Ceny działek Ługi – czerwiec 2026

Średnia cena/m²

96 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

49/100

Przeciętna

Średnia cena/m²

96 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Ceny działek Ługi – czerwiec 2026

Otyń, nowosolski

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Ługi?

Zobacz 13 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Vs średnia gminy	-12,6%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Przy wyniku 49/100 Obręb Ługi pozostaje rynkiem stabilnym, ale bez wyraźnej dynamiki wzrostowej.

Ostatnie transakcje działek

Ostatnie transakcje w obrębie Ługi

Ostatnie transakcje w obrębie Ługi
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
16 października 2025	104 000 zł	1206 m²	86 zł/m²
1 października 2025	329 900 zł	885 m²	373 zł/m²
12 września 2025	75 230 zł	885 m²	85 zł/m²
11 września 2025	111 527 zł	1312 m²	85 zł/m²
3 września 2025	120 000 zł	1789 m²	67 zł/m²
12 sierpnia 2025	48 500 zł	1405 m²	35 zł/m²
12 sierpnia 2025	50 000 zł	1407 m²	36 zł/m²
7 sierpnia 2025	76 250 zł	897 m²	85 zł/m²
7 sierpnia 2025	74 295 zł	874 m²	85 zł/m²
17 lipca 2025	82 500 zł	1107 m²	75 zł/m²
2 lipca 2025	74 286 zł	874 m²	85 zł/m²
24 czerwca 2025	50 000 zł	874 m²	57 zł/m²
23 czerwca 2025	84 840 zł	1023 m²	83 zł/m²
23 maja 2025	123 000 zł	1237 m²	99 zł/m²
22 maja 2025	74 295 zł	874 m²	85 zł/m²
22 maja 2025	90 446 zł	1064 m²	85 zł/m²
20 maja 2025	95 240 zł	1153 m²	83 zł/m²
18 kwietnia 2025	97 500 zł	933 m²	105 zł/m²
11 kwietnia 2025	49 000 zł	1344 m²	36 zł/m²
9 kwietnia 2025	81 180 zł	955 m²	85 zł/m²
7 kwietnia 2025	75 230 zł	885 m²	85 zł/m²
7 kwietnia 2025	75 230 zł	885 m²	85 zł/m²
26 marca 2025	74 000 zł	885 m²	84 zł/m²
19 marca 2025	73 009 zł	885 m²	83 zł/m²
14 lutego 2025	78 016 zł	966 m²	81 zł/m²
3 lutego 2025	67 404 zł	874 m²	77 zł/m²
23 grudnia 2024	74 295 zł	874 m²	85 zł/m²
5 listopada 2024	79 000 zł	1201 m²	66 zł/m²
10 października 2024	65 006 zł	874 m²	74 zł/m²
25 września 2024	74 294 zł	874 m²	85 zł/m²
24 lipca 2024	65 006 zł	874 m²	74 zł/m²
23 lipca 2024	170 052 zł	874 m²	195 zł/m²
23 lipca 2024	170 052 zł	1331 m²	128 zł/m²
27 czerwca 2024	3280 zł	41 m²	80 zł/m²
22 czerwca 2024	129 989 zł	886 m²	147 zł/m²
22 czerwca 2024	129 989 zł	886 m²	147 zł/m²
10 czerwca 2024	65 039 zł	874 m²	74 zł/m²
7 czerwca 2024	65 038 zł	874 m²	74 zł/m²
7 czerwca 2024	97 000 zł	1303 m²	74 zł/m²
27 maja 2024	65 006 zł	874 m²	74 zł/m²
22 maja 2024	67 010 zł	908 m²	74 zł/m²
8 lutego 2024	85 000 zł	951 m²	89 zł/m²
8 grudnia 2023	69 919 zł	874 m²	80 zł/m²
28 października 2023	99 070 zł	1254 m²	79 zł/m²
28 października 2023	70 629 zł	895 m²	79 zł/m²
28 października 2023	85 560 zł	1083 m²	79 zł/m²
26 października 2023	69 919 zł	874 m²	80 zł/m²
18 października 2023	68 992 zł	880 m²	78 zł/m²
2 października 2023	54 890 zł	714 m²	77 zł/m²
17 sierpnia 2023	62 000 zł	748 m²	83 zł/m²
17 sierpnia 2023	70 000 zł	9800 m²	7 zł/m²
17 sierpnia 2023	70 000 zł	9700 m²	7 zł/m²
11 sierpnia 2023	70 000 zł	826 m²	85 zł/m²
5 sierpnia 2023	45 000 zł	1254 m²	36 zł/m²
6 lipca 2023	72 878 zł	786 m²	93 zł/m²
26 maja 2023	40 000 zł	1254 m²	32 zł/m²
12 kwietnia 2023	196 800 zł	4735 m²	42 zł/m²
10 marca 2023	50 000 zł	1724 m²	29 zł/m²

Ceny ofertowe a transakcje

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Ługi

Ceny w ogłoszeniach w obrębie Ługi są o 45,8% wyższe od cen z aktów notarialnych. Tak duża różnica wskazuje na zawyżone oczekiwania sprzedających – negocjuj zdecydowanie.

