Strzyżewice, lubelski
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Polanówka (Strzyżewice) wynosi 216 zł/m² na podstawie 15 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 10 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | +87,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Dane opierają się na 15 transakcjach, więc cena wymaga dodatkowej weryfikacji, najlepiej u rzeczoznawcy majątkowego.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 28 listopada 2025 | 5000 zł | 335 m² | 15 zł/m² |
| 23 października 2025 | 180 000 zł | 1500 m² | 120 zł/m² |
| 19 sierpnia 2025 | 139 000 zł | 7556 m² | 18 zł/m² |
| 23 lipca 2025 | 275 000 zł | 827 m² | 333 zł/m² |
| 23 lipca 2025 | 275 000 zł | 842 m² | 327 zł/m² |
| 26 czerwca 2025 | 134 000 zł | 1207 m² | 111 zł/m² |
| 21 marca 2025 | 325 000 zł | 34 125 m² | 10 zł/m² |
| 8 października 2024 | 180 000 zł | 1226 m² | 147 zł/m² |
| 26 lipca 2024 | 80 000 zł | 13 135 m² | 6 zł/m² |
| 18 marca 2024 | 150 000 zł | 599 m² | 250 zł/m² |
| 4 lipca 2022 | 47 000 zł | 1900 m² | 25 zł/m² |
| 4 lipca 2022 | 100 000 zł | 5716 m² | 17 zł/m² |
| 25 stycznia 2022 | 33 700 zł | 361 m² | 93 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Polanówka wynosi 216 zł/m², czyli +87,2% względem średniej gminy Strzyżewice (115 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Polanówka najtaniej jest w Strzyżewice (70 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Piotrowice (147 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 133 zł/m² | 33 | — | |
| 70 zł/m² | 29 | — | |
| 147 zł/m² | 17 | — | |
PolanówkaTen obręb | 216 zł/m² | 15 | — |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 4 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa prezentuje 5 transakcji działkami w obrębie Polanówka z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
13 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Polanówka wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (88,9%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Kupujący działkę w obrębie Polanówka zapłacą średnio 216 zł/m² - dane z 15 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1306 m².
Łącznie odnotowano 15 transakcji działkami w obrębie Polanówka (dane RCN, Strzyżewice). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 216 zł/m².
Ceny w obrębie Polanówka (216 zł/m²) różnią się o +87,2% od średniej gminnej 115 zł/m². W bazie RCN odnotowano 15 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Działki w obrębie Polanówka mają przeciętnie 1306 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 216 zł/m², a na tle gminy Strzyżewice (115 zł/m²) obręb odbiega o +87,2%.
Sprawdzenie działki w obrębie Polanówka powinno objąć średnią cenę z 15 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Strzyżewice ma 20 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Strzyżewice (70 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Trend cenowy w obrębie Polanówka wynosi brak danych% r/r przy średniej 216 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Cena ziemi rolnej w obrębie Polanówka zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 216 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
