Uście Gorlickie, gorlicki
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki budowlanej w obrębie Wysowa-Zdrój (Uście Gorlickie) wynosi 69 zł/m² na podstawie 77 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 14 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | +39,9% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 15 lipca 2022 | 105 000 zł | 1999 m² | 53 zł/m² |
| 10 czerwca 2022 | 3717 zł | 88 m² | 42 zł/m² |
| 18 stycznia 2022 | 148 000 zł | 1121 m² | 132 zł/m² |
| 17 grudnia 2021 | 35 000 zł | 1900 m² | 18 zł/m² |
| 3 grudnia 2021 | 50 000 zł | 1900 m² | 26 zł/m² |
| 1 grudnia 2021 | 97 000 zł | 1011 m² | 96 zł/m² |
| 17 września 2021 | 60 810 zł | 6081 m² | 10 zł/m² |
| 13 lipca 2021 | 37 000 zł | 1026 m² | 36 zł/m² |
| 2 czerwca 2021 | 46 081 zł | 4271 m² | 11 zł/m² |
| 12 października 2020 | 35 000 zł | 1138 m² | 31 zł/m² |
| 9 października 2020 | 36 000 zł | 1600 m² | 23 zł/m² |
| 7 października 2020 | 3000 zł | 78 m² | 38 zł/m² |
| 2 października 2020 | 70 000 zł | 2852 m² | 25 zł/m² |
| 18 czerwca 2020 | 4000 zł | 400 m² | 10 zł/m² |
| 26 lutego 2020 | 40 000 zł | 4100 m² | 10 zł/m² |
| 17 grudnia 2019 | 120 000 zł | 1504 m² | 80 zł/m² |
| 7 listopada 2019 | 17 000 zł | 600 m² | 28 zł/m² |
| 10 kwietnia 2019 | 450 000 zł | 22 700 m² | 20 zł/m² |
| 15 lutego 2019 | 28 000 zł | 2000 m² | 14 zł/m² |
| 18 stycznia 2019 | 55 000 zł | 1433 m² | 38 zł/m² |
| 18 stycznia 2019 | 59 000 zł | 1446 m² | 41 zł/m² |
| 4 stycznia 2019 | 298 488 zł | 36 000 m² | 8 zł/m² |
| 17 grudnia 2018 | 28 000 zł | 1800 m² | 16 zł/m² |
| 17 grudnia 2018 | 50 000 zł | 1000 m² | 50 zł/m² |
| 17 grudnia 2018 | 52 600 zł | 1052 m² | 50 zł/m² |
| 16 maja 2018 | 8500 zł | 800 m² | 11 zł/m² |
| 29 grudnia 2017 | 272 000 zł | 47 237 m² | 6 zł/m² |
| 18 grudnia 2017 | 54 245 zł | 2023 m² | 27 zł/m² |
| 5 grudnia 2016 | 30 000 zł | 800 m² | 38 zł/m² |
| 19 listopada 2016 | 31 500 zł | 2100 m² | 15 zł/m² |
| 27 lipca 2016 | 19 117 zł | 900 m² | 21 zł/m² |
| 14 czerwca 2016 | 45 000 zł | 1000 m² | 45 zł/m² |
| 24 marca 2016 | 531 897 zł | 37 600 m² | 14 zł/m² |
| 14 marca 2014 | 8500 zł | 1200 m² | 7 zł/m² |
| 27 grudnia 2013 | 36 777 zł | 1525 m² | 24 zł/m² |
| 27 grudnia 2013 | 32 103 zł | 1092 m² | 29 zł/m² |
| 27 grudnia 2013 | 31 304 zł | 1012 m² | 31 zł/m² |
| 27 grudnia 2013 | 37 208 zł | 1568 m² | 24 zł/m² |
| 13 grudnia 2013 | 28 044 zł | 1378 m² | 20 zł/m² |
| 13 grudnia 2013 | 22 817 zł | 1121 m² | 20 zł/m² |
| 25 października 2013 | 80 000 zł | 1053 m² | 76 zł/m² |
| 22 października 2013 | 86 911 zł | 5923 m² | 15 zł/m² |
| 26 lipca 2013 | 60 000 zł | 1498 m² | 40 zł/m² |
| 19 czerwca 2013 | 33 087 zł | 1011 m² | 33 zł/m² |
| 19 czerwca 2013 | 36 224 zł | 1121 m² | 32 zł/m² |
| 31 maja 2013 | 32 000 zł | 800 m² | 40 zł/m² |
| 23 maja 2013 | 77 000 zł | 1315 m² | 59 zł/m² |
| 13 maja 2013 | 26 568 zł | 1133 m² | 23 zł/m² |
| 13 maja 2013 | 23 678 zł | 1000 m² | 24 zł/m² |