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Budowlane	81 zł/m²	118 zł/m²	+45,8%	96 zł/m²	41

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

Pełny katalog ofert działek

Inne obręby w gminie

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Otyń

Średnia cena działek w obrębie Ługi wynosi 96 zł/m², czyli -12,6% względem średniej gminy Otyń (109 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Ceny gruntów w obrębie Ługi (96 zł/m²) są o 37,5% niższe niż poziom pozostałych obrębów w gminie Otyń, gdzie średnia cena sięga 153 zł/m².

Porównanie cen działek w obrębach gminy Otyń
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
ŁugiTen obręb	96 zł/m²	41	—
Modrzyca	153 zł/m²	20	—
Otyń	brak danych	14	—
Zakęcie	brak danych	14	—
Niedoradz	brak danych	13	—
Konradowo	brak danych	6	—
Czasław	brak danych	0	—

Sprawdź inne obręby w Otyń

Zobacz wszystkie 7 obrębów w Otyń

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w okolicy

Mapa działek w obrębie Ługi

Na mapie zaznaczono 41 transakcji gruntami w obrębie Ługi. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2025-10-16; lat=51.84000168880639; lng=15.62390063981232; price_m2=86.24; area_m2=1206
transaction_date=2025-10-01; lat=51.84604648934045; lng=15.645970527232077; price_m2=372.77; area_m2=885
transaction_date=2025-09-12; lat=51.84583187978895; lng=15.644029926123224; price_m2=85.01; area_m2=885
transaction_date=2025-09-11; lat=51.846190594978104; lng=15.646783416084904; price_m2=85.01; area_m2=1312
transaction_date=2025-09-03; lat=51.84163697498436; lng=15.62386397977122; price_m2=67.08; area_m2=1789
transaction_date=2025-08-12; lat=51.83796909601974; lng=15.611278204776234; price_m2=34.52; area_m2=1405
transaction_date=2025-08-12; lat=51.837791689863344; lng=15.611485176376029; price_m2=35.54; area_m2=1407
transaction_date=2025-08-07; lat=51.84605162512997; lng=15.64222044583699; price_m2=85.01; area_m2=897
transaction_date=2025-08-07; lat=51.84611731428326; lng=15.642557551554857; price_m2=85.01; area_m2=874
transaction_date=2025-07-17; lat=51.83842583378498; lng=15.611773915513195; price_m2=74.53; area_m2=1107
transaction_date=2025-07-02; lat=51.846781243390524; lng=15.645332697214648; price_m2=85; area_m2=874
transaction_date=2025-06-24; lat=51.846435271137366; lng=15.645432420496185; price_m2=57.21; area_m2=874
transaction_date=2025-06-23; lat=51.84153882465842; lng=15.649869709942564; price_m2=82.93; area_m2=1023
transaction_date=2025-05-23; lat=51.839605312068045; lng=15.624019375726675; price_m2=99.43; area_m2=1237
transaction_date=2025-05-22; lat=51.8462586370903; lng=15.643835274220459; price_m2=85.01; area_m2=874
transaction_date=2025-05-22; lat=51.84655515970868; lng=15.646774195214556; price_m2=85.01; area_m2=1064
transaction_date=2025-05-20; lat=51.8416220922547; lng=15.650685081021022; price_m2=82.6; area_m2=1153
transaction_date=2025-04-18; lat=51.84123802970674; lng=15.629664567190837; price_m2=104.5; area_m2=933
transaction_date=2025-04-11; lat=51.838202367146714; lng=15.611087477003803; price_m2=36.46; area_m2=1344
transaction_date=2025-04-09; lat=51.84645083663141; lng=15.642088781582503; price_m2=85.01; area_m2=955
transaction_date=2025-04-07; lat=51.84572456298038; lng=15.643059632386318; price_m2=85.01; area_m2=885
transaction_date=2025-04-07; lat=51.84568875883936; lng=15.642736225904232; price_m2=85.01; area_m2=885
transaction_date=2025-03-26; lat=51.84586763542848; lng=15.644353333978984; price_m2=83.62; area_m2=885
transaction_date=2025-03-19; lat=51.845939188574874; lng=15.64500022440413; price_m2=82.5; area_m2=885
transaction_date=2025-02-14; lat=51.84567586814783; lng=15.642362919448699; price_m2=80.76; area_m2=966
transaction_date=2025-02-03; lat=51.84685189140732; lng=15.645971571186207; price_m2=77.12; area_m2=874
transaction_date=2024-12-23; lat=51.84636461996578; lng=15.64479358953073; price_m2=85.01; area_m2=874
transaction_date=2024-11-05; lat=51.84500665086578; lng=15.644901405941; price_m2=65.78; area_m2=1201
transaction_date=2024-10-10; lat=51.846399945985546; lng=15.64511300476892; price_m2=74.38; area_m2=874
transaction_date=2024-09-25; lat=51.846710591895345; lng=15.644693825221763; price_m2=85; area_m2=874
transaction_date=2024-07-24; lat=51.846745918177646; lng=15.64501324283432; price_m2=74.38; area_m2=874
transaction_date=2024-07-23; lat=51.846887214009364; lng=15.646291027045251; price_m2=194.57; area_m2=874
transaction_date=2024-07-23; lat=51.84696387502507; lng=15.646767170907312; price_m2=127.76; area_m2=1331
transaction_date=2024-06-27; lat=51.84153975419654; lng=15.647379722869466; price_m2=80; area_m2=41
transaction_date=2024-06-22; lat=51.845414327726274; lng=15.643482847017374; price_m2=146.71; area_m2=886
transaction_date=2024-06-22; lat=51.84537854740713; lng=15.64315940648305; price_m2=146.71; area_m2=886
transaction_date=2024-06-10; lat=51.84647059522208; lng=15.645751872998034; price_m2=74.42; area_m2=874
transaction_date=2024-06-07; lat=51.846435271137366; lng=15.645432420496185; price_m2=74.41; area_m2=874
transaction_date=2024-06-07; lat=51.84155763420092; lng=15.627924480285548; price_m2=74.44; area_m2=1303
transaction_date=2024-05-27; lat=51.84681656773544; lng=15.645652152091365; price_m2=74.38; area_m2=874
transaction_date=2024-05-22; lat=51.84527658440243; lng=15.642494578053048; price_m2=73.8; area_m2=908
transaction_date=2024-02-08; lat=51.8391872702903; lng=15.631565895854404; price_m2=89.38; area_m2=951
transaction_date=2023-12-08; lat=51.84650591843425; lng=15.646071325992951; price_m2=80; area_m2=874
transaction_date=2023-10-28; lat=51.844961561182814; lng=15.64458393650082; price_m2=79; area_m2=1254
transaction_date=2023-10-28; lat=51.845223390329636; lng=15.646196713685914; price_m2=78.91; area_m2=895
transaction_date=2023-10-28; lat=51.84525887899208; lng=15.646506285117686; price_m2=79; area_m2=1083
transaction_date=2023-10-26; lat=51.84654126344485; lng=15.646390743520959; price_m2=80; area_m2=874
transaction_date=2023-10-18; lat=51.84490811474546; lng=15.642962269037845; price_m2=78.4; area_m2=880
transaction_date=2023-10-02; lat=51.84490175760075; lng=15.642637002191686; price_m2=76.88; area_m2=714
transaction_date=2023-08-17; lat=51.84075127952517; lng=15.630381432228578; price_m2=82.89; area_m2=748
transaction_date=2023-08-17; lat=51.84613221814112; lng=15.618368292191224; price_m2=7.14; area_m2=9800
transaction_date=2023-08-17; lat=51.84858314049653; lng=15.617243443186497; price_m2=7.22; area_m2=9700
transaction_date=2023-08-11; lat=51.841181280267584; lng=15.630235418599364; price_m2=84.75; area_m2=826
transaction_date=2023-08-05; lat=51.84094040923821; lng=15.636580911044284; price_m2=35.89; area_m2=1254
transaction_date=2023-07-06; lat=51.84040313481043; lng=15.631214284377318; price_m2=92.72; area_m2=786
transaction_date=2023-05-26; lat=51.84094040923821; lng=15.636580911044284; price_m2=31.9; area_m2=1254
transaction_date=2023-04-12; lat=51.841061842991024; lng=15.619048814582245; price_m2=41.56; area_m2=4735
transaction_date=2023-03-10; lat=51.84022920430184; lng=15.621730130506577; price_m2=29; area_m2=1724

