Profil gminy
żarski | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 517 transakcji wszystkich typów działek
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w gminie Jasień wynosi 55 zł/m² na podstawie 517 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 17 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 52 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 60 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 55 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 3 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | najtańsza z 3 · -20,4% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Gmina Jasień jest najtańsza z 3 w rankingu cenowym powiatu żarskiego, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o -20,4%. Ten wynik warto czytać razem z profilem działek dominujących w gminie.
Dla 100% transakcji w gminie Jasień dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Budowlane | 55 zł/m² | 5 | 100% |
Działki budowlane w gminie Jasień kosztują średnio 52 zł/m² – 5,8% mniej niż średnia gminna (55 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W gminie Jasień dostępnych jest obecnie 38 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog obejmuje 38 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
24 oferty typu budowlanego
Pokazujemy do 3 z 38 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
![]() Roztoki | 10 zł/m² | 430 000 zł | 43 000 m² | adresowo | 69 |
1 | 31 zł/m² | 12 300 zł | 400 m² | OLX | 62 |
Zabłocie | 33 zł/m² | 95 000 zł | 2 840 m² | Gratka | 121 |
Zestawienie cen działek w gminie Jasień z 2 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Ceny gruntów w gminie Jasień (55 zł/m²) są o 46,1% niższe niż poziom pozostałych gmin w powiecie żarskim, gdzie średnia cena sięga 103 zł/m².
Mapa dla gminy Jasień obejmuje 5 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
5 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w gminie Jasień? Przeanalizowaliśmy strukturę 12 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
100%
Firmy
0%
Gminy / Skarb Państwa
0%
Struktura kupujących na podstawie 12 transakcji.
Na rynku działek w gminie Jasień dominują osoby fizyczne, które stanowią 100% kupujących. Firmy odpowiadają za 0% transakcji, a gminy za 0%.
Profil ryzyka działek w gminie Jasień jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Metoda porównawcza, ceny lokalne i korekty za media, dojazd, plan oraz kształt parceli.
Jak odróżnić realną okazję od działki taniej z powodu ryzyka planistycznego lub prawnego.
Kiedy potrzebny jest rzeczoznawca, co zawiera operat i jak różni się od szacunku online.
Ile kosztuje dom modułowy za m² i pod klucz w 2026 oraz jakie koszty działki pomija producent.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Działka w gminie Jasień kosztuje przeciętnie 55 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej powiatowej 70 zł/m² różni się o -20,4%.
Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Jasień to 55 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej - średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 756 m².
Aby sprawdzić MPZP w gminie Jasień, wejdź na stronę BIP Jasień (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.
Działki sprzedawane w gminie Jasień mają przeciętnie 756 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 55 zł/m² z 517 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe - rolne.
W gminie Jasień każdy z 3 obrębów może mieć inny poziom cen, a średnia gminna wynosi 55 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Dlatego porównanie obrębów jest ważniejsze niż sama średnia gminna.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w gminie Jasień mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 517 transakcji to 55 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale przy aktywnym rynku deweloperskim i MPZP z funkcją mieszkaniową różnica między rolą a budowlanką się zaciera.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →