Niemce, lubelski
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Krasienin (Niemce) wynosi 187 zł/m² na podstawie 19 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 12 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | +17,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Statystyka oparta na 19 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 10 października 2025 | 23 200 zł | 2900 m² | 8 zł/m² |
| 2 sierpnia 2024 | 435 000 zł | 3000 m² | 145 zł/m² |
| 14 marca 2024 | 110 000 zł | 1100 m² | 100 zł/m² |
| 14 marca 2024 | 110 000 zł | 835 m² | 132 zł/m² |
| 7 czerwca 2022 | 114 500 zł | 1460 m² | 78 zł/m² |
| 22 lutego 2022 | 168 500 zł | 1186 m² | 142 zł/m² |
| 15 lutego 2022 | 99 000 zł | 1042 m² | 95 zł/m² |
| 15 lutego 2022 | 95 000 zł | 1000 m² | 95 zł/m² |
| 30 grudnia 2021 | 235 000 zł | 1862 m² | 126 zł/m² |
| 13 listopada 2021 | 175 000 zł | 1341 m² | 131 zł/m² |
| 13 listopada 2021 | 257 000 zł | 2210 m² | 116 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Krasienin wynosi 187 zł/m², czyli +17,3% względem średniej gminy Niemce (160 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Krasienin znajdziesz w Pryszczowa Góra (98 zł/m²), a najdroższe w Jakubowice Konińskie (340 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 132 zł/m² | 50 | — | |
| 340 zł/m² | 44 | — | |
| 211 zł/m² | 32 | — | |
| 98 zł/m² | 31 | — | |
| 145 zł/m² | 30 | — | |
| 102 zł/m² | 29 | — | |
| 173 zł/m² | 28 | — | |
| 155 zł/m² | 23 | — | |
| 134 zł/m² | 23 | — | |
| 133 zł/m² | 22 | — | |
| 267 zł/m² | 20 | +188.5% | |
KrasieninTen obręb | 187 zł/m² | 19 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Krasienin obejmuje 7 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
11 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Krasienin jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Krasienin to 187 zł/m² z 19 transakcji. Obręb jest 4. najdroższy z 14 w rankingu gminy Niemce.
Dla obrębu Krasienin Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 19 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 187 zł/m² (GUGiK, 2026).
Ceny w obrębie Krasienin (187 zł/m²) różnią się o +17,3% od średniej gminnej 160 zł/m². W bazie RCN odnotowano 19 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 19 transakcji z RCN, w obrębie Krasienin typowa parcela ma 1401 m² i kosztuje 187 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Niemce i popyt na grunty pod zabudowę.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Krasienin pozwala zweryfikować cenę na tle 19 transakcji (średnia 187 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Gmina Niemce ma 28 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Pryszczowa Góra (98 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Ceny w obrębie Krasienin zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 187 zł/m². Na tle gminy Niemce (160 zł/m²) obręb odbiega o +17,3%.
Według 19 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Krasienin to 187 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę - obręb odbiega o +17,3% od średniej gminy Niemce (160 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