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

58 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Ługi?

Profil ryzyka dla działek w obrębie Ługi jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 1 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Brak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (96,8%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Szukasz działki w obrębie Ługi? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Pytania i odpowiedzi

Jak interpretować ceny działek w obrębie Ługi i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Ługi?

Działka w obrębie Ługi kosztuje przeciętnie 96 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 109 zł/m² różni się o -12,6%.

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Ługi?

Łącznie odnotowano 41 transakcji działkami w obrębie Ługi (dane RCN, Otyń). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 96 zł/m².

Jak obręb Ługi wypada cenowo na tle gminy Otyń?

Obręb Ługi (96 zł/m²) różni się o -12,6% od średniej dla gminy Otyń (109 zł/m²). Ranking w gminie: najtańszy z 2. W bazie RCN odnotowano 41 transakcji dla tego obrębu.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Ługi?

Typowa działka w obrębie Ługi (Otyń) ma ok. 886 m² przy cenie 96 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Ługi?

Sprawdzenie działki w obrębie Ługi powinno objąć średnią cenę z 41 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.

Jakie inne obręby w gminie Otyń warto sprawdzić?

Wśród 7 obrębów gminy Otyń najtańszy jest Modrzyca (153 zł/m²), a obręb Ługi ma średnią 96 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.

Jak zmieniają się ceny w obrębie Ługi?

Roczna zmiana cen działek w obrębie Ługi wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 96 zł/m² z 41 transakcji.

Jakie są ceny ziemi i gruntów w obrębie Ługi?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Przeciętna

Wynik

49/100

Średnia cena/m²

96 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

49/100

Przeciętna

Średnia cena/m²

96 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia