Profil gminy
puławski | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 53 aktywnych ofert budowlanych
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoCena ofertowa działki w gminie Wąwolnica wynosi 185 zł/m² na podstawie 53 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. ofertowa/m² | 185 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 185 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 16 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 3. najdroższa z 11 · +44,5% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Gmina Wąwolnica jest 3. najdroższa z 11 w rankingu gmin powiatu puławskiego. Względem powiatowej średniej lokalna średnia cena m² różni się o +44,5%, co pomaga ocenić, czy gmina jest okazją na tle powiatu, czy lokalnym ekstremum cenowym.
Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z Otodom/OLX.
W gminie Wąwolnica 33,7% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Rolne | 11 zł/m² | 73 | 92,4% |
| Leśne | 30 zł/m² | 6 | 7,6% |
Na rynku w gminie Wąwolnica jest teraz 71 aktywnych ofert działek. Zapisany katalog obejmuje 71 najnowszych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
35 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 3 z 71 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 Zawada | 7 zł/m² | 288 000 zł | 42 300 m² | Gratka | 71 |
 Celejów | 15 zł/m² | 115 000 zł | 7 833 m² | adresowo | 69 |
 Stanisławka | 20 zł/m² | 199 000 zł | 10 000 m² | Domiporta | 78 |
W gminie Wąwolnica najtaniej jest w Kębło (259 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Kębło (259 zł/m²).
Gmina Wąwolnica obejmuje 16 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Kębło (259 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Bartłomiejowice
brak danych · 0 transakcji
Celejów
brak danych · 0 transakcji
Grabówki
brak danych · 0 transakcji
Huta
brak danych · 0 transakcji
Karmanowice
brak danych · 0 transakcji
Kębło
259 zł/m² · 30 transakcji
Łąki
brak danych · 0 transakcji
Łopatki
brak danych · 0 transakcji
Łopatki Kolonia
brak danych · 0 transakcji
Mareczki
brak danych · 0 transakcji
Rąblów
brak danych · 0 transakcji
Rogalów
brak danych · 0 transakcji
Stanisławka
brak danych · 0 transakcji
Zarzeka
brak danych · 0 transakcji
Zawada
brak danych · 0 transakcji
Zgórzyńskie
brak danych · 0 transakcji
Zestawienie cen działek w gminie Wąwolnica z 10 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Grunty w gminie Wąwolnica kosztują 185 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie puławskim (98 zł/m²) o 88,5%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.
| Nazwa | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Puławy | 422 zł/m² | 21 | --- |
| Końskowola | 211 zł/m² | 22 | --- |
| Wąwolnica | 185 zł/m² | 53 | --- |
| Kazimierz Dolny | 140 zł/m² | 1798 | --- |
| Nałęczów | 134 zł/m² | 1440 | --- |
| Baranów | 110 zł/m² | 615 | --- |
| Janowiec | 86 zł/m² | 924 | --- |
| Kurów | 84 zł/m² | 80 | --- |
| Żyrzyn | 81 zł/m² | 824 | --- |
| Puławy | 78 zł/m² | 37 | --- |
Na mapie zaznaczono 0 transakcji gruntami w gminie Wąwolnica. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
83 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 216 transakcji w gminie Wąwolnica pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
99,5%
Firmy
0,5%
Gminy / Skarb Państwa
0%
Struktura kupujących na podstawie 216 transakcji.
Rynek działek w gminie Wąwolnica to przede wszystkim nabywcy indywidualni (99,5% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 0,5%, a gminy 0% obrotu.
Profil ryzyka działek w gminie Wąwolnica jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ParkiKrajobrazowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (33,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Metoda porównawcza, ceny lokalne i korekty za media, dojazd, plan oraz kształt parceli.
Jak odróżnić realną okazję od działki taniej z powodu ryzyka planistycznego lub prawnego.
Czym są dane RCN, co pokazują akty notarialne i jak używać ich do porównania cen.
Jak porównywać ceny transakcyjne, ofertowe i lokalne różnice między obrębami.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Za metr kwadratowy działki w gminie Wąwolnica trzeba zapłacić przeciętnie 185 zł (53 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 6360 m².
Szukając tanich działek w Wąwolnica, zacznij od obrębu Kębło. Gmina ma 16 obrębów ze średnią gminną 185 zł/m² (dane GUGiK, 2026).
Działki budowlane w gminie Wąwolnica są droższe od rolnych. Ogólna średnia cena to 185 zł/m² (53 transakcji, dane RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP kosztują z reguły o 20-50% więcej.
Plan zagospodarowania w gminie Wąwolnica znajdziesz na stronie BIP Wąwolnica. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ - warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 30 czerwca 2026 r.).
Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Wąwolnica wynosi 6360 m² na podstawie 53 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800-1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.
W gminie Wąwolnica każdy z 16 obrębów może mieć inny poziom cen, a średnia gminna wynosi 185 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Dlatego porównanie obrębów jest ważniejsze niż sama średnia gminna.
Według 53 transakcji RCN średnia cena gruntu w gminie Wąwolnica to 185 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę. Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
