
| 13 grudnia 2021 | 98 000 zł | 2996 m² | 33 zł/m² |
| 25 listopada 2021 | 55 000 zł | 1200 m² | 46 zł/m² |
| 28 września 2021 | 133 000 zł | 2327 m² | 57 zł/m² |
| 31 sierpnia 2021 | 100 000 zł | 9700 m² | 10 zł/m² |
| 13 sierpnia 2021 | 45 500 zł | 1300 m² | 35 zł/m² |
| 13 sierpnia 2021 | 31 780 zł | 908 m² | 35 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Jawidz wynosi 79 zł/m², czyli -5,8% względem średniej gminy Spiczyn (84 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
JawidzTen obręb | 79 zł/m² | 0 | — |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa prezentuje 0 transakcji działkami w obrębie Jawidz z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
16 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Jawidz jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ParkiKrajobrazowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Kupujący działkę w obrębie Jawidz zapłacą średnio 79 zł/m² - dane z 19 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to BRAK_DANYCH m².
W obrębie Jawidz (Spiczyn) zarejestrowano 19 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 79 zł/m².
Na tle 12 obrębów gminy Spiczyn obręb Jawidz ze średnią 79 zł/m² jest najtańszy z 1 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki rolne, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Jawidz mają przeciętnie BRAK_DANYCH m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 79 zł/m², a na tle gminy Spiczyn (84 zł/m²) obręb odbiega o -5,8%.
Konkretną działkę w obrębie Jawidz (Spiczyn) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 12 obrębów gminy Spiczyn najkorzystniejsze ceny oferuje Jawidz (79 zł/m²). Obręb Jawidz ze średnią 79 zł/m² jest najtańszy z 1 (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie Jawidz wynosi brak danych% r/r przy średniej 79 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Jawidz mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 19 transakcji to 79 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
