Profil gminy
łukowski | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 015 transakcji wszystkich typów działek
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w gminie Trzebieszów wynosi 81 zł/m² na podstawie 015 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. ofertowa/m² | 81 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 81 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 11 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 3. najdroższa z 6 · -13,8% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Gmina Trzebieszów jest 3. najdroższa z 6 w rankingu gmin powiatu łukowskiego. Względem powiatowej średniej lokalna średnia cena m² różni się o -13,8%, co pomaga ocenić, czy gmina jest okazją na tle powiatu, czy lokalnym ekstremum cenowym.
Ze względu na niewielką liczbę transakcji (015), dane mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku.
W gminie Trzebieszów 70% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|
Obecnie w gminie Trzebieszów dostępnych jest 22 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 22 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
13 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 3 z 22 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
KARWÓW | 30 zł/m² | 500 000 zł | 16 800 m² | Otodom | 121 |
![]() DĘBOWICA | 32 zł/m² | 220 000 zł | 6 800 m² | adresowo | 69 |
![]() TRZEBIESZÓW DRUGI | 39 zł/m² | 130 000 zł | 3 300 m² | adresowo | 47 |
Celiny
brak danych · 0 transakcji
Dębowica
brak danych · 0 transakcji
Gołowierzchy
brak danych · 0 transakcji
Jakusze
brak danych · 0 transakcji
Kurów
brak danych · 0 transakcji
Leszczanka
brak danych · 0 transakcji
Popławy
brak danych · 0 transakcji
Szaniawy-Matysy
brak danych · 0 transakcji
Szaniawy-Poniaty
brak danych · 0 transakcji
Trzebieszów
brak danych · 0 transakcji
Zaolszynie
brak danych · 0 transakcji
Jak wypada gminie Trzebieszów cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 9 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
| Nazwa | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Łuków | 154 zł/m² | 30 | --- |
| Łuków | 119 zł/m² | 1258 | --- |
| Trzebieszów | 81 zł/m² | 015 | --- |
| Krzywda | 60 zł/m² | 015 | --- |
Mapa dla gminy Trzebieszów obejmuje 0 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
4 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 76 transakcji w gminie Trzebieszów pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
94,7%
Firmy
3,9%
Gminy / Skarb Państwa
1,4%
Struktura kupujących na podstawie 76 transakcji.
Na rynku działek w gminie Trzebieszów dominują osoby fizyczne, które stanowią 94,7% kupujących. Firmy odpowiadają za 3,9% transakcji, a gminy za 1,4%.
Profil ryzyka działek w gminie Trzebieszów jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 4985).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (70,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Metoda porównawcza, ceny lokalne i korekty za media, dojazd, plan oraz kształt parceli.
Jak odróżnić realną okazję od działki taniej z powodu ryzyka planistycznego lub prawnego.
Kiedy potrzebny jest rzeczoznawca, co zawiera operat i jak różni się od szacunku online.
Ile kosztuje dom modułowy za m² i pod klucz w 2026 oraz jakie koszty działki pomija producent.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Za metr kwadratowy działki w gminie Trzebieszów trzeba zapłacić przeciętnie 81 zł (015 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 3531 m².
Działki budowlane w gminie Trzebieszów są droższe od rolnych. Ogólna średnia cena to 81 zł/m² (015 transakcji, dane RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP kosztują z reguły o 20-50% więcej.
MPZP Trzebieszów dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.
Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Trzebieszów wynosi 3531 m² na podstawie 015 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800-1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.
W gminie Trzebieszów każdy z 11 obrębów może mieć inny poziom cen, a średnia gminna wynosi 81 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Dlatego porównanie obrębów jest ważniejsze niż sama średnia gminna.
Cena ziemi rolnej w gminie Trzebieszów zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 81 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tej samej gminie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →