Profil gminy
międzyrzecki | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 1014 transakcji wszystkich typów działek
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w gminie Bledzew wynosi 77 zł/m² na podstawie 1014 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 14 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 68 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 91 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 77 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 10 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 2. najtańsza z 6 · -30,6% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Ceny działek w gminie Bledzew różnią się o -30,6% względem średniej powiatu międzyrzeckiego. Ranking cenowy pokazuje, że Gmina Bledzew jest 2. najtańsza z 6 - to czytelne odniesienie dla kupujących porównujących sąsiednie gminy powiatu.
W gminie Bledzew 26,6% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Rolne | 30 zł/m² | 44 | 81,5% |
| Budowlane | 77 zł/m² | 10 | 18,5% |
Działki budowlane w gminie Bledzew kosztują średnio 68 zł/m² – 12% mniej niż średnia gminna (77 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W gminie Bledzew dostępnych jest obecnie 27 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog obejmuje 27 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
18 ofert typu budowlanego
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 CHYCINA | 0 zł/m² | 1 zł | 120 m² | sprzedajemy | 77 |
 BLEDZEW | 7 zł/m² | 80 000 zł | 11 434 m² | nieruchomosci-online | 77 |
BLEDZEW | 10 zł/m² | 110 000 zł | 10 657 m² | OLX | 233 |
Bledzew
brak danych · 0 transakcji
Chycina
brak danych · 9 transakcji
Goruńsko
brak danych · 0 transakcji
Nowa Wieś
brak danych · 0 transakcji
Osiecko
brak danych · 0 transakcji
Popowo
brak danych · 0 transakcji
Sokola Dąbrowa
brak danych · 0 transakcji
Stary Dworek
brak danych · 0 transakcji
Templewo
brak danych · 0 transakcji
Zemsko
brak danych · 0 transakcji
Czy gminie Bledzew jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 5 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.
Za metr kwadratowy działki w gminie Bledzew zapłacisz 77 zł, czyli 17,9% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie międzyrzeckim (94 zł/m²).
| Nazwa | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Międzyrzecz | 149 zł/m² | 27 | +23.5% |
| Przytoczna | 125 zł/m² | 1116 | -55.3% |
| Pszczew | 94 zł/m² | 1747 | +106.4% |
| Trzciel | 89 zł/m² | 018 | --- |
| Bledzew | 77 zł/m² | 1014 | --- |
| Skwierzyna | 66 zł/m² | 1340 | -62.4% |
Mapa dla gminy Bledzew obejmuje 10 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
55 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w gminie Bledzew? Przeanalizowaliśmy strukturę 237 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
98,3%
Firmy
1,3%
Gminy / Skarb Państwa
0,4%
Struktura kupujących na podstawie 237 transakcji.
Na rynku działek w gminie Bledzew dominują osoby fizyczne, które stanowią 98,3% kupujących. Firmy odpowiadają za 1,3% transakcji, a gminy za 0,4%.
Profil ryzyka działek w gminie Bledzew jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (26,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Metoda porównawcza, ceny lokalne i korekty za media, dojazd, plan oraz kształt parceli.
Jak odróżnić realną okazję od działki taniej z powodu ryzyka planistycznego lub prawnego.
Kiedy potrzebny jest rzeczoznawca, co zawiera operat i jak różni się od szacunku online.
Czym są dane RCN, co pokazują akty notarialne i jak używać ich do porównania cen.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Działka w gminie Bledzew kosztuje przeciętnie 77 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej powiatowej 111 zł/m² różni się o -30,6%.
Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Bledzew to 77 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej - średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 2286 m².
Aby sprawdzić MPZP w gminie Bledzew, wejdź na stronę BIP Bledzew (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.
Działki sprzedawane w gminie Bledzew mają przeciętnie 2286 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 77 zł/m² z 1014 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe - rolne.
Na obszarze gminy Bledzew działa 10 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 77 zł/m² z 1014 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w gminie Bledzew mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 1014 transakcji to 77 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale przy aktywnym rynku deweloperskim i MPZP z funkcją mieszkaniową różnica między rolą a budowlanką się zaciera.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