| 13 maja 2013 | 27 183 zł | 1078 m² | 25 zł/m² |
| 2 lutego 2013 | 55 550 zł | 2020 m² | 28 zł/m² |
| 2 lutego 2013 | 55 137 zł | 2005 m² | 28 zł/m² |
| 27 grudnia 2012 | 42 501 zł | 1080 m² | 39 zł/m² |
| 27 grudnia 2012 | 34 735 zł | 1000 m² | 35 zł/m² |
| 3 grudnia 2012 | 100 000 zł | 4900 m² | 20 zł/m² |
| 30 listopada 2012 | 34 834 zł | 1009 m² | 35 zł/m² |
| 6 listopada 2012 | 42 501 zł | 1080 m² | 39 zł/m² |
| 6 listopada 2012 | 40 781 zł | 981 m² | 42 zł/m² |
| 15 października 2012 | 25 000 zł | 500 m² | 50 zł/m² |
| 8 października 2012 | 34 752 zł | 1007 m² | 35 zł/m² |
| 8 października 2012 | 41 901 zł | 1014 m² | 41 zł/m² |
| 21 sierpnia 2012 | 34 124 zł | 899 m² | 38 zł/m² |
| 21 sierpnia 2012 | 22 725 zł | 1000 m² | 23 zł/m² |
| 9 sierpnia 2012 | 3637 zł | 242 m² | 15 zł/m² |
| 18 lipca 2012 | 5475 zł | 73 m² | 75 zł/m² |
| 18 lipca 2012 | 5325 zł | 71 m² | 75 zł/m² |
| 16 lipca 2012 | 44 397 zł | 1021 m² | 43 zł/m² |
| 16 lipca 2012 | 35 535 zł | 1008 m² | 35 zł/m² |
| 16 lipca 2012 | 35 535 zł | 1021 m² | 35 zł/m² |
| 21 maja 2012 | 35 535 zł | 1018 m² | 35 zł/m² |
| 14 maja 2012 | 25 740 zł | 1055 m² | 24 zł/m² |
| 18 kwietnia 2012 | 136 115 zł | 3889 m² | 35 zł/m² |
| 16 kwietnia 2012 | 40 319 zł | 1175 m² | 34 zł/m² |
| 16 kwietnia 2012 | 39 631 zł | 1153 m² | 34 zł/m² |
| 12 kwietnia 2012 | 38 129 zł | 1275 m² | 30 zł/m² |
| 16 marca 2012 | 18 999 zł | 1014 m² | 19 zł/m² |
| 27 lutego 2012 | 39 631 zł | 1137 m² | 35 zł/m² |
| 27 lutego 2012 | 36 224 zł | 1132 m² | 32 zł/m² |
| 27 lutego 2012 | 36 224 zł | 1127 m² | 32 zł/m² |
| 5 grudnia 2011 | 275 001 zł | 7300 m² | 38 zł/m² |
| 9 listopada 2011 | 108 176 zł | 1188 m² | 91 zł/m² |
| 6 października 2011 | 105 000 zł | 900 m² | 117 zł/m² |
| 28 lipca 2011 | 52 000 zł | 1505 m² | 35 zł/m² |
| 10 czerwca 2011 | 30 000 zł | 1000 m² | 30 zł/m² |
| 3 czerwca 2011 | 40 000 zł | 1000 m² | 40 zł/m² |
| 16 maja 2011 | 54 000 zł | 1200 m² | 45 zł/m² |
| 5 maja 2011 | 80 000 zł | 2000 m² | 40 zł/m² |
| 4 maja 2011 | 80 000 zł | 1868 m² | 43 zł/m² |
| 25 października 2010 | 261 404 zł | 6300 m² | 41 zł/m² |
| 25 października 2010 | 233 000 zł | 4900 m² | 48 zł/m² |
| 25 października 2010 | 16 354 zł | 800 m² | 20 zł/m² |
| 25 października 2010 | 63 343 zł | 3100 m² | 20 zł/m² |
| 21 lipca 2010 | 120 000 zł | 3003 m² | 40 zł/m² |
| 2 czerwca 2010 | 75 000 zł | 3500 m² | 21 zł/m² |
| 2 czerwca 2010 | 190 000 zł | 3500 m² | 54 zł/m² |
| 17 maja 2010 | 12 000 zł | 600 m² | 20 zł/m² |
| 24 marca 2010 | 6358 zł | 423 m² | 15 zł/m² |
| 22 lutego 2010 | 18 378 zł | 613 m² | 30 zł/m² |
| 28 grudnia 2009 | 420 000 zł | 42 400 m² | 10 zł/m² |
| 28 grudnia 2009 | 275 600 zł | 26 700 m² | 10 zł/m² |
| 8 grudnia 2009 | 65 000 zł | 1000 m² | 65 zł/m² |
| 26 października 2009 | 124 725 zł | 10 200 m² | 12 zł/m² |
| 6 sierpnia 2009 | 5012 zł | 200 m² | 25 zł/m² |
| 6 sierpnia 2009 | 17 544 zł | 1102 m² | 16 zł/m² |
| 18 maja 2009 | 12 284 zł | 820 m² | 15 zł/m² |
