Zabór, zielonogórski
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Przytok (Zabór) wynosi 180 zł/m² na podstawie 48 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 29 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | +24,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 22 września 2025 | 100 000 zł | 906 m² | 110 zł/m² |
| 17 czerwca 2025 | 430 000 zł | 1434 m² | 300 zł/m² |
| 12 lutego 2025 | 622 000 zł | 1048 m² | 594 zł/m² |
| 14 stycznia 2025 | 240 000 zł | 1274 m² | 188 zł/m² |
| 4 grudnia 2024 | 235 000 zł | 1233 m² | 191 zł/m² |
| 19 listopada 2024 | 300 000 zł | 1136 m² | 264 zł/m² |
| 19 listopada 2024 | 300 000 zł | 1158 m² | 259 zł/m² |
| 14 października 2024 | 188 000 zł | 883 m² | 213 zł/m² |
| 8 października 2024 | 310 000 zł | 2262 m² | 137 zł/m² |
| 12 lipca 2024 | 179 800 zł | 1000 m² | 180 zł/m² |
| 5 lipca 2024 | 390 000 zł | 2842 m² | 137 zł/m² |
| 14 czerwca 2024 | 530 000 zł | 1048 m² | 506 zł/m² |
| 3 czerwca 2024 | 130 000 zł | 1088 m² | 119 zł/m² |
| 9 kwietnia 2024 | 125 290 zł | 1139 m² | 110 zł/m² |
| 29 marca 2024 | 351 000 zł | 1016 m² | 345 zł/m² |
| 12 grudnia 2023 | 215 130 zł | 1356 m² | 159 zł/m² |
| 7 lipca 2023 | 80 000 zł | 1001 m² | 80 zł/m² |
| 4 lipca 2023 | 133 500 zł | 1000 m² | 134 zł/m² |
| 17 kwietnia 2023 | 195 000 zł | 1300 m² | 150 zł/m² |
| 20 lutego 2023 | 4450 zł | 43 m² | 103 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Przytok wynosi 180 zł/m², czyli +24,4% względem średniej gminy Zabór (145 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Przytok znajdziesz w Zabór (95 zł/m²), a najdroższe w Droszków (164 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
PrzytokTen obręb | 180 zł/m² | 48 | — |
| 95 zł/m² | 36 | — | |
| 164 zł/m² | 22 | — | |
| 158 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 19 transakcji gruntami w obrębie Przytok. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
20 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Przytok jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q100). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (90,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Kupujący działkę w obrębie Przytok zapłacą średnio 180 zł/m² - dane z 48 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1155 m².
W obrębie Przytok (Zabór) zarejestrowano 48 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 180 zł/m².
Na tle 8 obrębów gminy Zabór obręb Przytok ze średnią 180 zł/m² jest najdroższy z 4 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Przytok mają przeciętnie 1155 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 180 zł/m², a na tle gminy Zabór (145 zł/m²) obręb odbiega o +24,4%.
Konkretną działkę w obrębie Przytok (Zabór) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 8 obrębów gminy Zabór najkorzystniejsze ceny oferuje Zabór (95 zł/m²). Obręb Przytok ze średnią 180 zł/m² jest najdroższy z 4 (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie Przytok wynosi brak danych% r/r przy średniej 180 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Przytok mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 48 transakcji to 180 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
