Kostrzyn nad Odrą, gorzowski
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Osiedle Drzewice (Kostrzyn nad Odrą) wynosi 114 zł/m² na podstawie 18 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | -20,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Przy 18 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 23 maja 2025 | 162 010 zł | 1132 m² | 143 zł/m² |
| 23 maja 2025 | 161 910 zł | 1131 m² | 143 zł/m² |
| 24 kwietnia 2025 | 88 000 zł | 1251 m² | 70 zł/m² |
| 28 lutego 2025 | 210 000 zł | 1681 m² | 125 zł/m² |
| 24 lipca 2024 | 172 000 zł | 1125 m² | 153 zł/m² |
| 24 lipca 2024 | 155 000 zł | 1080 m² | 144 zł/m² |
| 3 lipca 2023 | 149 500 zł | 962 m² | 155 zł/m² |
| 29 lipca 2022 | 116 500 zł | 1125 m² | 104 zł/m² |
| 29 lipca 2022 | 116 500 zł | 1125 m² | 104 zł/m² |
| 29 lipca 2022 | 116 500 zł | 1125 m² | 104 zł/m² |
| 9 maja 2022 | 132 000 zł | 1125 m² | 117 zł/m² |
| 6 maja 2022 | 151 100 zł | 1253 m² | 121 zł/m² |
| 6 maja 2022 | 125 700 zł | 1125 m² | 112 zł/m² |
| 6 maja 2022 | 116 500 zł | 1125 m² | 104 zł/m² |
| 6 maja 2022 | 116 500 zł | 1125 m² | 104 zł/m² |
| 14 kwietnia 2022 | 155 000 zł | 1126 m² | 138 zł/m² |
| 26 listopada 2021 | 8 149 623 zł | 94 653 m² | 86 zł/m² |
| 15 października 2021 | 13 575 zł | 181 m² | 75 zł/m² |
| 7 października 2021 | 128 000 zł | 1126 m² | 114 zł/m² |
| 7 września 2021 | 80 000 zł | 1507 m² | 53 zł/m² |
| 22 lipca 2021 | 80 000 zł | 1250 m² | 64 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Osiedle Drzewice wynosi 114 zł/m², czyli -20,8% względem średniej gminy Kostrzyn nad Odrą (144 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
Osiedle DrzewiceTen obręb | 114 zł/m² | 18 | — |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 3 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Osiedle Drzewice obejmuje 18 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
21 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Osiedle Drzewice jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 491).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (73,6%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Kupujący działkę w obrębie Osiedle Drzewice zapłacą średnio 114 zł/m² - dane z 18 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1080 m².
W obrębie Osiedle Drzewice (Kostrzyn nad Odrą) zarejestrowano 18 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 114 zł/m².
Na tle 6 obrębów gminy Kostrzyn nad Odrą obręb Osiedle Drzewice ze średnią 114 zł/m² jest najtańszy z 1 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki zabudowane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Osiedle Drzewice mają przeciętnie 1080 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 114 zł/m², a na tle gminy Kostrzyn nad Odrą (144 zł/m²) obręb odbiega o -20,8%.
Konkretną działkę w obrębie Osiedle Drzewice (Kostrzyn nad Odrą) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 6 obrębów gminy Kostrzyn nad Odrą najkorzystniejsze ceny oferuje Osiedle Drzewice (114 zł/m²). Obręb Osiedle Drzewice ze średnią 114 zł/m² jest najtańszy z 1 (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie Osiedle Drzewice wynosi brak danych% r/r przy średniej 114 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Osiedle Drzewice mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 18 transakcji to 114 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
