Rzezawa, bocheński
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Krzeczów (Rzezawa) wynosi 48 zł/m² na podstawie 21 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 10 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | -16,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 27 czerwca 2025 | 740 000 zł | 5700 m² | 130 zł/m² |
| 2 listopada 2022 | 50 820 zł | 726 m² | 70 zł/m² |
| 2 listopada 2022 | 30 800 zł | 440 m² | 70 zł/m² |
| 3 kwietnia 2020 | 100 000 zł | 1722 m² | 58 zł/m² |
| 3 kwietnia 2020 | 100 000 zł | 1645 m² | 61 zł/m² |
| 20 maja 2019 | 98 000 zł | 1427 m² | 69 zł/m² |
| 7 marca 2019 | 5000 zł | 908 m² | 6 zł/m² |
| 7 marca 2019 | 40 000 zł | 1169 m² | 34 zł/m² |
| 20 lutego 2018 | 33 000 zł | 3124 m² | 11 zł/m² |
| 16 czerwca 2017 | 55 000 zł | 1013 m² | 54 zł/m² |
| 5 czerwca 2017 | 40 000 zł | 1312 m² | 30 zł/m² |
| 18 kwietnia 2017 | 255 000 zł | 16 915 m² | 15 zł/m² |
| 18 kwietnia 2017 | 60 000 zł | 877 m² | 68 zł/m² |
| 13 kwietnia 2017 | 50 000 zł | 1534 m² | 33 zł/m² |
| 13 kwietnia 2017 | 55 000 zł | 1534 m² | 36 zł/m² |
| 13 kwietnia 2017 | 35 000 zł | 915 m² | 38 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Krzeczów wynosi 48 zł/m², czyli -16,6% względem średniej gminy Rzezawa (58 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Krzeczów jest znaczna: od 35 zł/m² w Jodłówka do 125 zł/m² w Rzezawa.
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 97 zł/m² | 24 | — | |
| 35 zł/m² | 22 | — | |
KrzeczówTen obręb | 48 zł/m² | 21 | — |
| 125 zł/m² | 18 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 3 | — | |
| brak danych | 3 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Krzeczów obejmuje 11 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
16 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Krzeczów jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q500). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (40,6%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Krzeczów to 48 zł/m² z 21 transakcji. Obręb jest 2. najtańszy z 4 w rankingu gminy Rzezawa.
W obrębie Krzeczów (Rzezawa) zarejestrowano 21 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 48 zł/m².
Obręb Krzeczów (48 zł/m²) różni się o -16,6% od średniej dla gminy Rzezawa (58 zł/m²). Ranking w gminie: 2. najtańszy z 4. W bazie RCN odnotowano 21 transakcji dla tego obrębu.
Według 21 transakcji z RCN, w obrębie Krzeczów typowa parcela ma 1233 m² i kosztuje 48 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Rzezawa i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Krzeczów (Rzezawa) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 11 obrębów gminy Rzezawa najtańszy jest Jodłówka (35 zł/m²), a obręb Krzeczów ma średnią 48 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Ceny w obrębie Krzeczów zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 48 zł/m². Na tle gminy Rzezawa (58 zł/m²) obręb odbiega o -16,6%.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Krzeczów mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 21 transakcji to 48 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
