Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 113 770 transakcji wszystkich typów działek | 22 powiatów
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w województwie małopolskim wynosi 141 zł/m² na podstawie 113 770 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 11 147 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Na tle Polski | 5,6% vs krajowa 149 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Za metr kwadratowy gruntu w województwie małopolskim płaci się przeciętnie 141 zł - dane RCN obejmują 113 770 transakcji (czerwca 2026).
Dla porównania, średnia krajowa wynosi 149 zł/m² – województwo małopolskim jest o 5,6% poniżej tej wartości (dane RCN).
Ceny działek w województwie małopolskim wzrosły o +12,1% r/r za ostatnie 12 miesięcy.
Na podstawie trendu z ostatnich 12 miesięcy rynek działek w województwie małopolskim działa pod presją popytu. Przy utrzymaniu obecnej dynamiki ceny mogą dalej rosnąć - warto monitorować oferty w najtańszych powiatach.
W województwie małopolskim najwyższą średnią cenę działek ma powiat Kraków (522 zł/m²), a najniższą powiat dąbrowski (35 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Powiat | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Kraków | Źródło średniej rynkowej: blended.522 zł/m² | 744 | +18.2% |
| tatrzański | Źródło średniej rynkowej: blended.521 zł/m² | 1777 | +12.0% |
| Nowy Sącz | Źródło średniej rynkowej: blended.272 zł/m² | 140 | – |
| nowotarski | Źródło średniej rynkowej: blended.266 zł/m² | 36 | -86.4% |
| Tarnów | Źródło średniej rynkowej: blended.200 zł/m² | 681 | +14.0% |
| krakowski | Źródło średniej rynkowej: blended.191 zł/m² | 10 662 | +13.9% |
| wielicki | Źródło średniej rynkowej: blended.142 zł/m² | 2571 | +43.2% |
| olkuski | Źródło średniej rynkowej: blended.138 zł/m² | 192 | -42.9% |
| chrzanowski | Źródło średniej rynkowej: blended.136 zł/m² | 554 | +1.2% |
| miechowski | Źródło średniej rynkowej: blended.135 zł/m² | 30 | +16.8% |
| bocheński | Źródło średniej rynkowej: blended.118 zł/m² | 243 | +15.3% |
| nowosądecki | Źródło średniej rynkowej: blended.110 zł/m² | 62 | – |
| myślenicki | Źródło średniej rynkowej: blended.97 zł/m² | 1022 | +9.0% |
| tarnowski | Źródło średniej rynkowej: blended.93 zł/m² | 1073 | -23.0% |
| suski | Źródło średniej rynkowej: blended.89 zł/m² | 666 | -8.8% |
| wadowicki | Źródło średniej rynkowej: blended.85 zł/m² | 1664 | +13.1% |
| brzeski | Źródło średniej rynkowej: blended.82 zł/m² | 43 | -50.0% |
| oświęcimski | Źródło średniej rynkowej: blended.79 zł/m² | 1297 | +29.1% |
| proszowicki | Źródło średniej rynkowej: blended.77 zł/m² | 338 | +22.4% |
| limanowski | Źródło średniej rynkowej: blended.62 zł/m² | 2467 | +32.9% |
| gorlicki | Źródło średniej rynkowej: blended.45 zł/m² | 386 | – |
| dąbrowski | Źródło średniej rynkowej: blended.35 zł/m² | 163 | – |
Te gminy wyróżniają się ceną, skalą rynku albo dynamiką zmian. To skrócony wybór lokalizacji, do których warto przejść przed porównaniem konkretnych działek.
| Gmina | Powiat | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r | Dlaczego tutaj |
|---|---|---|---|---|---|
| Zakopane | tatrzański | Źródło średniej rynkowej: blended.761 zł/m² | 453 | -1.1% | najdroższa gmina |
| Moszczenica | gorlicki | Źródło średniej rynkowej: rcn.13 zł/m² | 140 | – | najtańsza gmina |
| Zielonki | krakowski | Źródło średniej rynkowej: blended.310 zł/m² | 1871 | +23.3% | największy rynek |
| Słopnice | limanowski | Źródło średniej rynkowej: blended.80 zł/m² | 102 | +395.0% | najszybszy wzrost r/r |
| Trzebinia | chrzanowski | Źródło średniej rynkowej: blended.140 zł/m² | 120 | +1.2% | najbliżej średniej wojewódzkiej |
Ceny działek w województwie małopolskim wzrosły o +12,1% r/r za ostatnie 12 miesięcy.
Mapa prezentuje 102 623 transakcji działkami w województwie małopolskim z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Bezpłatne sprawdzenie działki pokaże szacunkową cenę, plan miejscowy i kluczowe ryzyka konkretnej parceli przed zakupem.
Działka w województwie małopolskim kosztuje przeciętnie 141 zł/m² (dane RCN, 113 770 transakcji). Względem średniej krajowej (149 zł/m²) różni się o -5,6% - wpływ ma urbanizacja i bliskość dużych aglomeracji.
Najsilniej na cenę w województwie małopolskim działa przeznaczenie w MPZP - działki budowlane są zwykle o 20-50% droższe od rolnych. Liczą się też uzbrojenie, dojazd, strefa zalewowa i odległość od aglomeracji (Rejestr Cen Nieruchomości, 113 770 transakcji).
Trend cenowy w województwie małopolskim za ostatnie 12 miesięcy wynosi +12,1% rok do roku (dane RCN). Średnia cena to obecnie 141 zł/m², a poszczególne powiaty mogą wykazywać odmienny kierunek zmian.
W powiecie dąbrowski ceny działek zaczynają się od 35 zł/m² - to najtańsza lokalizacja w województwie małopolskim. Dla porównania najdroższy powiat (Kraków) to 522 zł/m².
Ceny transakcyjne pochodzą z RCN (Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK) - bazy gromadzącej dane z aktów notarialnych od 2008 roku. Dla województwa małopolskim zarejestrowano 113 770 transakcji działkami.
Średnia cena działki w województwie małopolskim (141 zł/m²) różni się o -5,6% od średniej krajowej (149 zł/m²). Dane obejmują 113 770 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości.
Cena ziemi w województwie małopolskim zależy od klasy gruntu (I-VI), dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 141 zł/m² - grunty rolne i orne zwykle mieszczą się poniżej stawek budowlanych.
Porównaj ceny działek budowlanych w województwie małopolskim z pozostałymi 15 regionami w Polsce – pełny ranking z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
