Profil gminy
krośnieński | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 1131 transakcji wszystkich typów działek
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w gminie Dąbie wynosi 71 zł/m² na podstawie 1131 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 31 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026. Indeks Atrakcyjności: 49/100 (przeciętna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 61 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 86 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 71 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 15 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 3. najtańsza z 7 · -23,4% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Miejsce gminy Dąbie w rankingu gmin powiatu krośnieńskiego: 3. najtańsza z 7. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich, szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.
Przy wyniku 49/100 Gmina Dąbie pozostaje rynkiem stabilnym, ale bez wyraźnej dynamiki wzrostowej.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Dąbie. Planem objętych jest 70,8% sprzedanych działek.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Rolne | 17 zł/m² | 18 | 62,1% |
| Budowlane | 71 zł/m² | 11 | 37,9% |
Działki budowlane w gminie Dąbie kosztują średnio 61 zł/m² – 14,3% mniej niż średnia gminna (71 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Na rynku w gminie Dąbie jest teraz 56 aktywnych ofert działek. Zapisany katalog obejmuje 56 najnowszych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
30 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 3 z 56 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
Trzebule | 10 zł/m² | 30 000 zł | 3 141 m² | Gratka | 121 |
Kosierz | 18 zł/m² | 299 000 zł | 16 200 m² | sprzedajemy | 77 |
![]() Kosierz | 30 zł/m² | 47 500 zł | 1 600 m² | adresowo | 69 |
Brzeźnica
brak danych · 0 transakcji
Budynia
brak danych · 0 transakcji
Ciemnice
brak danych · 0 transakcji
Dąbie
brak danych · 0 transakcji
Dąbki
brak danych · 0 transakcji
Gronów
brak danych · 10 transakcji
Kosierz
brak danych · 0 transakcji
Łagów
brak danych · 0 transakcji
Lubiatów
brak danych · 0 transakcji
Nowy Zagór
brak danych · 0 transakcji
Pław
brak danych · 0 transakcji
Połupin
brak danych · 5 transakcji
Stary Zagór
brak danych · 0 transakcji
Szczawno
brak danych · 3 transakcji
Trzebule
brak danych · 0 transakcji
Zestawienie cen działek w gminie Dąbie z 6 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Ceny gruntów w gminie Dąbie (71 zł/m²) są o 4% niższe niż poziom pozostałych gmin w powiecie krośnieńskim, gdzie średnia cena sięga 74 zł/m².
| Nazwa | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Gubin | 169 zł/m² | 1730 | --- |
| Krosno Odrzańskie | 104 zł/m² | 634 | --- |
| Bobrowice | 77 zł/m² | 1713 | +11.6% |
| Gubin | 71 zł/m² | 30 | --- |
| Dąbie | 71 zł/m² | 1131 | -4.4% |
Mapa prezentuje 11 transakcji działkami w gminie Dąbie z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
30 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Struktura uczestników rynku działek w gminie Dąbie opiera się na 165 transakcjach zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
92,1%
Firmy
4,2%
Gminy / Skarb Państwa
3,7%
Struktura kupujących na podstawie 165 transakcji.
Rynek działek w gminie Dąbie to przede wszystkim nabywcy indywidualni (92,1% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 4,2%, a gminy 3,7% obrotu.
Profil ryzyka działek w gminie Dąbie jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 25).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (70,8%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Ile kosztuje dom modułowy za m² i pod klucz w 2026 oraz jakie koszty działki pomija producent.
Najważniejsze czynniki ceny: plan, dojazd, media, kształt, sąsiedztwo i popyt.
Metoda porównawcza, ceny lokalne i korekty za media, dojazd, plan oraz kształt parceli.
Jak odróżnić realną okazję od działki taniej z powodu ryzyka planistycznego lub prawnego.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Działka w gminie Dąbie kosztuje przeciętnie 71 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej powiatowej 92 zł/m² różni się o -23,4%.
Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Dąbie to 71 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej - średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 2596 m².
Aby sprawdzić MPZP w gminie Dąbie, wejdź na stronę BIP Dąbie (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.
Działki sprzedawane w gminie Dąbie mają przeciętnie 2596 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 71 zł/m² z 1131 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe - rolne.
Na obszarze gminy Dąbie działa 15 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 71 zł/m² z 1131 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w gminie Dąbie mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 1131 transakcji to 71 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale przy aktywnym rynku deweloperskim i MPZP z funkcją mieszkaniową różnica między rolą a budowlanką się zaciera.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →