Czerwieńsk, zielonogórski
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Leśniów Wielki (Czerwieńsk) wynosi 115 zł/m² na podstawie 16 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | -28,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Przy 16 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 18 września 2025 | 99 900 zł | 1172 m² | 85 zł/m² |
| 3 września 2025 | 159 900 zł | 2000 m² | 80 zł/m² |
| 25 lipca 2025 | 280 000 zł | 1006 m² | 278 zł/m² |
| 25 lipca 2025 | 280 000 zł | 1023 m² | 274 zł/m² |
| 1 lipca 2025 | 94 000 zł | 800 m² | 118 zł/m² |
| 6 maja 2025 | 79 900 zł | 1092 m² | 73 zł/m² |
| 27 marca 2025 | 70 000 zł | 938 m² | 75 zł/m² |
| 24 marca 2025 | 69 000 zł | 700 m² | 99 zł/m² |
| 23 grudnia 2024 | 60 000 zł | 1200 m² | 50 zł/m² |
| 25 września 2024 | 96 000 zł | 756 m² | 127 zł/m² |
| 26 czerwca 2024 | 207 460 zł | 1265 m² | 164 zł/m² |
| 26 czerwca 2024 | 216 972 zł | 1323 m² | 164 zł/m² |
| 30 kwietnia 2024 | 190 000 zł | 1281 m² | 148 zł/m² |
| 19 kwietnia 2024 | 124 900 zł | 916 m² | 136 zł/m² |
| 27 marca 2023 | 120 000 zł | 943 m² | 127 zł/m² |
| 20 marca 2023 | 123 000 zł | 2696 m² | 46 zł/m² |
| 3 marca 2023 | 180 000 zł | 1255 m² | 143 zł/m² |
| 28 lutego 2023 | 110 000 zł | 2297 m² | 48 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Leśniów Wielki wynosi 115 zł/m², czyli -28,6% względem średniej gminy Czerwieńsk (161 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Ceny gruntów w obrębie Leśniów Wielki (115 zł/m²) są o 39,4% niższe niż poziom pozostałych obrębów w gminie Czerwieńsk, gdzie średnia cena sięga 190 zł/m².
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 190 zł/m² | 67 | — | |
Leśniów WielkiTen obręb | 115 zł/m² | 16 | — |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa prezentuje 16 transakcji działkami w obrębie Leśniów Wielki z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
18 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Leśniów Wielki jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (88,4%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Działka w obrębie Leśniów Wielki kosztuje przeciętnie 115 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 161 zł/m² różni się o -28,6%.
Dla obrębu Leśniów Wielki Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 16 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 115 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 12 obrębów gminy Czerwieńsk obręb Leśniów Wielki ze średnią 115 zł/m² jest najtańszy z 2 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki o innym przeznaczeniu z MPZP, co wpływa na średnią dla obrębu.
Typowa działka w obrębie Leśniów Wielki (Czerwieńsk) ma ok. 1108 m² przy cenie 115 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Leśniów Wielki pozwala zweryfikować cenę na tle 16 transakcji (średnia 115 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Wśród 12 obrębów gminy Czerwieńsk najkorzystniejsze ceny oferuje Płoty (190 zł/m²). Obręb Leśniów Wielki ze średnią 115 zł/m² jest najtańszy z 2 (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Leśniów Wielki wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 115 zł/m² z 16 transakcji.
Według 16 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Leśniów Wielki to 115 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę - obręb odbiega o -28,6% od średniej gminy Czerwieńsk (161 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
