Niemce, lubelski
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Wola Niemiecka (Niemce) wynosi 155 zł/m² na podstawie 23 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 10 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | -3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 17 stycznia 2024 | 150 000 zł | 1000 m² | 150 zł/m² |
| 27 grudnia 2023 | 22 500 zł | 414 m² | 54 zł/m² |
| 22 września 2023 | 142 000 zł | 1154 m² | 123 zł/m² |
| 12 września 2023 | 24 000 zł | 1000 m² | 24 zł/m² |
| 28 sierpnia 2023 | 297 500 zł | 1500 m² | 198 zł/m² |
| 12 czerwca 2023 | 175 000 zł | 1000 m² | 175 zł/m² |
| 19 kwietnia 2023 | 175 000 zł | 1000 m² | 175 zł/m² |
| 26 września 2022 | 50 505 zł | 3557 m² | 14 zł/m² |
| 26 września 2022 | 12 495 zł | 880 m² | 14 zł/m² |
| 25 lipca 2022 | 200 000 zł | 1200 m² | 167 zł/m² |
| 27 czerwca 2022 | 330 000 zł | 4700 m² | 70 zł/m² |
| 7 lutego 2022 | 56 210 zł | 803 m² | 70 zł/m² |
| 7 lutego 2022 | 13 790 zł | 197 m² | 70 zł/m² |
| 14 grudnia 2021 | 60 000 zł | 706 m² | 85 zł/m² |
| 14 grudnia 2021 | 23 000 zł | 401 m² | 57 zł/m² |
| 24 listopada 2021 | 214 000 zł | 1971 m² | 109 zł/m² |
| 19 listopada 2021 | 194 000 zł | 1800 m² | 108 zł/m² |
| 20 października 2021 | 104 000 zł | 1104 m² | 94 zł/m² |
| 28 lipca 2021 | 150 000 zł | 2067 m² | 73 zł/m² |
| 28 lipca 2021 | 150 000 zł | 1345 m² | 112 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Wola Niemiecka wynosi 155 zł/m², czyli -3% względem średniej gminy Niemce (160 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Pryszczowa Góra (98 zł/m²), a najwyższe Jakubowice Konińskie (340 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 129 zł/m² | 49 | — | |
| 340 zł/m² | 42 | — | |
| 98 zł/m² | 31 | — | |
| 212 zł/m² | 30 | — | |
| 143 zł/m² | 29 | — | |
| 102 zł/m² | 29 | — | |
| 173 zł/m² | 28 | — | |
Wola NiemieckaTen obręb | 155 zł/m² | 23 | — |
| 134 zł/m² | 23 | — | |
| 133 zł/m² | 22 | — | |
| 267 zł/m² | 20 | +188.5% | |
| 109 zł/m² | 20 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Wola Niemiecka obejmuje 13 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
20 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Wola Niemiecka wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ParkiKrajobrazowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Kupujący działkę w obrębie Wola Niemiecka zapłacą średnio 155 zł/m² - dane z 23 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1129 m².
W obrębie Wola Niemiecka (Niemce) zarejestrowano 23 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 155 zł/m².
Na tle 28 obrębów gminy Niemce obręb Wola Niemiecka ze średnią 155 zł/m² jest 7. najdroższy z 14 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Wola Niemiecka mają przeciętnie 1129 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 155 zł/m², a na tle gminy Niemce (160 zł/m²) obręb odbiega o -3%.
Konkretną działkę w obrębie Wola Niemiecka (Niemce) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 28 obrębów gminy Niemce najkorzystniejsze ceny oferuje Pryszczowa Góra (98 zł/m²). Obręb Wola Niemiecka ze średnią 155 zł/m² jest 7. najdroższy z 14 (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie Wola Niemiecka wynosi brak danych% r/r przy średniej 155 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Wola Niemiecka mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 23 transakcji to 155 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
