Ceny działek Kobylec – czerwiec 2026

Średnia cena/m²

63 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Średnia cena/m²

63 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Ceny działek Kobylec – czerwiec 2026

Łapanów, bocheński

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Średnia cena działki budowlanej w obrębie Kobylec (Łapanów) wynosi 63 zł/m² na podstawie 22 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.

Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Kobylec?

Zobacz 9 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Vs średnia gminy	-1,2%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Ostatnie transakcje działek

Ostatnie transakcje w obrębie Kobylec

Ostatnie transakcje w obrębie Kobylec
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
14 października 2025	99 000 zł	1515 m²	65 zł/m²
8 października 2025	139 000 zł	1527 m²	91 zł/m²
27 maja 2025	135 000 zł	1340 m²	101 zł/m²
17 marca 2025	798 000 zł	1298 m²	615 zł/m²
29 października 2024	400 000 zł	1300 m²	308 zł/m²
29 października 2024	400 000 zł	1231 m²	325 zł/m²
13 września 2024	59 000 zł	1004 m²	59 zł/m²
13 września 2024	60 000 zł	1013 m²	59 zł/m²
11 kwietnia 2024	362 400 zł	1001 m²	362 zł/m²
23 czerwca 2023	1 750 000 zł	1013 m²	1728 zł/m²
23 czerwca 2023	250 000 zł	1202 m²	208 zł/m²
6 grudnia 2022	180 830 zł	3135 m²	58 zł/m²
5 stycznia 2021	68 000 zł	1369 m²	50 zł/m²
12 kwietnia 2019	209 000 zł	1036 m²	202 zł/m²
7 sierpnia 2018	40 500 zł	1222 m²	33 zł/m²
7 sierpnia 2018	42 920 zł	1073 m²	40 zł/m²
26 lipca 2018	20 000 zł	229 m²	87 zł/m²
5 lipca 2018	35 000 zł	997 m²	35 zł/m²
20 czerwca 2018	38 000 zł	982 m²	39 zł/m²
18 czerwca 2018	52 175 zł	619 m²	84 zł/m²
18 czerwca 2018	49 000 zł	618 m²	79 zł/m²
18 czerwca 2018	52 175 zł	496 m²	105 zł/m²
16 marca 2018	40 000 zł	1170 m²	34 zł/m²
9 lutego 2018	65 000 zł	1100 m²	59 zł/m²
9 lutego 2018	74 000 zł	1100 m²	67 zł/m²
2 lutego 2018	69 000 zł	1900 m²	36 zł/m²
23 stycznia 2018	20 000 zł	1067 m²	19 zł/m²
18 stycznia 2018	50 000 zł	1822 m²	27 zł/m²
28 grudnia 2017	50 000 zł	1689 m²	30 zł/m²
27 września 2017	25 000 zł	1464 m²	17 zł/m²
21 września 2017	20 000 zł	1017 m²	20 zł/m²
12 września 2017	25 000 zł	1232 m²	20 zł/m²
4 lipca 2017	36 900 zł	1014 m²	36 zł/m²

Inne obręby w gminie

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Łapanów

Średnia cena działek w obrębie Kobylec wynosi 63 zł/m², czyli -1,2% względem średniej gminy Łapanów (64 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Ceny gruntów w obrębie Kobylec (63 zł/m²) są o 29,1% wyższe niż w pozostałych obrębów w gminie Łapanów (49 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.

Porównanie cen działek w obrębach gminy Łapanów
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
KobylecTen obręb	63 zł/m²	22	—
Grabie	49 zł/m²	17	—
Łapanów	brak danych	4	—
Tarnawa	brak danych	3	—
Zbydniów	brak danych	3	—
Brzezowa	brak danych	3	—
Boczów	brak danych	3	—
Chrostowa	brak danych	0	—
Cichawka	brak danych	0	—
Kamyk	brak danych	0	—
Kępanów	brak danych	0	—
Lubomierz	brak danych	0	—

