Profil gminy
brzeski | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 23 aktywnych ofert budowlanych
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoCena ofertowa działki w gminie Czchów wynosi 80 zł/m² na podstawie 23 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. ofertowa/m² | 80 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 80 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 10 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 2. najdroższa z 7 · -2% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Gmina Czchów jest 2. najdroższa z 7 w rankingu cenowym powiatu brzeskiego, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o -2%. Ten wynik warto czytać razem z profilem działek dominujących w gminie.
Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z Otodom/OLX.
Przy 23 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.
W gminie Czchów 14,4% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Rolne | 22 zł/m² | 58 | 100% |
Na rynku w gminie Czchów jest teraz 37 aktywnych ofert działek. Zapisany katalog obejmuje 37 najnowszych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
27 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 3 z 37 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 BISKUPICE MELSZTYŃSKIE | 3 zł/m² | 230 000 zł | 79 000 m² | szybko | 78 |
 TYMOWA | 20 zł/m² | 280 000 zł | 13 800 m² | adresowo | 77 |
CZCHÓW | 34 zł/m² | 215 000 zł | 6 400 m² | OLX | 82 |
Będzieszyna
brak danych · 0 transakcji
Biskupice Melsztyńskie
brak danych · 0 transakcji
Czchów
brak danych · 0 transakcji
Domosławice
brak danych · 0 transakcji
Jurków
brak danych · 0 transakcji
Piaski Drużków
brak danych · 0 transakcji
Tworkowa
brak danych · 0 transakcji
Tymowa
brak danych · 0 transakcji
Wytrzyszczka
brak danych · 0 transakcji
Złota
brak danych · 0 transakcji
Jak wypada gminie Czchów cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 6 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Metr kwadratowy działki w gminie Czchów to 80 zł, czyli 40,6% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie brzeskim (57 zł/m²).
Mapa prezentuje 0 transakcji działkami w gminie Czchów z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
68 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Struktura uczestników rynku działek w gminie Czchów opiera się na 220 transakcjach zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
92,7%
Firmy
5%
Gminy / Skarb Państwa
2,3%
Struktura kupujących na podstawie 220 transakcji.
Rynek działek w gminie Czchów to przede wszystkim nabywcy indywidualni (92,7% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 5%, a gminy 2,3% obrotu.
Profil ryzyka działek w gminie Czchów jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (14,2%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Jak odróżnić realną okazję od działki taniej z powodu ryzyka planistycznego lub prawnego.
Kiedy potrzebny jest rzeczoznawca, co zawiera operat i jak różni się od szacunku online.
Ile kosztuje dom modułowy za m² i pod klucz w 2026 oraz jakie koszty działki pomija producent.
Jak porównywać ceny transakcyjne, ofertowe i lokalne różnice między obrębami.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Czchów to 80 zł/m² z 23 transakcji. Gmina jest 2. najdroższa z 7 w rankingu powiatu.
W gminie Czchów średnia cena gruntu to 80 zł/m² z 23 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.
Aby sprawdzić MPZP w gminie Czchów, wejdź na stronę BIP Czchów (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.
W gminie Czchów przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 3125 m² (dane RCN, 2026). Parcele mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² - rolne lub rolno-budowlane.
W gminie Czchów każdy z 10 obrębów może mieć inny poziom cen, a średnia gminna wynosi 80 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Dlatego porównanie obrębów jest ważniejsze niż sama średnia gminna.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w gminie Czchów mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 23 transakcji to 80 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale przy aktywnym rynku deweloperskim i MPZP z funkcją mieszkaniową różnica między rolą a budowlanką się zaciera.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