| 13 maja 2009 | 24 000 zł | 1100 m² | 22 zł/m² |
| 27 marca 2009 | 100 000 zł | 2522 m² | 40 zł/m² |
| 18 listopada 2008 | 44 300 zł | 2215 m² | 20 zł/m² |
| 23 października 2008 | 100 000 zł | 2686 m² | 37 zł/m² |
| 22 października 2008 | 22 000 zł | 2612 m² | 8 zł/m² |
| 3 września 2008 | 40 000 zł | 900 m² | 44 zł/m² |
| 3 września 2008 | 270 000 zł | 11 500 m² | 23 zł/m² |
| 21 sierpnia 2008 | 12 000 zł | 300 m² | 40 zł/m² |
| 4 lipca 2008 | 16 000 zł | 833 m² | 19 zł/m² |
| 11 czerwca 2008 | 26 000 zł | 1500 m² | 17 zł/m² |
| 30 maja 2008 | 88 000 zł | 2200 m² | 40 zł/m² |
| 20 maja 2008 | 6744 zł | 300 m² | 22 zł/m² |
| 20 maja 2008 | 15 736 zł | 700 m² | 22 zł/m² |
| 20 maja 2008 | 121 671 zł | 2794 m² | 44 zł/m² |
| 31 marca 2008 | 30 000 zł | 2700 m² | 11 zł/m² |
| 7 marca 2008 | 95 000 zł | 3800 m² | 25 zł/m² |
| 13 lutego 2008 | 11 240 zł | 500 m² | 22 zł/m² |
| 27 grudnia 2007 | 31 200 zł | 800 m² | 39 zł/m² |
| 27 grudnia 2007 | 31 200 zł | 800 m² | 39 zł/m² |
| 7 grudnia 2007 | 135 000 zł | 6100 m² | 22 zł/m² |
| 3 grudnia 2007 | 12 000 zł | 1100 m² | 11 zł/m² |
| 16 listopada 2007 | 28 600 zł | 1100 m² | 26 zł/m² |
| 3 października 2007 | 45 810 zł | 1527 m² | 30 zł/m² |
| 1 października 2007 | 30 740 zł | 1537 m² | 20 zł/m² |
| 19 września 2007 | 20 000 zł | 620 m² | 32 zł/m² |
| 29 sierpnia 2007 | 43 400 zł | 2926 m² | 15 zł/m² |
| 20 sierpnia 2007 | 20 500 zł | 700 m² | 29 zł/m² |
| 9 sierpnia 2007 | 62 000 zł | 6000 m² | 10 zł/m² |
| 3 lipca 2007 | 55 000 zł | 8700 m² | 6 zł/m² |
| 3 lipca 2007 | 59 438 zł | 3989 m² | 15 zł/m² |
| 21 czerwca 2007 | 115 029 zł | 4871 m² | 24 zł/m² |
| 2 kwietnia 2007 | 12 000 zł | 631 m² | 19 zł/m² |
| 26 marca 2007 | 25 000 zł | 1350 m² | 19 zł/m² |
| 27 lutego 2007 | 46 040 zł | 8900 m² | 5 zł/m² |
| 16 lutego 2007 | 98 000 zł | 4900 m² | 20 zł/m² |
| 16 lutego 2007 | 96 000 zł | 4800 m² | 20 zł/m² |
| 16 lutego 2007 | 90 038 zł | 5064 m² | 18 zł/m² |
| 13 lutego 2007 | 10 000 zł | 1000 m² | 10 zł/m² |
| 3 stycznia 2007 | 41 500 zł | 2251 m² | 18 zł/m² |
| 29 grudnia 2006 | 66 678 zł | 2738 m² | 24 zł/m² |
| 29 grudnia 2006 | 30 865 zł | 1260 m² | 25 zł/m² |
| 29 grudnia 2006 | 27 188 zł | 1099 m² | 25 zł/m² |
| 28 grudnia 2006 | 28 500 zł | 1900 m² | 15 zł/m² |
| 28 grudnia 2006 | 35 000 zł | 2000 m² | 18 zł/m² |
| 28 grudnia 2006 | 20 000 zł | 3105 m² | 6 zł/m² |
| 21 grudnia 2006 | 48 000 zł | 4800 m² | 10 zł/m² |
| 12 grudnia 2006 | 45 500 zł | 6000 m² | 8 zł/m² |
| 11 grudnia 2006 | 24 000 zł | 1673 m² | 14 zł/m² |
| 1 grudnia 2006 | 35 682 zł | 2551 m² | 14 zł/m² |
| 27 listopada 2006 | 105 686 zł | 4297 m² | 25 zł/m² |
| 20 listopada 2006 | 225 000 zł | 12 698 m² | 18 zł/m² |
| 9 listopada 2006 | 35 350 zł | 2474 m² | 14 zł/m² |
| 20 października 2006 | 15 016 zł | 800 m² | 19 zł/m² |
| 20 października 2006 | 37 490 zł | 2650 m² | 14 zł/m² |
| 18 września 2006 | 35 000 zł | 2000 m² | 18 zł/m² |
| 11 maja 2006 | 20 000 zł | 1000 m² | 20 zł/m² |
