Niemce, lubelski
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Majdan Krasieniński (Niemce) wynosi 133 zł/m² na podstawie 22 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 15 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | -16,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 3 września 2025 | 100 000 zł | 1000 m² | 100 zł/m² |
| 12 maja 2025 | 154 000 zł | 1000 m² | 154 zł/m² |
| 24 kwietnia 2025 | 155 000 zł | 1000 m² | 155 zł/m² |
| 13 lutego 2025 | 20 000 zł | 2900 m² | 7 zł/m² |
| 31 stycznia 2025 | 560 000 zł | 4420 m² | 127 zł/m² |
| 19 lipca 2024 | 24 900 zł | 3000 m² | 8 zł/m² |
| 8 kwietnia 2024 | 45 000 zł | 6107 m² | 7 zł/m² |
| 29 czerwca 2023 | 125 000 zł | 1017 m² | 123 zł/m² |
| 9 listopada 2022 | 350 000 zł | 347 m² | 1009 zł/m² |
| 11 marca 2022 | 13 000 zł | 2600 m² | 5 zł/m² |
| 4 marca 2022 | 150 000 zł | 16 900 m² | 9 zł/m² |
| 4 marca 2022 | 50 000 zł | 5500 m² | 9 zł/m² |
| 31 grudnia 2021 | 30 000 zł | 1448 m² | 21 zł/m² |
| 20 grudnia 2021 | 170 000 zł | 5100 m² | 33 zł/m² |
| 25 listopada 2021 | 650 000 zł | 5730 m² | 113 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Majdan Krasieniński wynosi 133 zł/m², czyli -16,5% względem średniej gminy Niemce (160 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Pryszczowa Góra (98 zł/m²), a najwyższe Jakubowice Konińskie (340 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 129 zł/m² | 49 | — | |
| 340 zł/m² | 42 | — | |
| 98 zł/m² | 31 | — | |
| 212 zł/m² | 30 | — | |
| 143 zł/m² | 29 | — | |
| 102 zł/m² | 29 | — | |
| 173 zł/m² | 28 | — | |
| 155 zł/m² | 23 | — | |
| 134 zł/m² | 23 | — | |
Majdan KrasienińskiTen obręb | 133 zł/m² | 22 | — |
| 267 zł/m² | 20 | +188.5% | |
| 109 zł/m² | 20 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Majdan Krasieniński obejmuje 7 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
15 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Majdan Krasieniński jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Majdan Krasieniński to 133 zł/m² z 22 transakcji. Obręb jest 5. najtańszy z 14 w rankingu gminy Niemce.
Dla obrębu Majdan Krasieniński Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 22 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 133 zł/m² (GUGiK, 2026).
Ceny w obrębie Majdan Krasieniński (133 zł/m²) różnią się o -16,5% od średniej gminnej 160 zł/m². W bazie RCN odnotowano 22 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 22 transakcji z RCN, w obrębie Majdan Krasieniński typowa parcela ma 3174 m² i kosztuje 133 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Niemce i popyt na grunty pod zabudowę.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Majdan Krasieniński pozwala zweryfikować cenę na tle 22 transakcji (średnia 133 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Gmina Niemce ma 28 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Pryszczowa Góra (98 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Ceny w obrębie Majdan Krasieniński zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 133 zł/m². Na tle gminy Niemce (160 zł/m²) obręb odbiega o -16,5%.
Według 22 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Majdan Krasieniński to 133 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę - obręb odbiega o -16,5% od średniej gminy Niemce (160 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