Sprawdź inne obręby w Łapanów

Zobacz wszystkie 17 obrębów w Łapanów

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w okolicy

Mapa działek w obrębie Kobylec

Na mapie zaznaczono 22 transakcji gruntami w obrębie Kobylec. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2025-10-14; lat=49.88275665311327; lng=20.273377271438065; price_m2=65.35; area_m2=1515
transaction_date=2025-10-08; lat=49.88269900464124; lng=20.273755940758562; price_m2=91.03; area_m2=1527
transaction_date=2025-05-27; lat=49.88494160215206; lng=20.286436616543458; price_m2=100.75; area_m2=1340
transaction_date=2025-03-17; lat=49.88364442937528; lng=20.275938005291753; price_m2=614.79; area_m2=1298
transaction_date=2024-10-29; lat=49.88541913820803; lng=20.287164649921532; price_m2=307.69; area_m2=1300
transaction_date=2024-10-29; lat=49.88540363737671; lng=20.28677788125346; price_m2=324.94; area_m2=1231
transaction_date=2024-09-13; lat=49.88985206783407; lng=20.27088519229409; price_m2=58.76; area_m2=1004
transaction_date=2024-09-13; lat=49.889923069580384; lng=20.270551006095094; price_m2=59.23; area_m2=1013
transaction_date=2024-04-11; lat=49.88543416575638; lng=20.271034158453013; price_m2=362.04; area_m2=1001
transaction_date=2023-06-23; lat=49.89177839560789; lng=20.276613298568623; price_m2=1727.54; area_m2=1013
transaction_date=2023-06-23; lat=49.89160132234763; lng=20.276626209821398; price_m2=207.99; area_m2=1202
transaction_date=2022-12-06; lat=49.884227368002755; lng=20.28915680515476; price_m2=57.68; area_m2=3135
transaction_date=2021-01-05; lat=49.87739912754995; lng=20.296124933191372; price_m2=49.67; area_m2=1369
transaction_date=2019-04-12; lat=49.87863052434458; lng=20.27925795443676; price_m2=201.74; area_m2=1036
transaction_date=2018-08-07; lat=49.8765789415187; lng=20.270702377584065; price_m2=33.14; area_m2=1222
transaction_date=2018-08-07; lat=49.872526784838286; lng=20.295757341525693; price_m2=40; area_m2=1073
transaction_date=2018-07-26; lat=49.88247066091299; lng=20.261463102241706; price_m2=87.34; area_m2=229
transaction_date=2018-07-05; lat=49.870652312864465; lng=20.300331451596595; price_m2=35.11; area_m2=997
transaction_date=2018-06-20; lat=49.87634769154384; lng=20.271111066335006; price_m2=38.7; area_m2=982
transaction_date=2018-06-18; lat=49.87744159796666; lng=20.26800106127213; price_m2=84.29; area_m2=619
transaction_date=2018-06-18; lat=49.87723376303131; lng=20.267978436493337; price_m2=79.29; area_m2=618
transaction_date=2018-06-18; lat=49.87738217634561; lng=20.2683757057922; price_m2=105.19; area_m2=496
transaction_date=2018-03-16; lat=49.87283417469392; lng=20.295259210104142; price_m2=34.19; area_m2=1170
transaction_date=2018-02-09; lat=49.892785138718274; lng=20.285776266370032; price_m2=59.09; area_m2=1100
transaction_date=2018-02-09; lat=49.8928427172132; lng=20.285405158352525; price_m2=67.27; area_m2=1100
transaction_date=2018-02-02; lat=49.874391169820385; lng=20.29166796681301; price_m2=36.32; area_m2=1900
transaction_date=2018-01-23; lat=49.88905623086469; lng=20.269257772841822; price_m2=18.74; area_m2=1067
transaction_date=2018-01-18; lat=49.8756914845552; lng=20.279079356826937; price_m2=27.44; area_m2=1822
transaction_date=2017-12-28; lat=49.88424467715096; lng=20.27557077974278; price_m2=29.6; area_m2=1689
transaction_date=2017-09-27; lat=49.87658915492877; lng=20.271998452518453; price_m2=17.08; area_m2=1464
transaction_date=2017-09-21; lat=49.88951623879181; lng=20.287548696186796; price_m2=19.67; area_m2=1017
transaction_date=2017-09-12; lat=49.88293891234344; lng=20.263098872894524; price_m2=20.29; area_m2=1232
transaction_date=2017-07-04; lat=49.877511218681484; lng=20.272393041521784; price_m2=36.39; area_m2=1014

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

33 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Kobylec?

Profil ryzyka działek w obrębie Kobylec jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 4214).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (38,3%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Masz na oku działkę w obrębie Kobylec? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Pytania i odpowiedzi

Jak interpretować ceny działek w obrębie Kobylec i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Kobylec?

Działka w obrębie Kobylec kosztuje przeciętnie 63 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 64 zł/m² różni się o -1,2%.

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Kobylec?

Łącznie odnotowano 22 transakcji działkami w obrębie Kobylec (dane RCN, Łapanów). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 63 zł/m².

Jak obręb Kobylec wypada cenowo na tle gminy Łapanów?

Obręb Kobylec (63 zł/m²) różni się o -1,2% od średniej dla gminy Łapanów (64 zł/m²). Ranking w gminie: najdroższy z 2. W bazie RCN odnotowano 22 transakcji dla tego obrębu.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Kobylec?

Typowa działka w obrębie Kobylec (Łapanów) ma ok. 1100 m² przy cenie 63 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Kobylec?

Sprawdzenie działki w obrębie Kobylec powinno objąć średnią cenę z 22 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.

Jakie inne obręby w gminie Łapanów warto sprawdzić?

Wśród 17 obrębów gminy Łapanów najtańszy jest Grabie (49 zł/m²), a obręb Kobylec ma średnią 63 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.

Jak zmieniają się ceny w obrębie Kobylec?

Roczna zmiana cen działek w obrębie Kobylec wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 63 zł/m² z 22 transakcji.

Jakie są ceny ziemi i gruntów w obrębie Kobylec?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Średnia cena/m²

63 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Średnia cena/m²

63 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia