Profil gminy
międzyrzecki | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 1116 transakcji wszystkich typów działek
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w gminie Przytoczna wynosi 125 zł/m² na podstawie 1116 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 16 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 137 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 108 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 125 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 12 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 2. najdroższa z 6 · +12,8% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Miejsce gminy Przytoczna w rankingu gmin powiatu międzyrzeckiego: 2. najdroższa z 6. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich, szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Przytoczna. Planem objętych jest 40,4% sprzedanych działek.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Rolne | 22 zł/m² | 12 | 52,2% |
| Budowlane | 125 zł/m² | 11 | 47,8% |
Działki budowlane w gminie Przytoczna kosztują średnio 137 zł/m² – 9,3% więcej niż średnia gminna (125 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Na rynku w gminie Przytoczna jest teraz 39 aktywnych ofert działek. Zapisany katalog obejmuje 39 najnowszych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
19 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 3 z 39 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
NOWA NIEDRZWICA | 44 zł/m² | 220 000 zł | 5 000 m² | OLX | 489 |
STRYCHY | 46 zł/m² | 79 000 zł | 1 700 m² | Otodom | 67 |
![]() CHEŁMSKO | 75 zł/m² | 69 000 zł | 920 m² | adresowo | 77 |
Chełmsko
brak danych · 0 transakcji
Goraj
brak danych · 0 transakcji
Krasne Dłusko
brak danych · 0 transakcji
Krobielewo
brak danych · 0 transakcji
Lubikowo
brak danych · 5 transakcji
Nowa Niedrzwica
brak danych · 0 transakcji
Przytoczna
brak danych · 0 transakcji
Rokitno
brak danych · 0 transakcji
Strychy
brak danych · 0 transakcji
Stryszewo
brak danych · 0 transakcji
Twierdzielewo
brak danych · 0 transakcji
Wierzbno
brak danych · 0 transakcji
Czy gminie Przytoczna jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 5 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.
Ceny gruntów w gminie Przytoczna (125 zł/m²) są o 40,4% wyższe niż w pozostałych gmin w powiecie międzyrzeckim (89 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.
| Nazwa | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Międzyrzecz | 149 zł/m² | 27 | +23.5% |
| Przytoczna | 125 zł/m² | 1116 | -55.3% |
| Pszczew | 94 zł/m² | 1747 | +106.4% |
| Trzciel | 89 zł/m² | 018 | --- |
| Bledzew | 77 zł/m² | 1014 | --- |
| Skwierzyna | 66 zł/m² | 1340 | -62.4% |
Mapa prezentuje 11 transakcji działkami w gminie Przytoczna z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
25 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w gminie Przytoczna? Przeanalizowaliśmy strukturę 408 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
88,7%
Firmy
10,5%
Gminy / Skarb Państwa
0,8%
Struktura kupujących na podstawie 408 transakcji.
Rynek działek w gminie Przytoczna to przede wszystkim nabywcy indywidualni (88,7% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 10,5%, a gminy 0,8% obrotu.
Profil ryzyka działek w gminie Przytoczna jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 4008).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +6). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (40,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Czym są dane RCN, co pokazują akty notarialne i jak używać ich do porównania cen.
Ile kosztuje dom modułowy za m² i pod klucz w 2026 oraz jakie koszty działki pomija producent.
Jak porównywać ceny transakcyjne, ofertowe i lokalne różnice między obrębami.
Jak odróżnić realną okazję od działki taniej z powodu ryzyka planistycznego lub prawnego.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Za metr kwadratowy działki w gminie Przytoczna trzeba zapłacić przeciętnie 125 zł (1116 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 3061 m².
Działki budowlane w gminie Przytoczna są droższe od rolnych. Ogólna średnia cena to 125 zł/m² (1116 transakcji, dane RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP kosztują z reguły o 20-50% więcej.
Plan zagospodarowania w gminie Przytoczna znajdziesz na stronie BIP Przytoczna. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ - warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 30 czerwca 2026 r.).
Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Przytoczna wynosi 3061 m² na podstawie 1116 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800-1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.
Na obszarze gminy Przytoczna działa 12 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 125 zł/m² z 1116 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.
Według 1116 transakcji RCN średnia cena gruntu w gminie Przytoczna to 125 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę. Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →