Profil gminy
włodawski | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 513 transakcji wszystkich typów działek
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w gminie Wola Uhruska wynosi 30 zł/m² na podstawie 513 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 13 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 23 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 41 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 30 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 16 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 4. najtańsza z 8 · -72,1% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Gmina Wola Uhruska jest 4. najtańsza z 8 w rankingu gmin powiatu włodawskiego. Względem powiatowej średniej lokalna średnia cena m² różni się o -72,1%, co pomaga ocenić, czy gmina jest okazją na tle powiatu, czy lokalnym ekstremum cenowym.
W gminie Wola Uhruska 34,5% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Rolne | 9 zł/m² | 25 | 83,3% |
| Budowlane | 30 zł/m² | 5 | 16,7% |
Działki budowlane w gminie Wola Uhruska kosztują średnio 23 zł/m² – 24,5% mniej niż średnia gminna (30 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Na rynku w gminie Wola Uhruska jest teraz 27 aktywnych ofert działek. Zapisany katalog obejmuje 27 najnowszych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
14 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 3 z 27 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
![]() STANISŁAWÓW | 8 zł/m² | 178 000 zł | 21 100 m² | szybko | 78 |
![]() WOLA UHRUSKA | 21 zł/m² | 140 000 zł | 6 807 m² | nieruchomosci-online | 77 |
![]() ZBEREŻE | 22 zł/m² | 112 596 zł | 5 118 m² | adresowo | 69 |
Bytyń
brak danych · 0 transakcji
Józefów
brak danych · 0 transakcji
Kosyń
brak danych · 0 transakcji
Macoszyn Duży
brak danych · 0 transakcji
Majdan Stuleński
brak danych · 0 transakcji
Mszanka
brak danych · 0 transakcji
Mszanna
brak danych · 0 transakcji
Mszanna-Kolonia
brak danych · 0 transakcji
Piaski
brak danych · 0 transakcji
Potoki
brak danych · 0 transakcji
Siedliszcze
brak danych · 0 transakcji
Stanisławów
brak danych · 0 transakcji
Stulno
brak danych · 0 transakcji
Uhrusk
brak danych · 0 transakcji
Wola Uhruska
brak danych · 0 transakcji
Zbereże
brak danych · 0 transakcji
Zestawienie cen działek w gminie Wola Uhruska z 7 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Za metr kwadratowy działki w gminie Wola Uhruska zapłacisz 30 zł, czyli 24,2% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie włodawskim (40 zł/m²).
| Nazwa | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Włodawa | 153 zł/m² | 36 | +10.7% |
| Urszulin | 140 zł/m² | 21 | -66.8% |
| Włodawa | 75 zł/m² | 812 | --- |
| Hańsk | 40 zł/m² | 50 | --- |
| Wola Uhruska | 30 zł/m² | 513 | --- |
Mapa dla gminy Wola Uhruska obejmuje 5 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
34 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w gminie Wola Uhruska? Przeanalizowaliśmy strukturę 257 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
96,1%
Firmy
0,8%
Gminy / Skarb Państwa
3,1%
Struktura kupujących na podstawie 257 transakcji.
Na rynku działek w gminie Wola Uhruska dominują osoby fizyczne, które stanowią 96,1% kupujących. Firmy odpowiadają za 0,8% transakcji, a gminy za 3,1%.
Profil ryzyka działek w gminie Wola Uhruska jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 212).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +6). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (35,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Czym są dane RCN, co pokazują akty notarialne i jak używać ich do porównania cen.
Ile kosztuje dom modułowy za m² i pod klucz w 2026 oraz jakie koszty działki pomija producent.
Jak porównywać ceny transakcyjne, ofertowe i lokalne różnice między obrębami.
Najważniejsze czynniki ceny: plan, dojazd, media, kształt, sąsiedztwo i popyt.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Działka w gminie Wola Uhruska kosztuje przeciętnie 30 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej powiatowej 108 zł/m² różni się o -72,1%.
Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Wola Uhruska to 30 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej - średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 5136 m².
Aby sprawdzić MPZP w gminie Wola Uhruska, wejdź na stronę BIP Wola Uhruska (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.
Działki sprzedawane w gminie Wola Uhruska mają przeciętnie 5136 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 30 zł/m² z 513 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe - rolne.
W gminie Wola Uhruska każdy z 16 obrębów może mieć inny poziom cen, a średnia gminna wynosi 30 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Dlatego porównanie obrębów jest ważniejsze niż sama średnia gminna.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w gminie Wola Uhruska mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 513 transakcji to 30 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale przy aktywnym rynku deweloperskim i MPZP z funkcją mieszkaniową różnica między rolą a budowlanką się zaciera.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →