Ceny działek Nasutów – czerwiec 2026

Średnia cena/m²

143 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Średnia cena/m²

143 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Ceny działek Nasutów – czerwiec 2026

Niemce, lubelski

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Nasutów?

Zobacz 32 oferty →

Parametr	Wartość	Źródło
Vs średnia gminy	-10,5%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Ostatnie transakcje działek

Ostatnie transakcje w obrębie Nasutów

Ostatnie transakcje w obrębie Nasutów
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
12 stycznia 2026	250 000 zł	1691 m²	148 zł/m²
15 grudnia 2025	167 000 zł	1000 m²	167 zł/m²
23 października 2025	130 000 zł	11 201 m²	12 zł/m²
10 września 2025	150 000 zł	1251 m²	120 zł/m²
5 września 2025	100 000 zł	1086 m²	92 zł/m²
30 lipca 2025	30 000 zł	3100 m²	10 zł/m²
11 lipca 2025	45 000 zł	3000 m²	15 zł/m²
10 lipca 2025	40 000 zł	5456 m²	7 zł/m²
29 maja 2025	150 000 zł	1289 m²	116 zł/m²
15 kwietnia 2025	234 500 zł	1050 m²	223 zł/m²
15 kwietnia 2025	234 500 zł	2150 m²	109 zł/m²
2 kwietnia 2025	170 000 zł	1231 m²	138 zł/m²
14 stycznia 2025	210 000 zł	627 m²	335 zł/m²
14 stycznia 2025	210 000 zł	473 m²	444 zł/m²
7 października 2024	50 000 zł	8015 m²	6 zł/m²
1 października 2024	125 000 zł	1000 m²	125 zł/m²
19 września 2024	180 000 zł	1094 m²	165 zł/m²
22 lipca 2024	160 000 zł	1000 m²	160 zł/m²
25 czerwca 2024	10 676 zł	198 m²	54 zł/m²
10 stycznia 2024	175 000 zł	1029 m²	170 zł/m²
10 stycznia 2024	175 000 zł	1292 m²	135 zł/m²
29 grudnia 2023	350 000 zł	2500 m²	140 zł/m²
18 grudnia 2023	155 000 zł	1000 m²	155 zł/m²
7 grudnia 2023	149 000 zł	1100 m²	135 zł/m²
16 listopada 2023	156 000 zł	1028 m²	152 zł/m²
16 listopada 2023	156 000 zł	1292 m²	121 zł/m²
26 października 2023	142 500 zł	3225 m²	44 zł/m²
5 października 2023	275 000 zł	2019 m²	136 zł/m²
22 września 2023	28 000 zł	2200 m²	13 zł/m²
11 sierpnia 2023	145 000 zł	3390 m²	43 zł/m²
11 lipca 2023	159 000 zł	2152 m²	74 zł/m²
11 lipca 2023	159 000 zł	496 m²	321 zł/m²
6 kwietnia 2023	15 000 zł	1800 m²	8 zł/m²
6 kwietnia 2023	3000 zł	500 m²	6 zł/m²
6 kwietnia 2023	242 000 zł	1413 m²	171 zł/m²
16 lutego 2023	150 000 zł	16 258 m²	9 zł/m²
4 listopada 2022	92 000 zł	1200 m²	77 zł/m²
30 czerwca 2022	338 250 zł	2999 m²	113 zł/m²
25 maja 2022	140 000 zł	1468 m²	95 zł/m²
20 kwietnia 2022	224 000 zł	1360 m²	165 zł/m²
29 marca 2022	103 855 zł	2999 m²	35 zł/m²
22 marca 2022	110 000 zł	1800 m²	61 zł/m²
20 stycznia 2022	60 000 zł	1800 m²	33 zł/m²
20 stycznia 2022	63 000 zł	1387 m²	45 zł/m²
20 stycznia 2022	63 000 zł	1800 m²	35 zł/m²
22 grudnia 2021	27 500 zł	3100 m²	9 zł/m²
17 grudnia 2021	58 900 zł	1200 m²	49 zł/m²
16 grudnia 2021	180 000 zł	1800 m²	100 zł/m²
4 listopada 2021	582 zł	46 m²	13 zł/m²
1 października 2021	124 200 zł	1360 m²	91 zł/m²
29 września 2021	15 000 zł	1200 m²	13 zł/m²
29 września 2021	170 000 zł	1800 m²	94 zł/m²
17 września 2021	19 305 zł	2574 m²	8 zł/m²
17 września 2021	230 695 zł	1381 m²	167 zł/m²
6 września 2021	108 000 zł	1180 m²	92 zł/m²
29 lipca 2021	220 000 zł	2569 m²	86 zł/m²

Ceny ofertowe a transakcje

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Nasutów

Ceny w ogłoszeniach w obrębie Nasutów są o 26,7% wyższe od cen z aktów notarialnych. Tak duża różnica wskazuje na zawyżone oczekiwania sprzedających – negocjuj zdecydowanie.

