Profil gminy

Ceny działek w gminie Skąpe – czerwiec 2026

świebodziński | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 722 transakcji wszystkich typów działek

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Średnia cena działki w gminie Skąpe wynosi 197 zł/m² na podstawie 722 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 22 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026. Indeks Atrakcyjności: 27/100 (poniżej przeciętnej).

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Skąpe?

Zobacz 42 oferty →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	265 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	96 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	197 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	13	GUGiK
Pozycja w powiecie	najdroższa z 6 · +112,2% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Gmina Skąpe jest najdroższa z 6 w rankingu gmin powiatu świebodzińskiego. Względem powiatowej średniej lokalna średnia cena m² różni się o +112,2%, co pomaga ocenić, czy gmina jest okazją na tle powiatu, czy lokalnym ekstremum cenowym.

Gmina Skąpe uzyskuje 27/100 w Indeksie Atrakcyjności. Niewielka liczba transakcji i brak wyraźnego wzrostu cen dają wynik słabszy od średniej krajowej.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Skąpe?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Skąpe. Planem objętych jest 98% sprzedanych działek.

MPZPPokrycie MPZP: 98%7 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Budowlane	197 zł/m²	7	100%

Działki budowlane w gminie Skąpe kosztują średnio 265 zł/m² – 34,4% więcej niż średnia gminna (197 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Skąpe

Na rynku w gminie Skąpe jest teraz 42 aktywnych ofert działek. Zapisany katalog obejmuje 42 najnowszych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

27 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 42 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
ŁĄKIE	11 zł/m²	100 000 zł	9 500 m²	adresowo	78
PODŁA GÓRA	32 zł/m²	161 984 zł	5 062 m²	nieruchomosci-online	77
SKĄPE	60 zł/m²	95 000 zł	1 586 m²	Otodom	554

Zobacz wszystkie 42 oferty w gminie Skąpe →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Skąpe wypada na tle innych gmin w powiecie świebodzińskim?

Czy gminie Skąpe jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 5 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Grunty w gminie Skąpe kosztują 197 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie świebodzińskim (136 zł/m²) o 45,3%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Skąpe i innych gmin w powiecie świebodzińskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Skąpe	197 zł/m²	722	---
Łagów	193 zł/m²	520	---
Świebodzin	155 zł/m²	35	---
Zbąszynek	136 zł/m²	50	---
Szczaniec	110 zł/m²	41	---
Lubrza	96 zł/m²	138	+21.9%

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Skąpe

Na mapie zaznaczono 7 transakcji gruntami w gminie Skąpe. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

11 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Skąpe?

Analiza bezpieczeństwa działek w gminie Skąpe wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (98,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Planujesz zakup gruntu w gminie Skąpe? Darmowa wycena porówna działkę z transakcjami z RCN.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Skąpe i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Skąpe?

Za metr kwadratowy działki w gminie Skąpe trzeba zapłacić przeciętnie 197 zł (722 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 2511 m².

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Skąpe?

Działki budowlane w gminie Skąpe są droższe od rolnych. Ogólna średnia cena to 197 zł/m² (722 transakcji, dane RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP kosztują z reguły o 20-50% więcej.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Skąpe?

Plan zagospodarowania w gminie Skąpe znajdziesz na stronie BIP Skąpe. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ - warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 30 czerwca 2026 r.).

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Skąpe?

Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Skąpe wynosi 2511 m² na podstawie 722 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800-1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.

Ile obrębów jest w gminie Skąpe?

W gminie Skąpe każdy z 13 obrębów może mieć inny poziom cen, a średnia gminna wynosi 197 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Dlatego porównanie obrębów jest ważniejsze niż sama średnia gminna.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Skąpe?

Według 722 transakcji RCN średnia cena gruntu w gminie Skąpe to 197 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę. Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Poniżej przeciętnej

Wynik

27/100

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

197 zł/m²

Transakcje (3 lata)

722

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

27/100

Poniżej przeciętnej

Średnia cena/m²

197 zł/m²

Transakcje (3 lata)

722

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Profil gminy

Ceny działek w gminie Skąpe – czerwiec 2026

świebodziński | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 722 transakcji wszystkich typów działek

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Sprawdź działkę za darmo

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Skąpe?

