Niemce, lubelski
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Osówka (Niemce) wynosi 102 zł/m² na podstawie 29 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 14 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | -35,9% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 21 stycznia 2026 | 145 000 zł | 1426 m² | 102 zł/m² |
| 19 stycznia 2026 | 574 000 zł | 1000 m² | 574 zł/m² |
| 22 września 2025 | 200 000 zł | 1183 m² | 169 zł/m² |
| 27 czerwca 2025 | 30 000 zł | 5200 m² | 6 zł/m² |
| 10 czerwca 2025 | 90 000 zł | 1044 m² | 86 zł/m² |
| 3 stycznia 2025 | 90 000 zł | 13 100 m² | 7 zł/m² |
| 12 marca 2024 | 89 000 zł | 1103 m² | 81 zł/m² |
| 12 marca 2024 | 87 000 zł | 1054 m² | 83 zł/m² |
| 6 czerwca 2023 | 105 000 zł | 1000 m² | 105 zł/m² |
| 12 maja 2023 | 132 000 zł | 1188 m² | 111 zł/m² |
| 15 września 2022 | 83 000 zł | 1200 m² | 69 zł/m² |
| 15 września 2022 | 95 000 zł | 1200 m² | 79 zł/m² |
| 3 sierpnia 2022 | 15 000 zł | 200 m² | 75 zł/m² |
| 19 lipca 2022 | 125 000 zł | 2097 m² | 60 zł/m² |
| 14 czerwca 2022 | 69 000 zł | 1500 m² | 46 zł/m² |
| 14 czerwca 2022 | 70 000 zł | 958 m² | 73 zł/m² |
| 29 marca 2022 | 69 000 zł | 1500 m² | 46 zł/m² |
| 21 marca 2022 | 69 000 zł | 1500 m² | 46 zł/m² |
| 4 marca 2022 | 108 000 zł | 1188 m² | 91 zł/m² |
| 1 grudnia 2021 | 244 000 zł | 9940 m² | 25 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Osówka wynosi 102 zł/m², czyli -35,9% względem średniej gminy Niemce (160 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Pryszczowa Góra (98 zł/m²), a najwyższe Jakubowice Konińskie (340 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 129 zł/m² | 49 | — | |
| 340 zł/m² | 42 | — | |
| 98 zł/m² | 31 | — | |
| 212 zł/m² | 30 | — | |
| 143 zł/m² | 29 | — | |
OsówkaTen obręb | 102 zł/m² | 29 | — |
| 173 zł/m² | 28 | — | |
| 155 zł/m² | 23 | — | |
| 134 zł/m² | 23 | — | |
| 133 zł/m² | 22 | — | |
| 267 zł/m² | 20 | +188.5% | |
| 109 zł/m² | 20 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 15 transakcji gruntami w obrębie Osówka. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
20 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Osówka jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Działka w obrębie Osówka kosztuje przeciętnie 102 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 160 zł/m² różni się o -35,9%.
Dla obrębu Osówka Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 29 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 102 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 28 obrębów gminy Niemce obręb Osówka ze średnią 102 zł/m² jest 2. najtańszy z 14 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Typowa działka w obrębie Osówka (Niemce) ma ok. 1463 m² przy cenie 102 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Osówka pozwala zweryfikować cenę na tle 29 transakcji (średnia 102 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Wśród 28 obrębów gminy Niemce najkorzystniejsze ceny oferuje Pryszczowa Góra (98 zł/m²). Obręb Osówka ze średnią 102 zł/m² jest 2. najtańszy z 14 (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Osówka wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 102 zł/m² z 29 transakcji.
Według 29 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Osówka to 102 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę - obręb odbiega o -35,9% od średniej gminy Niemce (160 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
