Sulechów, zielonogórski
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki budowlanej w obrębie Krężoły (Sulechów) wynosi 126 zł/m² na podstawie 25 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | +17,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 28 listopada 2025 | 24 500 zł | 524 m² | 47 zł/m² |
| 13 października 2025 | 162 150 zł | 1081 m² | 150 zł/m² |
| 30 czerwca 2025 | 124 200 zł | 908 m² | 137 zł/m² |
| 26 czerwca 2025 | 144 130 zł | 914 m² | 158 zł/m² |
| 4 czerwca 2025 | 150 000 zł | 1107 m² | 136 zł/m² |
| 19 marca 2025 | 150 000 zł | 885 m² | 169 zł/m² |
| 19 marca 2025 | 100 000 zł | 882 m² | 113 zł/m² |
| 17 lutego 2025 | 196 000 zł | 1357 m² | 144 zł/m² |
| 7 lutego 2025 | 125 000 zł | 901 m² | 139 zł/m² |
| 30 stycznia 2025 | 250 000 zł | 2309 m² | 108 zł/m² |
| 22 listopada 2024 | 110 000 zł | 1073 m² | 103 zł/m² |
| 2 października 2024 | 24 354 zł | 66 m² | 369 zł/m² |
| 26 sierpnia 2024 | 100 000 zł | 1120 m² | 89 zł/m² |
| 6 sierpnia 2024 | 95 500 zł | 844 m² | 113 zł/m² |
| 26 lipca 2024 | 1 845 000 zł | 3000 m² | 615 zł/m² |
| 19 lipca 2024 | 98 200 zł | 641 m² | 153 zł/m² |
| 2 lipca 2024 | 6150 zł | 168 m² | 37 zł/m² |
| 11 czerwca 2024 | 400 000 zł | 1038 m² | 385 zł/m² |
| 15 kwietnia 2024 | 61 000 zł | 1400 m² | 44 zł/m² |
| 12 kwietnia 2024 | 120 000 zł | 1031 m² | 116 zł/m² |
| 30 stycznia 2024 | 100 000 zł | 964 m² | 104 zł/m² |
| 15 września 2023 | 80 000 zł | 985 m² | 81 zł/m² |
| 11 lipca 2023 | 7872 zł | 40 m² | 197 zł/m² |
| 23 marca 2023 | 66 220 zł | 602 m² | 110 zł/m² |
| 5 stycznia 2023 | 119 000 zł | 990 m² | 120 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Krężoły wynosi 126 zł/m², czyli +17,6% względem średniej gminy Sulechów (107 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Krężoły znajdziesz w Kalsk (74 zł/m²), a najdroższe w Brzezie K. Sulechowa (126 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 126 zł/m² | 64 | — | |
KrężołyTen obręb | 126 zł/m² | 25 | — |
| 97 zł/m² | 20 | -5.2% | |
| 74 zł/m² | 20 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 4 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 25 transakcji gruntami w obrębie Krężoły. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
25 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Krężoły jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (97,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Kupujący działkę w obrębie Krężoły zapłacą średnio 126 zł/m² - dane z 25 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 964 m².
Łącznie odnotowano 25 transakcji działkami w obrębie Krężoły (dane RCN, Sulechów). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 126 zł/m².
Ceny w obrębie Krężoły (126 zł/m²) różnią się o +17,6% od średniej gminnej 107 zł/m². W bazie RCN odnotowano 25 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Działki w obrębie Krężoły mają przeciętnie 964 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 126 zł/m², a na tle gminy Sulechów (107 zł/m²) obręb odbiega o +17,6%.
Sprawdzenie działki w obrębie Krężoły powinno objąć średnią cenę z 25 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Sulechów ma 20 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Kalsk (74 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Trend cenowy w obrębie Krężoły wynosi brak danych% r/r przy średniej 126 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Cena ziemi rolnej w obrębie Krężoły zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 126 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