Zobacz 42 oferty →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	265 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	96 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	197 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	13	GUGiK
Pozycja w powiecie	najdroższa z 6 · +112,2% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Gmina Skąpe uzyskuje 27/100 w Indeksie Atrakcyjności. Niewielka liczba transakcji i brak wyraźnego wzrostu cen dają wynik słabszy od średniej krajowej.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Skąpe?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Skąpe. Planem objętych jest 98% sprzedanych działek.

MPZPPokrycie MPZP: 98%7 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Budowlane	197 zł/m²	7	100%

Działki budowlane w gminie Skąpe kosztują średnio 265 zł/m² – 34,4% więcej niż średnia gminna (197 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Skąpe

Na rynku w gminie Skąpe jest teraz 42 aktywnych ofert działek. Zapisany katalog obejmuje 42 najnowszych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

27 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 42 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
ŁĄKIE	11 zł/m²	100 000 zł	9 500 m²	adresowo	78
PODŁA GÓRA	32 zł/m²	161 984 zł	5 062 m²	nieruchomosci-online	77
SKĄPE	60 zł/m²	95 000 zł	1 586 m²	Otodom	554

Zobacz wszystkie 42 oferty w gminie Skąpe →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Skąpe wypada na tle innych gmin w powiecie świebodzińskim?

Czy gminie Skąpe jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 5 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Grunty w gminie Skąpe kosztują 197 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie świebodzińskim (136 zł/m²) o 45,3%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Skąpe i innych gmin w powiecie świebodzińskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Skąpe	197 zł/m²	722	---
Łagów	193 zł/m²	520	---
Świebodzin	155 zł/m²	35	---
Zbąszynek	136 zł/m²	50	---
Szczaniec	110 zł/m²	41	---
Lubrza	96 zł/m²	138	+21.9%

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Skąpe

Na mapie zaznaczono 7 transakcji gruntami w gminie Skąpe. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

11 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Skąpe?

Analiza bezpieczeństwa działek w gminie Skąpe wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (98,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Planujesz zakup gruntu w gminie Skąpe? Darmowa wycena porówna działkę z transakcjami z RCN.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Skąpe i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Skąpe?

Za metr kwadratowy działki w gminie Skąpe trzeba zapłacić przeciętnie 197 zł (722 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 2511 m².

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Skąpe?

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Skąpe?

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Skąpe?

Ile obrębów jest w gminie Skąpe?

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Skąpe?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Poniżej przeciętnej

Wynik

27/100

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

197 zł/m²

Transakcje (3 lata)

722

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

27/100

Poniżej przeciętnej

Średnia cena/m²

197 zł/m²

Transakcje (3 lata)

722

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Ceny działek w gminie Skąpe – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Skąpe?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Skąpe?

Działki na sprzedaż w gminie Skąpe

Działki na sprzedaż

Obręby w Skąpe – ceny działek

Jak Skąpe wypada na tle innych gmin w powiecie świebodzińskim?

Mapa działek w gminie Skąpe

Kto kupuje działki w gminie Skąpe?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Skąpe?

Następne kroki przed decyzją o działce

Plan, media i dojazd a cena działki

Jak oszacować wartość działki

Najtańsze działki w Polsce

Co zawiera operat szacunkowy

Planujesz zakup gruntu w gminie Skąpe? Darmowa wycena porówna działkę z transakcjami z RCN.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Skąpe i które obręby są najdroższe?

Ceny działek w gminie Skąpe – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Skąpe?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Skąpe?

Działki na sprzedaż w gminie Skąpe

Działki na sprzedaż

Obręby w Skąpe – ceny działek

Jak Skąpe wypada na tle innych gmin w powiecie świebodzińskim?

Mapa działek w gminie Skąpe

Kto kupuje działki w gminie Skąpe?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Skąpe?

Następne kroki przed decyzją o działce

Plan, media i dojazd a cena działki

Jak oszacować wartość działki

Najtańsze działki w Polsce

Co zawiera operat szacunkowy

Planujesz zakup gruntu w gminie Skąpe? Darmowa wycena porówna działkę z transakcjami z RCN.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Skąpe i które obręby są najdroższe?