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Budowlane	129 zł/m²	164 zł/m²	+26,7%	143 zł/m²	29

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

Pełny katalog ofert działek

Inne obręby w gminie

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Niemce

Średnia cena działek w obrębie Nasutów wynosi 143 zł/m², czyli -10,5% względem średniej gminy Niemce (160 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Najtańsze grunty w obrębie Nasutów znajdziesz w Pryszczowa Góra (98 zł/m²), a najdroższe w Jakubowice Konińskie (340 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Niemce
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Krasienin-Kolonia	129 zł/m²	49	—
Jakubowice Konińskie	340 zł/m²	42	—
Pryszczowa Góra	98 zł/m²	31	—
Dys	212 zł/m²	30	—
NasutówTen obręb	143 zł/m²	29	—
Osówka	102 zł/m²	29	—
Pólko	173 zł/m²	28	—
Wola Niemiecka	155 zł/m²	23	—
Niemce	134 zł/m²	23	—
Majdan Krasieniński	133 zł/m²	22	—
Jakubowice Konińskie Kolonia	267 zł/m²	20	+188.5%
Rudka Kozłowiecka	109 zł/m²	20	—

Sprawdź inne obręby w Niemce

Krasienin Ciecierzyn

Zobacz wszystkie 28 obrębów w Niemce

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w okolicy

Mapa działek w obrębie Nasutów

Mapa prezentuje 29 transakcji działkami w obrębie Nasutów z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2026-01-12; lat=51.3693466883503; lng=22.527597331275892; price_m2=147.84; area_m2=1691
transaction_date=2025-12-15; lat=51.34946627704577; lng=22.567373753554186; price_m2=167; area_m2=1000
transaction_date=2025-10-23; lat=51.347586330378284; lng=22.55073868327954; price_m2=11.61; area_m2=11201
transaction_date=2025-09-10; lat=51.35386549173973; lng=22.535595924543784; price_m2=119.9; area_m2=1251
transaction_date=2025-09-05; lat=51.364305312858086; lng=22.529987507836314; price_m2=92.08; area_m2=1086
transaction_date=2025-07-30; lat=51.36900731891847; lng=22.557678611664254; price_m2=9.68; area_m2=3100
transaction_date=2025-07-11; lat=51.36537757454396; lng=22.529634328199034; price_m2=15; area_m2=3000
transaction_date=2025-07-10; lat=51.348558424745434; lng=22.563029132254925; price_m2=7.33; area_m2=5456
transaction_date=2025-05-29; lat=51.351799633054796; lng=22.54899880628603; price_m2=116.37; area_m2=1289
transaction_date=2025-04-15; lat=51.358517092358376; lng=22.527950191601075; price_m2=223.33; area_m2=1050
transaction_date=2025-04-15; lat=51.35792118339367; lng=22.528516492788015; price_m2=109.07; area_m2=2150
transaction_date=2025-04-02; lat=51.36021750834463; lng=22.54717567043354; price_m2=138.1; area_m2=1231
transaction_date=2025-01-14; lat=51.34984170679133; lng=22.54068505121668; price_m2=334.93; area_m2=627
transaction_date=2025-01-14; lat=51.34975976044851; lng=22.540428496785122; price_m2=443.97; area_m2=473
transaction_date=2024-10-07; lat=51.35645349527193; lng=22.530114485255567; price_m2=6.24; area_m2=8015
transaction_date=2024-10-01; lat=51.3699145638122; lng=22.5373725540714; price_m2=125; area_m2=1000
transaction_date=2024-09-19; lat=51.36465870341934; lng=22.527480987909517; price_m2=164.53; area_m2=1094
transaction_date=2024-07-22; lat=51.35994775671371; lng=22.547999077521872; price_m2=160; area_m2=1000
transaction_date=2024-06-25; lat=51.358626876026634; lng=22.555215816141736; price_m2=53.92; area_m2=198
transaction_date=2024-01-10; lat=51.35668434047226; lng=22.553274734210476; price_m2=170.07; area_m2=1029
transaction_date=2024-01-10; lat=51.35691998816203; lng=22.553201877389974; price_m2=135.45; area_m2=1292
transaction_date=2023-12-29; lat=51.365841407250706; lng=22.5429765060814; price_m2=140; area_m2=2500
transaction_date=2023-12-18; lat=51.359621796075935; lng=22.54833131139366; price_m2=155; area_m2=1000
transaction_date=2023-12-07; lat=51.354698546984; lng=22.544420660552888; price_m2=135.45; area_m2=1100
transaction_date=2023-11-16; lat=51.35673365765303; lng=22.553608855161606; price_m2=151.75; area_m2=1028
transaction_date=2023-11-16; lat=51.35691998816203; lng=22.553201877389974; price_m2=120.74; area_m2=1292
transaction_date=2023-10-26; lat=51.362877879242745; lng=22.538732517466467; price_m2=44.19; area_m2=3225
transaction_date=2023-10-05; lat=51.35253150440623; lng=22.54741537224695; price_m2=136.21; area_m2=2019
transaction_date=2023-09-22; lat=51.366382952213065; lng=22.549267821681667; price_m2=12.73; area_m2=2200
transaction_date=2023-08-11; lat=51.36958954885693; lng=22.537646501460728; price_m2=42.77; area_m2=3390
transaction_date=2023-07-11; lat=51.35589993840172; lng=22.56706850274145; price_m2=73.88; area_m2=2152
transaction_date=2023-07-11; lat=51.3562921837459; lng=22.566557558652853; price_m2=320.56; area_m2=496
transaction_date=2023-04-06; lat=51.36905921736409; lng=22.55801803549735; price_m2=8.33; area_m2=1800
transaction_date=2023-04-06; lat=51.369179904067984; lng=22.558076516976058; price_m2=6; area_m2=500
transaction_date=2023-04-06; lat=51.36975940088477; lng=22.52326006640022; price_m2=171.27; area_m2=1413
transaction_date=2023-02-16; lat=51.36153282078895; lng=22.539847960381366; price_m2=9.23; area_m2=16258
transaction_date=2022-11-04; lat=51.35109053880477; lng=22.556415694190893; price_m2=76.67; area_m2=1200
transaction_date=2022-06-30; lat=51.35363345377687; lng=22.567603567677583; price_m2=112.79; area_m2=2999
transaction_date=2022-05-25; lat=51.3443155190936; lng=22.55297421976054; price_m2=95.37; area_m2=1468
transaction_date=2022-04-20; lat=51.37036070829644; lng=22.52439523000734; price_m2=164.71; area_m2=1360
transaction_date=2022-03-29; lat=51.35363345377687; lng=22.567603567677583; price_m2=34.63; area_m2=2999
transaction_date=2022-03-22; lat=51.35630839609289; lng=22.51709577072912; price_m2=61.11; area_m2=1800
transaction_date=2022-01-20; lat=51.345925760025764; lng=22.56623546771097; price_m2=33.33; area_m2=1800
transaction_date=2022-01-20; lat=51.34567840463371; lng=22.564713670258996; price_m2=45.42; area_m2=1387
transaction_date=2022-01-20; lat=51.34590131920521; lng=22.565546207113613; price_m2=35; area_m2=1800
transaction_date=2021-12-22; lat=51.36900731891847; lng=22.557678611664254; price_m2=8.87; area_m2=3100
transaction_date=2021-12-17; lat=51.35109053880477; lng=22.556415694190893; price_m2=49.08; area_m2=1200
transaction_date=2021-12-16; lat=51.35314959754433; lng=22.53332471170081; price_m2=100; area_m2=1800
transaction_date=2021-11-04; lat=51.363252747109804; lng=22.5522641663016; price_m2=12.65; area_m2=46
transaction_date=2021-10-01; lat=51.36978479647104; lng=22.524660270501307; price_m2=91.32; area_m2=1360
transaction_date=2021-09-29; lat=51.365667794152195; lng=22.545061142811228; price_m2=12.5; area_m2=1200
transaction_date=2021-09-29; lat=51.35329509194286; lng=22.533773915854795; price_m2=94.44; area_m2=1800
transaction_date=2021-09-17; lat=51.33877399130908; lng=22.557294162621364; price_m2=7.5; area_m2=2574
transaction_date=2021-09-17; lat=51.33937306195522; lng=22.557655735740624; price_m2=167.05; area_m2=1381
transaction_date=2021-09-06; lat=51.360277912179214; lng=22.53385204638377; price_m2=91.53; area_m2=1180
transaction_date=2021-07-29; lat=51.35463465404639; lng=22.54824191401184; price_m2=85.64; area_m2=2569

