Bochnia, bocheński
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Bochnia-6 (Bochnia) wynosi 265 zł/m² na podstawie 63 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 58 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | +70,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 2 lipca 2020 | 8487 zł | 26 m² | 326 zł/m² |
| 14 czerwca 2017 | 6027 zł | 20 m² | 301 zł/m² |
| 26 stycznia 2017 | 330 000 zł | 386 m² | 855 zł/m² |
| 30 listopada 2016 | 500 000 zł | 1091 m² | 458 zł/m² |
| 28 czerwca 2016 | 2000 zł | 10 m² | 200 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Bochnia-6 wynosi 265 zł/m², czyli +70,5% względem średniej gminy Bochnia (155 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Ceny gruntów w obrębie Bochnia-6 (265 zł/m²) są o 80,3% wyższe niż w pozostałych obrębów w gminie Bochnia (147 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
Bochnia-6Ten obręb | 265 zł/m² | 63 | — |
| 147 zł/m² | 22 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 4 | — | |
| brak danych | 4 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 5 transakcji gruntami w obrębie Bochnia-6. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
5 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Bochnia-6 jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q500). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe, GDOS:StanowiskaDokumentacyjne). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (5,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Kupujący działkę w obrębie Bochnia-6 zapłacą średnio 265 zł/m² - dane z 63 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 443 m².
W obrębie Bochnia-6 (Bochnia) zarejestrowano 63 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 265 zł/m².
Na tle 9 obrębów gminy Bochnia obręb Bochnia-6 ze średnią 265 zł/m² jest najdroższy z 2 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki zabudowane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Bochnia-6 mają przeciętnie 443 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 265 zł/m², a na tle gminy Bochnia (155 zł/m²) obręb odbiega o +70,5%.
Konkretną działkę w obrębie Bochnia-6 (Bochnia) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 9 obrębów gminy Bochnia najkorzystniejsze ceny oferuje Bochnia-7 (147 zł/m²). Obręb Bochnia-6 ze średnią 265 zł/m² jest najdroższy z 2 (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie Bochnia-6 wynosi brak danych% r/r przy średniej 265 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Bochnia-6 mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 63 transakcji to 265 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