| 11 maja 2006 | 20 000 zł | 1010 m² | 20 zł/m² |
| 23 marca 2006 | 19 764 zł | 800 m² | 25 zł/m² |
| 8 lutego 2006 | 14 000 zł | 700 m² | 20 zł/m² |
| 8 lutego 2006 | 10 500 zł | 700 m² | 15 zł/m² |
| 6 stycznia 2006 | 108 000 zł | 5400 m² | 20 zł/m² |
| 16 grudnia 2005 | 50 000 zł | 2300 m² | 22 zł/m² |
| 13 kwietnia 2005 | 14 000 zł | 700 m² | 20 zł/m² |
| 13 kwietnia 2005 | 10 500 zł | 700 m² | 15 zł/m² |
| 2 marca 2005 | 23 400 zł | 1800 m² | 13 zł/m² |
Różnica 249,7% między cenami w ogłoszeniach a rzeczywistymi transakcjami w obrębie Wysowa-Zdrój jest wyjątkowo wysoka. Zdecydowanie nie akceptuj ceny wywoławczej – dane z RCN to Twój argument w negocjacjach.
Średnia rynkowa /m²
Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.
Śr. transakcyjna /m²
Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 35 zł/m² | 121 zł/m² | +249,7% | 69 zł/m² | 77 |
Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Średnia cena działek w obrębie Wysowa-Zdrój wynosi 69 zł/m², czyli +39,9% względem średniej gminy Uście Gorlickie (50 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Wysowa-Zdrój najtaniej jest w Hańczowa (34 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Uście Gorlickie (50 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
Wysowa-ZdrójTen obręb | 69 zł/m² | 77 | +55.8% |
| 50 zł/m² | 30 | -11.7% | |
| 34 zł/m² | 30 | — | |
| 41 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 4 | — | |
| brak danych | 3 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Wysowa-Zdrój obejmuje 77 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
170 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Wysowa-Zdrój wskazuje na 1 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (53,4%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Kupujący działkę w obrębie Wysowa-Zdrój zapłacą średnio 69 zł/m² - dane z 77 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1138 m².
Łącznie odnotowano 77 transakcji działkami w obrębie Wysowa-Zdrój (dane RCN, Uście Gorlickie). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 69 zł/m².
Ceny w obrębie Wysowa-Zdrój (69 zł/m²) różnią się o +39,9% od średniej gminnej 50 zł/m². Ceny ofertowe są o 249,7% wyższe od transakcyjnych (dane RCN, 2026).
Działki w obrębie Wysowa-Zdrój mają przeciętnie 1138 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 69 zł/m², a na tle gminy Uście Gorlickie (50 zł/m²) obręb odbiega o +39,9%.
Sprawdzenie działki w obrębie Wysowa-Zdrój powinno objąć średnią cenę z 77 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Uście Gorlickie ma 20 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Hańczowa (34 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Trend cenowy w obrębie Wysowa-Zdrój wynosi +55,8% r/r przy średniej 69 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Cena ziemi rolnej w obrębie Wysowa-Zdrój zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 69 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
