Niemce, lubelski
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Krasienin-Kolonia (Niemce) wynosi 129 zł/m² na podstawie 49 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 41 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | -18,9% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 12 stycznia 2026 | 310 000 zł | 3192 m² | 97 zł/m² |
| 4 kwietnia 2025 | 230 000 zł | 1801 m² | 128 zł/m² |
| 21 lutego 2024 | 210 000 zł | 1414 m² | 149 zł/m² |
| 28 listopada 2023 | 225 000 zł | 2385 m² | 94 zł/m² |
| 14 kwietnia 2023 | 122 000 zł | 1262 m² | 97 zł/m² |
| 12 stycznia 2023 | 108 000 zł | 1200 m² | 90 zł/m² |
| 9 grudnia 2022 | 309 000 zł | 2956 m² | 105 zł/m² |
| 29 września 2022 | 105 000 zł | 2000 m² | 53 zł/m² |
| 22 kwietnia 2022 | 165 000 zł | 1414 m² | 117 zł/m² |
| 31 marca 2022 | 93 000 zł | 2500 m² | 37 zł/m² |
| 25 marca 2022 | 200 000 zł | 1250 m² | 160 zł/m² |
| 17 lutego 2022 | 1 600 000 zł | 5174 m² | 309 zł/m² |
| 16 lutego 2022 | 102 000 zł | 1013 m² | 101 zł/m² |
| 19 października 2021 | 110 000 zł | 8325 m² | 13 zł/m² |
| 2 sierpnia 2021 | 170 000 zł | 2950 m² | 58 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Krasienin-Kolonia wynosi 129 zł/m², czyli -18,9% względem średniej gminy Niemce (160 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Pryszczowa Góra (98 zł/m²), a najwyższe Jakubowice Konińskie (340 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
Krasienin-KoloniaTen obręb | 129 zł/m² | 49 | — |
| 340 zł/m² | 42 | — | |
| 98 zł/m² | 31 | — | |
| 212 zł/m² | 30 | — | |
| 143 zł/m² | 29 | — | |
| 102 zł/m² | 29 | — | |
| 173 zł/m² | 28 | — | |
| 155 zł/m² | 23 | — | |
| 134 zł/m² | 23 | — | |
| 133 zł/m² | 22 | — | |
| 267 zł/m² | 20 | +188.5% | |
| 109 zł/m² | 20 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 8 transakcji gruntami w obrębie Krasienin-Kolonia. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
15 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Krasienin-Kolonia jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ParkiKrajobrazowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (91,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Kupujący działkę w obrębie Krasienin-Kolonia zapłacą średnio 129 zł/m² - dane z 49 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 2000 m².
W obrębie Krasienin-Kolonia (Niemce) zarejestrowano 49 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 129 zł/m².
Na tle 28 obrębów gminy Niemce obręb Krasienin-Kolonia ze średnią 129 zł/m² jest 4. najtańszy z 14 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Krasienin-Kolonia mają przeciętnie 2000 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 129 zł/m², a na tle gminy Niemce (160 zł/m²) obręb odbiega o -18,9%.
Konkretną działkę w obrębie Krasienin-Kolonia (Niemce) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 28 obrębów gminy Niemce najkorzystniejsze ceny oferuje Pryszczowa Góra (98 zł/m²). Obręb Krasienin-Kolonia ze średnią 129 zł/m² jest 4. najtańszy z 14 (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie Krasienin-Kolonia wynosi brak danych% r/r przy średniej 129 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Krasienin-Kolonia mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 49 transakcji to 129 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
