Profil gminy

Ceny działek w gminie Trzciana – czerwiec 2026

bocheński | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 33 aktywnych ofert budowlanych

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Cena ofertowa działki w gminie Trzciana wynosi 66 zł/m² na podstawie 33 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Trzciana?

Zobacz 50 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. ofertowa/m²	66 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	66 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	7	GUGiK
Pozycja w powiecie	3. najtańsza z 9 · -43,7% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Średnia cena działki w gminie Trzciana różni się o -43,7% od średniej dla powiatu bocheńskiego. W powiatowym rankingu gmin Gmina Trzciana jest 3. najtańsza z 9, co oddaje mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.

Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z Otodom/OLX.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Trzciana?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Trzciana. Planem objętych jest 2% sprzedanych działek.

MPZPPokrycie MPZP: 2%18 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	17 zł/m²	18	100%

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Trzciana

Obecnie w gminie Trzciana dostępnych jest 50 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 50 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

27 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 50 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Leszczyna	30 zł/m²	215 000 zł	7 100 m²	nieruchomosci-online	77
Kamionna	40 zł/m²	199 000 zł	5 000 m²	nieruchomosci-online	77
Łąkta Dolna	40 zł/m²	88 000 zł	2 200 m²	nieruchomosci-online	77

Zobacz wszystkie 50 ofert w gminie Trzciana →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Trzciana wypada na tle innych gmin w powiecie bocheńskim?

Zestawienie cen działek w gminie Trzciana z 8 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Grunty w gminie Trzciana kosztują 66 zł/m², czyli o 17,9% mniej niż średnia cena pozostałych gmin w powiecie bocheńskim (81 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Trzciana i innych gmin w powiecie bocheńskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Bochnia	174 zł/m²	72	+15.3%
Bochnia	155 zł/m²	60	---
Nowy Wiśnicz	131 zł/m²	1260	---
Żegocina	84 zł/m²	018	---
Lipnica Murowana	77 zł/m²	49	---
Drwinia	74 zł/m²	017	---
Trzciana	66 zł/m²	33	---
Łapanów	64 zł/m²	53	---
Rzezawa	58 zł/m²	42	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Trzciana

Mapa prezentuje 0 transakcji działkami w gminie Trzciana z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

20 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Trzciana?

Profil ryzyka działek w gminie Trzciana jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (2,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Szukasz działki w gminie Trzciana? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Trzciana i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Trzciana?

Za metr kwadratowy działki w gminie Trzciana trzeba zapłacić przeciętnie 66 zł (33 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 2849 m².

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Trzciana?

Działki budowlane w gminie Trzciana są droższe od rolnych. Ogólna średnia cena to 66 zł/m² (33 transakcji, dane RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP kosztują z reguły o 20-50% więcej.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Trzciana?

MPZP Trzciana dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Trzciana?

Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Trzciana wynosi 2849 m² na podstawie 33 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800-1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.

Ile obrębów jest w gminie Trzciana?

Na obszarze gminy Trzciana działa 7 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 66 zł/m² z 33 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Trzciana?

Cena ziemi rolnej w gminie Trzciana zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 66 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tej samej gminie.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia ofertowa/m²

66 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia ofertowa/m²

66 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Profil gminy

Ceny działek w gminie Trzciana – czerwiec 2026

bocheński | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 33 aktywnych ofert budowlanych

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Sprawdź działkę za darmo

Cena ofertowa działki w gminie Trzciana wynosi 66 zł/m² na podstawie 33 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Trzciana?

Zobacz 50 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. ofertowa/m²	66 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	66 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	7	GUGiK
Pozycja w powiecie	3. najtańsza z 9 · -43,7% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z Otodom/OLX.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Trzciana?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Trzciana. Planem objętych jest 2% sprzedanych działek.

MPZPPokrycie MPZP: 2%18 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	17 zł/m²	18	100%

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Trzciana

Obecnie w gminie Trzciana dostępnych jest 50 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 50 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

27 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 50 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Leszczyna	30 zł/m²	215 000 zł	7 100 m²	nieruchomosci-online	77
Kamionna	40 zł/m²	199 000 zł	5 000 m²	nieruchomosci-online	77
Łąkta Dolna	40 zł/m²	88 000 zł	2 200 m²	nieruchomosci-online	77

Zobacz wszystkie 50 ofert w gminie Trzciana →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Trzciana wypada na tle innych gmin w powiecie bocheńskim?

Zestawienie cen działek w gminie Trzciana z 8 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Grunty w gminie Trzciana kosztują 66 zł/m², czyli o 17,9% mniej niż średnia cena pozostałych gmin w powiecie bocheńskim (81 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Trzciana i innych gmin w powiecie bocheńskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Bochnia	174 zł/m²	72	+15.3%
Bochnia	155 zł/m²	60	---
Nowy Wiśnicz	131 zł/m²	1260	---
Żegocina	84 zł/m²	018	---
Lipnica Murowana	77 zł/m²	49	---
Drwinia	74 zł/m²	017	---
Trzciana	66 zł/m²	33	---
Łapanów	64 zł/m²	53	---
Rzezawa	58 zł/m²	42	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Trzciana

Mapa prezentuje 0 transakcji działkami w gminie Trzciana z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

20 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Trzciana?

Profil ryzyka działek w gminie Trzciana jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (2,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Szukasz działki w gminie Trzciana? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Trzciana i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Trzciana?

Za metr kwadratowy działki w gminie Trzciana trzeba zapłacić przeciętnie 66 zł (33 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 2849 m².

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Trzciana?

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Trzciana?

MPZP Trzciana dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Trzciana?

Ile obrębów jest w gminie Trzciana?

Na obszarze gminy Trzciana działa 7 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 66 zł/m² z 33 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Trzciana?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia ofertowa/m²

66 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia ofertowa/m²

66 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Ceny działek w gminie Trzciana – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Trzciana?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Trzciana?

Działki na sprzedaż w gminie Trzciana

Działki na sprzedaż

Obręby w Trzciana – ceny działek

Jak Trzciana wypada na tle innych gmin w powiecie bocheńskim?

Mapa działek w gminie Trzciana

Kto kupuje działki w gminie Trzciana?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Trzciana?

Następne kroki przed decyzją o działce

Ile kosztuje dom modułowy

Co wpływa na cenę działki

Wycena parceli przed zakupem

Tanie działki a ukryte ryzyka

Szukasz działki w gminie Trzciana? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Trzciana i które obręby są najdroższe?

Ceny działek w gminie Trzciana – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Trzciana?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Trzciana?

Działki na sprzedaż w gminie Trzciana

Działki na sprzedaż

Obręby w Trzciana – ceny działek

Jak Trzciana wypada na tle innych gmin w powiecie bocheńskim?

Mapa działek w gminie Trzciana

Kto kupuje działki w gminie Trzciana?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Trzciana?

Następne kroki przed decyzją o działce

Ile kosztuje dom modułowy

Co wpływa na cenę działki

Wycena parceli przed zakupem

Tanie działki a ukryte ryzyka

Szukasz działki w gminie Trzciana? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Trzciana i które obręby są najdroższe?