Niemce, lubelski
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Ciecierzyn (Niemce) wynosi 180 zł/m² na podstawie 15 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 12 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | +12,9% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Przy 15 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 28 października 2025 | 30 500 zł | 4200 m² | 7 zł/m² |
| 28 października 2025 | 49 500 zł | 6800 m² | 7 zł/m² |
| 24 marca 2025 | 202 000 zł | 1200 m² | 168 zł/m² |
| 5 lipca 2024 | 25 000 zł | 1974 m² | 13 zł/m² |
| 5 lipca 2024 | 250 000 zł | 3200 m² | 78 zł/m² |
| 20 marca 2024 | 50 000 zł | 5800 m² | 9 zł/m² |
| 23 lutego 2024 | 174 000 zł | 1553 m² | 112 zł/m² |
| 6 października 2023 | 20 000 zł | 2660 m² | 8 zł/m² |
| 12 lipca 2023 | 100 000 zł | 600 m² | 167 zł/m² |
| 12 lipca 2023 | 100 000 zł | 1000 m² | 100 zł/m² |
| 27 października 2022 | 197 000 zł | 1000 m² | 197 zł/m² |
| 18 maja 2022 | 39 000 zł | 2098 m² | 19 zł/m² |
| 9 maja 2022 | 4000 zł | 500 m² | 8 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Ciecierzyn wynosi 180 zł/m², czyli +12,9% względem średniej gminy Niemce (160 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Pryszczowa Góra (98 zł/m²), a najwyższe Jakubowice Konińskie (340 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 129 zł/m² | 49 | — | |
| 340 zł/m² | 42 | — | |
| 98 zł/m² | 31 | — | |
| 212 zł/m² | 30 | — | |
| 143 zł/m² | 29 | — | |
| 102 zł/m² | 29 | — | |
| 173 zł/m² | 28 | — | |
| 155 zł/m² | 23 | — | |
| 134 zł/m² | 23 | — | |
| 133 zł/m² | 22 | — | |
| 267 zł/m² | 20 | +188.5% | |
CiecierzynTen obręb | 180 zł/m² | 15 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 3 transakcji gruntami w obrębie Ciecierzyn. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
13 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Ciecierzyn wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Działka w obrębie Ciecierzyn kosztuje przeciętnie 180 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 160 zł/m² różni się o +12,9%.
Łącznie odnotowano 15 transakcji działkami w obrębie Ciecierzyn (dane RCN, Niemce). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 180 zł/m².
Obręb Ciecierzyn (180 zł/m²) różni się o +12,9% od średniej dla gminy Niemce (160 zł/m²). Ranking w gminie: 5. najdroższy z 14. W bazie RCN odnotowano 15 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Ciecierzyn (Niemce) ma ok. 1000 m² przy cenie 180 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie działki w obrębie Ciecierzyn powinno objąć średnią cenę z 15 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Wśród 28 obrębów gminy Niemce najtańszy jest Pryszczowa Góra (98 zł/m²), a obręb Ciecierzyn ma średnią 180 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Roczna zmiana cen działek w obrębie Ciecierzyn wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 180 zł/m² z 15 transakcji.
Cena ziemi rolnej w obrębie Ciecierzyn zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 180 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