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

56 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Nasutów?

Profil ryzyka dla działek w obrębie Nasutów jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ParkiKrajobrazowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (90,2%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Masz na oku działkę w obrębie Nasutów? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Pytania i odpowiedzi

Jak interpretować ceny działek w obrębie Nasutów i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Nasutów?

Działka w obrębie Nasutów kosztuje przeciętnie 143 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 160 zł/m² różni się o -10,5%.

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Nasutów?

Łącznie odnotowano 29 transakcji działkami w obrębie Nasutów (dane RCN, Niemce). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 143 zł/m².

Jak obręb Nasutów wypada cenowo na tle gminy Niemce?

Obręb Nasutów (143 zł/m²) różni się o -10,5% od średniej dla gminy Niemce (160 zł/m²). Ranking w gminie: 7. najtańszy z 14. W bazie RCN odnotowano 29 transakcji dla tego obrębu.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Nasutów?

Typowa działka w obrębie Nasutów (Niemce) ma ok. 1441 m² przy cenie 143 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Nasutów?

Sprawdzenie działki w obrębie Nasutów powinno objąć średnią cenę z 29 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.

Jakie inne obręby w gminie Niemce warto sprawdzić?

Wśród 28 obrębów gminy Niemce najtańszy jest Pryszczowa Góra (98 zł/m²), a obręb Nasutów ma średnią 143 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.

Jak zmieniają się ceny w obrębie Nasutów?

Roczna zmiana cen działek w obrębie Nasutów wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 143 zł/m² z 29 transakcji.

Jakie są ceny ziemi i gruntów w obrębie Nasutów?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Średnia cena/m²

143 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Średnia cena/m²

143 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia